Dammfri / MALMÖ

Bellevuevägen 6A

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Modern tvårummare med balkong i västerläge

  • Genomgående planlösning
  • Möblerbar balkong
  • Fransk balkong i öst
  • Inbyggda garderober
  • Stilrent renoverad
  • Kök med goda ytor
  • Rofyllt sovrum
  • Två tillhörande förråd
  • Lummiga omgivningar
  • Stabil förening
  • Nära hav & centrum
  • Flytta rätt in
  • Matbutiker & service
  • Populärt område

Äntligen har ni chansen att flytta rätt in i denna rymliga tvårummare med ljusa interiörval och balkong i härligt västerläge. Tack vare placeringen på andra våningen och den genomgående planlösningen släpps det in rikligt med ljus och det skapas en svårslagen hemmakänsla. Därtill finns även fransk balkong i sovrummet som ger det lilla extra, bra förvaringsmöjligheter och kök samt badrum i modern stil med goda ytor. Här bor ni på ett underbart läge intill lummiga omgivningar och kort sträcka till såväl citypuls som Malmös glimrande hav. Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 239 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 723 kr/månad för värme (fast avgift), ca 16 kr/månad för administrativ elavgift (fast avgift), ca 75 kr/månad för bredband och ca 90 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1947-1948
Planritning
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvårummare med balkong i västerläge

  • Genomgående planlösning
  • Möblerbar balkong
  • Fransk balkong i öst
  • Inbyggda garderober
  • Stilrent renoverad
  • Kök med goda ytor
  • Rofyllt sovrum
  • Två tillhörande förråd
  • Lummiga omgivningar
  • Stabil förening
  • Nära hav & centrum
  • Flytta rätt in
  • Matbutiker & service
  • Populärt område

Äntligen har ni chansen att flytta rätt in i denna rymliga tvårummare med ljusa interiörval och balkong i härligt västerläge. Tack vare placeringen på andra våningen och den genomgående planlösningen släpps det in rikligt med ljus och det skapas en svårslagen hemmakänsla. Därtill finns även fransk balkong i sovrummet som ger det lilla extra, bra förvaringsmöjligheter och kök samt badrum i modern stil med goda ytor. Här bor ni på ett underbart läge intill lummiga omgivningar och kort sträcka till såväl citypuls som Malmös glimrande hav. Varmt välkommen hem!

TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bellevuevägen 6A

HALL

Klinker och vita väggar samt garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.

KÖK

Klinker och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, vask, integrerad diskmaskin, spis, ugn, fläkt och matplats för 2-4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv, mörkgrå väggar och fransk balkong samt garderob.

BADRUM

Golv i svart marmor och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp och dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Bellevuevägen 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 00114 (1102)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 239 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 723 kr/månad för värme (fast avgift), ca 16 kr/månad för administrativ elavgift (fast avgift), ca 75 kr/månad för bredband och ca 90 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,769 %, andel av årsavgift 0,769 %
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Viborg 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 122
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Viborg 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 122 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 bostadsrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Bellevuevägen 2-6, Hillerödsvägen 5 A-C och Köpenhamnsvägen 32-34.

Föreningen bildades och köpte husen i samband med byggnationen 1947-1948. Föreningen köpte sedan fastigheterna 2020 och äger nu marken.

Det finns 6 tvättstugor i föreningen, en i varje fastighet. I fastigheterna på Bellevuevägen 2 och 6, Köpenhamnsvägen 32 och Hillerödsvägen 5 finns det mindre tvättstugor, veckotvättstugor. I fastigheterna på Bellevuevägen 4 och Köpenhamnsvägen 34 finns det större tvättstugor. I anslutning till tvättstugan på Köpenhamnsvägen 34 finns även ett mangelrum.

Föreningen har en samlingslokal som är utrustad med bord, stolar och pentry med köksutrustning. Samlingslokalen kan hyras av medlemmar till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Det finns även ett övernattningsrum med tillgång till kök och toalett som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Cykelrum finns i källare samt möjlighet till barnvagnsparkering.

Föreningen har en grön och lummig innergård med flera grillplatser, planteringar och stora gräsytor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfviborg1.com
Parkering: I föreningen finns 40 parkeringsplatser, varav en är till för motorcykel/moped, som kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1947-1948
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Telenor och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Renoveringar
1985 tegelkläddes och isolerades fasaden och aluminiumbalkonger sattes upp.
1995 byttes elstigaren och nya element sattes in.
2006 spolades avloppsstammar i kök och badrum och ny låsanordning installerades på vindar och entréer. Dessutom installerades porttelefoner och takpannor byttes.
2008 anlades nya planteringar och entrégångar på gården.
2010 byttes avloppsstammar i kök och avloppsstammar i badrum relinades.
2011 uppfördes nya staket, nya grindar och tre nya grillplatser.
2014 infördes kollektivavtal för både el samt bredband och telefoni.
2015 rustades skyddsrummen upp och avloppsstammarna underhållsspolades. Samma år installerades även torktumlare i de tvättstugor där det saknades.
2016 utfördes en OVK-besiktning, renovering av källargångar och installation av ny belysning.
2017 utfördes en ombesiktning av ventilationen i de lägenheter som fått anmärkningar på OVK-besiktningen och tre nya torkskåp köptes in. Samma år målades mangelrummet om.
2018 spolades och frästes bottenstammarna, dörrstängare installerades mellan trapphus och källare, ny elcentral till miljöhus och pannrum sattes in och ny belysning på miljöhuset installerades.
2019/2020 filmades och spolades avloppsstammar samt som värmesystemet byttes.
2020 relinades bottenstammarna, radonmätning utfördes med goda resultat och uppdatering av fjärrvärmecentralen genomfördes.
2021 genomfördes relining av bottenavlopp, byte av en tvättmaskin och installation av "grönt vatten" (värmesystem).
2022 genomfördes underhållsspolning av dagvattenbrunnar.

Pågående i föreningen är ny OVK-besiktning samt optimering av värmesystemet.

I föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 920 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen