Davidshall / Malmö

Fersens väg 16

Som utgångsbud: 4 195 000 kr
TIPSA
Ljus och fin tvåa med balkong mitt i City!

  • Välplanerade kvadrat
  • Trevlig balkong
  • Sociala sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Låg avgift
  • Hiss till föreningens garage
  • Centralt läge
  • Trevlig innergård
  • Mataffär tvärs över gatan
  • Nära till parker
  • Malmös gågata runt hörnet
  • Bra kommunikationsmöjligheter

I hjärtat av city, intill Davidshallstorg är denna trivsamma bostad belägen. Invändigt bjuder bostaden på väldisponerade kvadrat med generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med utgång till en trevlig balkong. Här bor vi på ett eftertraktat läge med direkt närhet till gågatan och allt City har att erbjuda, som restauranger, caféer butiker, mataffärer och bra kommunikationer. Förutom en trivsam bostad får vi även en engagerad förening som bidrar till en gemytlig stämning, lägg därtill att det är en förening med en av Malmös lägsta månadsavgifter och garage i huset. Här saknas inget!

Snabbfakta
Avgift
1923 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
73,7 kvm
Våning
2 av 6
Som utgångsbud
4 195 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. välkomna!
    Tisdag 26 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och fin tvåa med balkong mitt i City!

  • Välplanerade kvadrat
  • Trevlig balkong
  • Sociala sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Låg avgift
  • Hiss till föreningens garage
  • Centralt läge
  • Trevlig innergård
  • Mataffär tvärs över gatan
  • Nära till parker
  • Malmös gågata runt hörnet
  • Bra kommunikationsmöjligheter

I hjärtat av city, intill Davidshallstorg är denna trivsamma bostad belägen. Invändigt bjuder bostaden på väldisponerade kvadrat med generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med utgång till en trevlig balkong. Här bor vi på ett eftertraktat läge med direkt närhet till gågatan och allt City har att erbjuda, som restauranger, caféer butiker, mataffärer och bra kommunikationer. Förutom en trivsam bostad får vi även en engagerad förening som bidrar till en gemytlig stämning, lägg därtill att det är en förening med en av Malmös lägsta månadsavgifter och garage i huset. Här saknas inget!

Visningar
  • Bokad visning. välkomna!
    Tisdag 26 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fersens väg 16

ENTRÉ

Ljusgrå klinker och ljusa väggar samt tre garderober.

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong. Vit köksinredning och smårutigt kakel i en ljusgrå/beige nyans ovan svart bänkskiva i laminat. Induktionshäll (Siemens), integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn (Siemens), kyl/frys (Siemens) och fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Grå/beige klinker och ljusa väggar i en beige nyans. Handfat med underskåp, wc, spegelskåp med belysning ovan, dusch med duschdörrar, handdukshängare, badrumsskåp och golvvärme. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderober.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Fersens väg 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 73,7 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Som utgångsbud: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 1923 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband. Föreningen har gemensam el.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att beloppet för driftskostnad är uträknat enligt schablon. Föreningen har nyligen infört gemensam el.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,951 %, andel av årsavgift 1,951 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Haren 12
Kommun: Malmö
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 garageplatser som är belägna i källaren med nedfart från Holmgatan. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad och MC-plats 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I föreningen finns även 15 parkeringsplatser på gården som i första hand hyrs ut till lokalhyresgästerna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information: se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100/10 Mbit/s bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Haren 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2005. I föreningen finns 49 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 11 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2021.

Gemensamma tvättstugor är belägna i källaren på Holmgatan 9 och på våning åtta på Fersens väg 16. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

Föreningen har en trevlig innergård med trädäck, sandlåda, sittgrupper och grillar. Cykelparkering finns att tillgå både på gården och i källaren.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.haren12.se

Renoveringar

2007 renoverades gården.
2008 spolades avloppsstammarna.
2010 byttes fönster ut mot balkongerna.
ca 2013 asfalterades parkeringen.
2015 byttes och injusterades värmesystemet. Garaget och plåtarna på loftgången målades. Ett nytt torkskåp installerades i tvättstugan på Fersens väg 16 och renovering av ventilationssystemet i två av lägenheterna på Fersens väg genomfördes.
2016 sålde föreningen en av hyresrätterna.
2017 spolades och filmades samtliga avloppsstammar.
2017 renoverades källaren och tvättstugan på Holmgatan 9.
2018 relinades avloppsstammarna.
2019 renovering av fasad som får ny marmor och balkonger som målas om, omläggning av tak och installation av ny elcentral.
2020 inspektion av våtutrymmen samt OVK, visade bra resultat.
2021 infördes gemensam el.

Föreningen planerar att sätta upp laddstolpar för elbilar i garaget 2021. Ventilation i lokaler ska renoveras 2022 I dagsläget är inga vidare beslut tagna. 2026 planeras byte av vattenstammar samt byte av mellanledningar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen