Ribersborg / Malmö

Roslins väg 12B

Som utgångsbud: 2 195 000 kr
TIPSA
Ljus och fin tvåa högst upp i huset i attraktivt område!

  • Belägen på hörna
  • Högst upp i huset
  • Ingen insyn
  • Ljus interiör
  • Rustik känsla
  • Välplanerade kvadrat
  • Öppen planlösning
  • Stort fönsterparti i två väderstreck
  • Älskvärda brädgolv
  • Stilrent badrum
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Populärt bostadsområde
  • Nära ner till stranden
  • Cykelavstånd till City
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service

I populära Ribersborg finner ni denna ljusa och fina hörnlägenhet med två rum och vackra detaljer som ger en rustik känsla. Här är det lätt att trivas och bostaden bjuder bland annat på välplanerade kvadrat där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge med ett generöst fönsterparti i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Runt knuten ligger Ribersborg mysiga promenadstråk som enkelt tar er ner till såväl glimrande hav som mer citypuls. Dessutom ligger det matbutik, service, mysiga butiker och cafeér inom kort gångavstånd. Varmt välkomna.

Snabbfakta
Avgift
3876 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
4 av 4
Som utgångsbud
2 195 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning.
    Torsdag 27 januari 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och fin tvåa högst upp i huset i attraktivt område!

  • Belägen på hörna
  • Högst upp i huset
  • Ingen insyn
  • Ljus interiör
  • Rustik känsla
  • Välplanerade kvadrat
  • Öppen planlösning
  • Stort fönsterparti i två väderstreck
  • Älskvärda brädgolv
  • Stilrent badrum
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Populärt bostadsområde
  • Nära ner till stranden
  • Cykelavstånd till City
  • Goda kommunikationer
  • Matbutiker & service

I populära Ribersborg finner ni denna ljusa och fina hörnlägenhet med två rum och vackra detaljer som ger en rustik känsla. Här är det lätt att trivas och bostaden bjuder bland annat på välplanerade kvadrat där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge med ett generöst fönsterparti i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Runt knuten ligger Ribersborg mysiga promenadstråk som enkelt tar er ner till såväl glimrande hav som mer citypuls. Dessutom ligger det matbutik, service, mysiga butiker och cafeér inom kort gångavstånd. Varmt välkomna.

Visningar
  • Bokad visning.
    Torsdag 27 januari 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Flertal restauranger i området
    Flertal restauranger i området
  • Populära restaurang Nils
    Populära restaurang Nils
  • Mysiga Atrium
    Mysiga Atrium
  • Kort promenad ner till havet
    Kort promenad ner till havet
  • Utsikt från gemensam takterrass
    Utsikt från gemensam takterrass
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Roslins väg 12B

ENTRÉ

Vitmålat brädgolv och ljusa väggar samt en vägg i trä.

VARDAGSRUM

Vitmålat brädgolv och ljusa väggar.

KÖK

Vitmålat brädgolv och ljusa väggar. Vit skåpsinredning och Marrockanskt kakel samt tegel ovan bänkskiva i betong, diskmaskin, fläkt och häll samt svart kyl/frys, .

BADRUM

Mörkgrå klinker och vita kaklade väggar. Handfat, wc och dusch med infällbara duschdörrar.

SOVRUM

Vitmålat brädgolv, ljusgrå väggar samt mörkgrå fondvägg.

KLÄDKAMMARE

Mellan kök och badrum finns en rymlig klädkammare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

Boarea 54 kvm enligt tidigare ägare. 51 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Fakta – Roslins väg 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Som utgångsbud: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3876 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 61 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 4964 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel ca 3 0 44 kr/år, försäkring ca 1 920 kr/år.
Energiprestanda: 188 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,8721 %, andel av årsavgift 2,9459 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Grönskan
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Grönskan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, var av 1 upplåts som hyresrätt.

Föreningen köpte huset 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum.

Föreningen har gemensam takterrass och trevlig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Renoveringar

1979 byttes vattenstammarna.
1989 byttes el-stigarna.
2004 renoverades fasaden och tvättstugan samt fönster.
2006 utfördes relining av avloppsstammar och taket renoverades.
2007 renoverades en el-central i källaren och en ny avfuktare installerades i källaren.
2010-2011 renoverades trapphusen.
2011 renoverades elen i de gemensamma utrymmena.
2013 gjordes en okulär besiktning av balkongerna.
2015 bytte föreningen porttelefonerna.
2016 sattes säkerhetsdörrar in.
2017 renoverades takterrassen.
2020 Säkerhetsdörrar allmänna utrymmen, samt skyddsgaller källarfönster.
2021 Ny återvinningsstation på framsidan, Ny värmecentral och Relining avlopp.

Föreningen planerar att renovera fönster, fasad, balkonger och entréerna/tillbyggnaderna under 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningen planerar även att göra Inhägnad av gården 2022. Dränering 2022 och renovering av källaren 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen