Tygelsjö / Tygelsjö

Tvärskeppsgatan 20

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Ljust och stilrent radhus för hela familjen

  • Praktisk planlösning
  • Perfekt för familjen
  • Privat övre plan
  • Socialt entréplan
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Separat tvättstuga
  • Lättskött trädgård
  • Tillhörande garage
  • Två bra förråd
  • Närliggande skolor
  • Nära till mataffär
  • Bra bussförbindelser
  • Bilfritt område
  • Barnvänliga stråk

Kring familjära stråk välkomnar vi er in i värmen på Tvärskeppsgatan 20. Här möts ni av ett socialt entréplan med tilltagna sällskapsytor där bland annat breda fönsterpartier och ytor som imponerar. Härifrån nås även den lättskötta trädgården som ligger ut mot västerläge, vilket betyder att solen rikligt står på och tack vare det platsbyggda trädäcket ger det optimala möjligheter för de vuxna att sitta lugnt medan barnen springer fritt under full uppsyn. Tar ni er upp till övre plan kommer ni upp till en mer privat våning, här med samtliga sovrum och självklart ett större badrum. Detta är ett perfekt radhus för familjen och här är det bara att flytta rätt in. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
119 kvm
Tomtarea
151 kvm
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljust och stilrent radhus för hela familjen

  • Praktisk planlösning
  • Perfekt för familjen
  • Privat övre plan
  • Socialt entréplan
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Separat tvättstuga
  • Lättskött trädgård
  • Tillhörande garage
  • Två bra förråd
  • Närliggande skolor
  • Nära till mataffär
  • Bra bussförbindelser
  • Bilfritt område
  • Barnvänliga stråk

Kring familjära stråk välkomnar vi er in i värmen på Tvärskeppsgatan 20. Här möts ni av ett socialt entréplan med tilltagna sällskapsytor där bland annat breda fönsterpartier och ytor som imponerar. Härifrån nås även den lättskötta trädgården som ligger ut mot västerläge, vilket betyder att solen rikligt står på och tack vare det platsbyggda trädäcket ger det optimala möjligheter för de vuxna att sitta lugnt medan barnen springer fritt under full uppsyn. Tar ni er upp till övre plan kommer ni upp till en mer privat våning, här med samtliga sovrum och självklart ett större badrum. Detta är ett perfekt radhus för familjen och här är det bara att flytta rätt in. Varmt välkomna hem!

TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tvärskeppsgatan 20

ENTRÉPLAN

HALL

Grå klinker och vita samt blå väggar. Längre in mot vardagsrummet finns även en klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita samt beigea väggar. Utgång till trädgård i västerläge.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Ljusgrå köksinredning med kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, vask, diskmaskin och kyl/frys.

WC

Helkaklad WC utrustad med WC, handfat med underskåp och spegel.

TVÄTTSTUGA

Klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och torkskåp samt varmvattenberedare.

ÖVRE PLAN

Intill trappan på övre plan finns även en klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en dekorativ fondvägg samt garderobsvägg. Utgång till möblerbar balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och dovt målade väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en dekorativ fondvägg.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, badkar och dusch.

Fakta – Tvärskeppsgatan 20

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 119 kvm boarea
Tomtarea: 151 kvm
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Driftskostnad: 34418 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår uppvärmning och hushållsel ca 20 118 kr/år och samfällighetsavgäld ca 14 300 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår centralantennsanläggning, vatten, sophantering och snöröjning i det allmänna området. Vatten avräknas 1 gång per år och nuvarande ägare har fått tillbaka pengar varje år.
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus
Byggår: 1976
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel, trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt el, luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 298 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 358 000 kr
Markvärde: 940 000 kr
Pantbrev: 2 749 750 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
Från tidigare ägare:
2012 renoverades badrummet på ovanvåningen (kvalitetsdokument finns)
2014 renoverades all el. Badrummet på nedre plan gjordes om (kvalitetsdokument finns). Ytskikt och tvättstuga renoverades.
2015 installerades bredband.
2016 lades nytt köksgolv, nya lister och en ny fläkt i köket köptes in. Ny panel till förrådet.

Nuvarande ägare:
2017 lades papptak på balkongtaket.
2020 lades trädäck.

BILPLATS
Till huset hör ett garage. Det finns även en stenlagd uppfart med förråd och soputrymme.

INTERNET
Fastigheten är uppkopplad till digital TV-anslutning och bredband via SydAntenn.

KÄNDA FEL OCH BRISTER
Golv i vardagsrum reser sig lite under sommartid.

ÖVRIGT
Nuvarande tomträttsavgäld löper 2017-01-01 tom 2026-12-31. Nuvarande tomträttsavgäld ligger på 11 716 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen