Ribersborg / Malmö

Carl Hillsgatan 9

Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
Vacker 30-tals pärla på populär adress!

  • Balkong mot innergård
  • Eftertraktat område
  • Låg avgift
  • Genomgående planlösning
  • Insynsskyddat läge
  • Lugn gata
  • Sovrum mot innergård
  • Fantastisk takhöjd
  • Vackert ljusinsläpp
  • Bevarade originaldetaljer
  • Fiskbensparkett & originalgolv
  • Stora fönsterpartier
  • God förvaring
  • Dubbla förråd
  • På havsnära läge
  • Lugnt och tryggt område
  • Mysig innergård
  • Välskött fastighet
  • Stabil förening
  • Gångavstånd till City

På alltid lika populära Ribersborg, kan vi nu stolt presentera denna pampiga tvåa med välbevarade attribut från byggåret och balkong. Här erbjuds en tilltalande interiör så som fiskbensparkett, stora fönsterpartier och genomgående planlösning. Den moderna och väl bevarade anrika tappningen ger den där charmiga känslan i detta hem. Med balkong och sovrum belägna mot den lugna gården i kombination med stort socialt vardagsrum samt stilrent kök får du bostaden vi ofta drömmer om. Området är populärt tack vare närheten till grönområden, havet och City. Välkomna till ert nya hem.

Snabbfakta
Avgift
3729 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
2 850 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

MÄKLARE
FRANCHISETAGARE

Vacker 30-tals pärla på populär adress!

  • Balkong mot innergård
  • Eftertraktat område
  • Låg avgift
  • Genomgående planlösning
  • Insynsskyddat läge
  • Lugn gata
  • Sovrum mot innergård
  • Fantastisk takhöjd
  • Vackert ljusinsläpp
  • Bevarade originaldetaljer
  • Fiskbensparkett & originalgolv
  • Stora fönsterpartier
  • God förvaring
  • Dubbla förråd
  • På havsnära läge
  • Lugnt och tryggt område
  • Mysig innergård
  • Välskött fastighet
  • Stabil förening
  • Gångavstånd till City

På alltid lika populära Ribersborg, kan vi nu stolt presentera denna pampiga tvåa med välbevarade attribut från byggåret och balkong. Här erbjuds en tilltalande interiör så som fiskbensparkett, stora fönsterpartier och genomgående planlösning. Den moderna och väl bevarade anrika tappningen ger den där charmiga känslan i detta hem. Med balkong och sovrum belägna mot den lugna gården i kombination med stort socialt vardagsrum samt stilrent kök får du bostaden vi ofta drömmer om. Området är populärt tack vare närheten till grönområden, havet och City. Välkomna till ert nya hem.

TIPSA

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

MÄKLARE
FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Carl Hillsgatan 9

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt grön fond vägg. Plats för förvaring i anslutande garderob.

KÖK

Vitmålat brädgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med ljust kakel ovan bänkskiva i trä. Här finns diskmaskin, tvättmaskin, kyl/frys, spis/ugn och vask. Vackra dubbeldörrar ut mot bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig balkong i öst, belägen mot föreningens lugna innergård.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar samt blågrå fondvägg. Mycket generöst vardagsrum med plats för både stor matplats och soffgrupp.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummet är beläget mot föreningens lugna innergård.

BADRUM

Blått klinker och blått samt vitt kakel på väggar. Här finns badkar, WC, handfat och spegelskåp.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Carl Hillsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 3729 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (standardutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 100 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 6494 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4120 kr/år och hemförsäkring ca 2374 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 3,0795 %, andel av årsavgift 3,1165 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Domicil
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Domicil. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. I föreningen finns även ett övernattningsrum som går att nyttja till en kostnad om ca 50 kr/natt. I källaren finns ett barnvagnsrum och plats för cyklar.

Föreningen har en gemensam mysig innergård med tillgång till utemöbler, murad grill och sandlåda.

Renoveringar

2005 genomfördes byte av samtliga V/A-stammar samt elstigare.
2006 renoverades tvättstugan.
2008 dränerades fastighetens insida och takfönster tätades.
2010 målades vissa fönster om.
2013 byttes tvättmaskiner i tvättstugan.
2015 renoverades samt byttes värmesystemet. Samma år renoverades övernattningslägenheten.
2017 renoverades skorstenar, taket lades om och fasaden samt fönster mot gatan målades om.
2018 genomfördes en avloppsspolning.
2020 genomfördes underhåll och renovering av avloppsrören i källaren. Samma år byttes alla gemensamma brandvarnare och brandsläckare ut och samtidigt installerades nya belysta utrymningsskyltar i källar- samt vindsutrymme.

Föreningen planerar att modernisera hissarna under 2022.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen