Djupadal / Malmö

Solhemsgatan 8

Utgångspris: 6 495 000 kr
TIPSA
60-tals byggmästarvilla i sten med stor potential!

  • Skapa drömhuset
  • Ytor på över 300 kvadratmeter
  • Stenhus
  • Spännande planlösning
  • Fina originalattribut
  • Breda fönsterpartier
  • Luftiga sovrum
  • Tilltagen källare
  • Bastu i källaren
  • Tillhörande garage
  • Ombonad trädgård
  • Familjevänliga stråk
  • Populärt bostadsområde
  • Nära förskola & skola

60-tals byggmästarvilla i sten med ytor på över 300 kvm! Äntligen har vi nöjet att presentera denna unika chans! Drömmen om att få sätta egen prägel och skapa sitt hus helt efter egna önskemål, går äntligen att uppfylla! Här finns detaljer från byggåret som gärna blir kvar, detta tillsammans med uppgradering av ytskikt och övrig interiör ger ett unikt hus med fantastisk charm. Tack vare de luftiga utrymmena finns här gott om plats för hela familjen. Utöver detta finns även en väl tilltagen källare med gillestuga, strykrum, tvättstuga, klädkammare, bastu med dusch och wc, flera avställningsrum, matkällare samt gymnastikrum. Spatiös trädgård med flera olika platser för berså utöver den stora terrassen. Trädgården har sköts av flera trädgårdsmästare genom åren och har ett antal särskilt valda växter, fruktträd, rosengårdar samt kryddträdgård. Huset ligger beläget i ett barnvänligt villaområde med kort avstånd till allt vardagen kräver i form av matbutiker, förskolor och skolor samt bra buss- och vägförbindelser vidare om så skulle önskas. Varmt välkomna på visning!

Observera att då säljaren är ett dödsbo säljs huset med friskrivningsklausul.

Snabbfakta
Rum
9 rum
Boarea
154 kvm
Biarea
154 kvm
Tomtarea
540 kvm
Utgångspris
6 495 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning
    Söndag 30 januari 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

60-tals byggmästarvilla i sten med stor potential!

  • Skapa drömhuset
  • Ytor på över 300 kvadratmeter
  • Stenhus
  • Spännande planlösning
  • Fina originalattribut
  • Breda fönsterpartier
  • Luftiga sovrum
  • Tilltagen källare
  • Bastu i källaren
  • Tillhörande garage
  • Ombonad trädgård
  • Familjevänliga stråk
  • Populärt bostadsområde
  • Nära förskola & skola

60-tals byggmästarvilla i sten med ytor på över 300 kvm! Äntligen har vi nöjet att presentera denna unika chans! Drömmen om att få sätta egen prägel och skapa sitt hus helt efter egna önskemål, går äntligen att uppfylla! Här finns detaljer från byggåret som gärna blir kvar, detta tillsammans med uppgradering av ytskikt och övrig interiör ger ett unikt hus med fantastisk charm. Tack vare de luftiga utrymmena finns här gott om plats för hela familjen. Utöver detta finns även en väl tilltagen källare med gillestuga, strykrum, tvättstuga, klädkammare, bastu med dusch och wc, flera avställningsrum, matkällare samt gymnastikrum. Spatiös trädgård med flera olika platser för berså utöver den stora terrassen. Trädgården har sköts av flera trädgårdsmästare genom åren och har ett antal särskilt valda växter, fruktträd, rosengårdar samt kryddträdgård. Huset ligger beläget i ett barnvänligt villaområde med kort avstånd till allt vardagen kräver i form av matbutiker, förskolor och skolor samt bra buss- och vägförbindelser vidare om så skulle önskas. Varmt välkomna på visning!

Observera att då säljaren är ett dödsbo säljs huset med friskrivningsklausul.

Visningar
  • Bokningsbar visning
    Söndag 30 januari 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solhemsgatan 8

ENTRÉ

Vackert stengolv och väggar i grön nyans.

HALL

Parkettgolv samt vita väggar. Gott om plats för avhängning. Från hallen når man samtliga rum på entréplan samt vinden.

BADRUM

Halvkaklat originalbadrum med blåa kakelväggar samt beiget klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, bidé samt WC. Fönster ger ett extra, naturligt, ljusinsläpp.

GÄST-WC

Halvkaklade väggar i ljust utförande samt beiget klinkergolv. Utrustat med WC och handfat.

SOVRUM 1

Precis till höger när man kommer in i huset når man husets första sovrum. Röd heltäckningsmatta samt vita väggar. Platsbyggd förvaring.

VARDAGSRUM/ALLRUM

Parkettgolv samt vita väggar och trätak. Enormt vardagsrum/allrum där det finns gott om plats för olika möblemang. Här får det både plats en större soffgrupp samt en rejäl matplats för 10-12 personer. Braskamin finns installerad i rummet. Från vardagsrummet når man trädgården.

KÖK

Kök från 90-talet i ljust utförande. Tapetserade väggar i ljusa/gula nyanser. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt vask. Gott om förvaring i form av vägghängda skåp. Matplats för 4-6 personer.

MATSAL/SOVRUM 2

Parkettgolv samt väggar i ljusblå nyans. Spatiöst rum som idag används som matsal för 10-12 personer. Kan annars göras om till två sovrum.

KONTOR/SOVRUM 3

Ljust golv samt gula väggar. Rum som idag används som kontor/bibliotek, Funkar även utmärkt som sovrum.

SOVRUM 4

Ljusa väggar (blå fondvägg) samt heltäckningsmatta. Platsbyggd förvaring.

KLÄDKAMMARE

VIta väggar samt plastgolv. Väl tilltagen klädkammare.

KÄLLARE

HALL

Ljust golv och väggar i grön nyans.

STRYKRUM/VERKSTAD

Ljust golv och rödmålade väggar. Används idag som strykrum men funkar även utmärkt som hobbyrum/verkstad.

BADRUM

I källaren finner man ett andra badrum. Vita kakelväggar samt ljusa klinkergolv. Det finns även en bastu i anslutning till badrummet. Badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat.

GILLESTUGA

Ljust golv samt gulmålade väggar. Spatiös gillestuga som är väldigt flexibel i sin användning tack vare storleken. Gott om plats för både sängar, soffgrupp eller annan möblering om så önskas.

FÖRRÅD/GYMNASTIKRUM

Ljust golv samt målade väggar i orange/brun ton. Innan man når detta förråd går man först genom ett mindre förråd i anslutning till detta rum, som bjuder på ännu mer förvaring (se planritning). I detta större förråd finner man även oljetanken som inte används längre för uppvärmning.

TVÄTTSTUGA/TORKRUM

Vitmålade väggar samt rödmålat golv. Gott om plats för upphängning av kläder. Utrustat med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

PANNRUM

Stort pannrum som även går att använda som extra förvaring vid behov.

FÖRRÅD

I slutet av källarhallen finner man detta förrådet. Målat golv samt ljusa väggar. Utgång till trädgård via trappa. Gott om plats för både förvaring eller annat möblemang om så önskas.

KLÄDKAMMARE

Vita väggar samt ljust golv. Ger extra förvaringsmöjligheter.

MATKÄLLARE

Vita väggar samt gråmålat betonggolv. Erbjuder extra förvaring.

ÖVRIGT

Angående driftskostnader: Då det är ett dödsbo som säljer och säljaren inte bor i Sverige i dagsläge är driftskostnader baserade på dels utförd energideklaration, schablon och uppskattning jämfört med hus i liknande storlek. Under sista tiden bodde det endast en person i huset och därmed är energiförbrukningen med största sannolikhet lägre än om en flerbarnsfamilj hade bott där.

Fakta – Solhemsgatan 8

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 9 rum, 154 kvm boarea, 154 kvm biarea
Tomtarea: 540 kvm
Utgångspris: 6 495 000 kr
Driftskostnad: 48255 kr/år
Driftskostnader består utav El (30 000kr/år observera att detta är för både hushållsel och uppvärmning), V/A ca 4 375 kr/år, renhållning ca 2 880 kr/år, försäkring ca 6 500 kr/år, larm (Övrigt) ca 4 500 kr/år.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-planskedjehus med källare
Byggår: 1967
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel
Stomme: Lättbetong
Fönster: 2-glas

Tak: Eternit
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten (el) och ved
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 356 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 132 000 kr
Markvärde: 1 224 000 kr
Pantbrev: 322 000 kr

Övrigt om byggnaden

TOMT
Fin trädgård på insidan av fastigheten med grönskande träd och möjlighet till odlingar.

BILPLATS
Garage tillhör huset med plats för en bil samt förvaring. Framför garaget finns även uppställningsplats för en bil.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen