Fågelbacken / MALMÖ

Törnskärsgatan 2C

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Stilren tvårummare med balkong

  • Möblerbar balkong
  • Promenadavstånd till hav
  • Modernt renoverad
  • Charm från 1938
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Luftig planlösning
  • Diskmaskin finns
  • Gårdsvänt sovrum
  • Kort avstånd till Triangeln
  • Närhet till Pildammarna
  • Gemensam takterrass
  • Promenadavstånd till City
  • Bra månadsavgift
  • Omtyckt förening

Nu kan vi varmt välkomna er upp till denna optimalt planerade tvårummare med balkong ut mot föreningens gemensamma innergård. Här samsas klassisk och modern interiör med charm från byggåret allt igenom. Tack vare den genomgående planlösningen bjuds här även på rikligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Därtill finns bekvämligheter i form av klädkammare, diskmaskin och bra ytor för ytterligare förvaring om så önskas. Brf Rönneholm är en av Malmös ekonomiskt starkaste föreningar med både låg belåningsgrad och låg månadsavgift. Därtill har föreningen gemensam takterrass i varje hus och dekorativa gemensamma grönytor som sköts med bravur. Här bor ni dessutom i ett väldigt omtyckt och naturskönt område med närhet till såväl sprudlande parkliv, det böljande blå och en kort cykeltur till innersta Citykärnan.

Snabbfakta
Avgift
2389 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1938
Visningar
  • Varmt välkommen på visning! anmälan krävs!
    Torsdag 21 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
  • Varmt välkommen på visning! anmälan krävs!
    Söndag 24 oktober 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Guedra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stilren tvårummare med balkong

  • Möblerbar balkong
  • Promenadavstånd till hav
  • Modernt renoverad
  • Charm från 1938
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Luftig planlösning
  • Diskmaskin finns
  • Gårdsvänt sovrum
  • Kort avstånd till Triangeln
  • Närhet till Pildammarna
  • Gemensam takterrass
  • Promenadavstånd till City
  • Bra månadsavgift
  • Omtyckt förening

Nu kan vi varmt välkomna er upp till denna optimalt planerade tvårummare med balkong ut mot föreningens gemensamma innergård. Här samsas klassisk och modern interiör med charm från byggåret allt igenom. Tack vare den genomgående planlösningen bjuds här även på rikligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Därtill finns bekvämligheter i form av klädkammare, diskmaskin och bra ytor för ytterligare förvaring om så önskas. Brf Rönneholm är en av Malmös ekonomiskt starkaste föreningar med både låg belåningsgrad och låg månadsavgift. Därtill har föreningen gemensam takterrass i varje hus och dekorativa gemensamma grönytor som sköts med bravur. Här bor ni dessutom i ett väldigt omtyckt och naturskönt område med närhet till såväl sprudlande parkliv, det böljande blå och en kort cykeltur till innersta Citykärnan.

Visningar
  • Varmt välkommen på visning! anmälan krävs!
    Torsdag 21 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
  • Varmt välkommen på visning! anmälan krävs!
    Söndag 24 oktober 14:00 - 14:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Guedra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Gemensamma takterrasser i föreningen
    Gemensamma takterrasser i föreningen
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor

Rumsbeskrivning – Törnskärsgatan 2C

HALL

Kalkstensgolv och ljusa väggar samt ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar samt takrosett.

KÖK

Parkett och ljusa väggar. Vit köksinredning med grå kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt, mikrovågsugn, vask och integrerad diskmaskin. Matplats för ca 2-4 personer. Köket renoverades 2018.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i österläge.

BADRUM

Grå klinker och i vitt kaklade väggar med bård i brun mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, badrumsskåp och dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet renoverades 2015.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Törnskärsgatan 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 2389 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt elnätsavgift.
Driftskostnad: 4680 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,46 %, andel av årsavgift 0,46 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rönneholm
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Bergvärme sen 2018
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem. Möjlighet finns att ansluta sig till bredband via Bredband 2.
Allmänt om föreningen: Brf Rönneholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 215 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt.
Till föreningen hör Edward Lindahlsgatan 12 A-F och 14 A-C, Törnskärsgatan 2 A-D, Västra Rönneholmsvägen 53 A-C och 55 A-D, Fågelbacksgatan 8-10.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren med separat ingång och de flesta är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum. Det finns även hobbyrum och bastu som kan nyttjas kostnadsfritt. Cyklar kan parkeras i källaren, på innergården eller utanför porten där det finns cykelställ med bygellåshållare. Barnvagnsförvaring finns i källaren.

I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med utemöbler och boulebana. I föreningen finns även flertalet gemensamma takterrasser som medlemmarna är fria att nyttja.

Varje år anordnas gemensam vår- och höststädning av innergården med frivilligt deltagande.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfronneholm.se

Renoveringar

1990-2000 utfördes renovering av fasad, tak, fönster och balkonger. Under samma period byttes elstammarna i offentliga områden och tappvattenstammarna.
2002 renoverades tvättstugorna.
2003 installerades bredbandsnät.
2004 byggdes pannrummet om till bastu.
2007-2009 renoverades piskbalkongerna.
2009 målades lokaler och trapphustak.
2010 genomfördes en ombyggnad av gård och nytt kabel-TV-nät installerades.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2015 sattes träpanel på miljöhus.
2016 tvättades balkongerna.
2017 infördes ett gemensamt elavtal i föreningen, vilket har sänkt den fasta elnätsavgiften. Samma år gjordes en OVK-besiktning
2018 installerades bergvärme och avloppsstammarna relinades.
2019 fräschades gården upp och en boulebana uppfördes.
2021 besiktigade och filmade föreningen dagvattenledningarna.
2021 renoverades takterrasserna

Planerade renoveringar:
2021-2022 planerar föreningen att dränera fastigheterna på Fågelbacksgatan 8 och Västra Rönneholmsvägen 53. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

2022 planerar föreningen att relina källarstammen för avlopp. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Ca 2023 planerar föreningen att lägga om pappen på taken och eventuellt genomföra en förstärkning ifall det blir aktuellt att installera solceller. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

För övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen