Nobeltorget / MALMÖ

Amiralsgatan 89B

Föreslagen budstart: 719 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart på ypperligt läge

  • Chans att sätta egen prägel
  • Belägen mot innergården
  • Bra möbleringsalternativ
  • Ombonad mysig innergård
  • Populärt bostadsområde
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Bra buss & tågförbindelser
  • Nära till Möllevångstorget
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Kort sträcka in till City
  • Närhet till mataffärer
  • Intill Nobeltorget

På sprudlande läge intill Nobeltorget välkomnar vi er in till denna yteffektiva etta med stor potential. Detta är ett optimalt första- eller studentboende för den som vill sätta egen prägel och skapa ett mysigt hem helt efter egen smak och tycke. Kokvrån har idag charmiga originaldetaljer kanske endast behöver rustas upp? Här är det endast kreativiteten som sätter stop! Föreningens gemensamma innergård är populär tack vare grönskan och de dekorativa platserna att umgås på, här finns även grillmöjligheter om det sällskapet skulle önska det under de härliga sommarkvällarna. Varför området är populärt är inget vi förvånas över, här bor du med kort avstånd till populära Möllan och vidare city samt bra förbindelser som tar dig ännu längre om så skulle önskas. Ta chansen, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
1542 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
19 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
719 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart på ypperligt läge

  • Chans att sätta egen prägel
  • Belägen mot innergården
  • Bra möbleringsalternativ
  • Ombonad mysig innergård
  • Populärt bostadsområde
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Bra buss & tågförbindelser
  • Nära till Möllevångstorget
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Kort sträcka in till City
  • Närhet till mataffärer
  • Intill Nobeltorget

På sprudlande läge intill Nobeltorget välkomnar vi er in till denna yteffektiva etta med stor potential. Detta är ett optimalt första- eller studentboende för den som vill sätta egen prägel och skapa ett mysigt hem helt efter egen smak och tycke. Kokvrån har idag charmiga originaldetaljer kanske endast behöver rustas upp? Här är det endast kreativiteten som sätter stop! Föreningens gemensamma innergård är populär tack vare grönskan och de dekorativa platserna att umgås på, här finns även grillmöjligheter om det sällskapet skulle önska det under de härliga sommarkvällarna. Varför området är populärt är inget vi förvånas över, här bor du med kort avstånd till populära Möllan och vidare city samt bra förbindelser som tar dig ännu längre om så skulle önskas. Ta chansen, vi ses på visning!

TIPSA

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Amiralsgatan 89B

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

RUM & KÖKVRÅ

Parkettgolv och vita väggar. Kokvrån är utrustad med spis, ugn och vask samt röd kyl/frys från Smeg.

BADRUM

Blå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork och spegel samt dusch.

FÖRRÅD

Fakta – Amiralsgatan 89B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 19 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 719 000 kr
Månadsavgift: 1542 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 150 kr/månad för fiberoptiskt bredband 1000 Mbit/s.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 174 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 0,2137 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 28 parkeringsplatser, 52 garageplatser och 6 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad, garageplats för bil till en kostnad om ca 400 kr/månad och garageplats för MC till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 158 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte husen 1955 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan nyttjas kostnadsfritt. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle. Det finns även en bastu som kostar 50 kr/månad att få tillgång till samt barnvagnsförvaring.

I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar.

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/jamlikheten

Renoveringar

1995-1998 byttes elstigaren i fastigheten och i lägenheterna.
1998-1999 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2003 byttes avloppsstammar i badrum och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även radiatorerna.
2006 besiktigades taket utan anmärkningar. Samma år målades källaringångar och porttelefoni installerades.
2008 byttes samtliga fönster och även portar på gården.
2010 utfördes relining av avloppsstammar i kök.
2012 renoverades miljöhuset.
2014 genomfördes en ombyggnad av staket på Vitemöllegatan efter stormen Sven och mindre renoveringar av fasader. Samma år byggdes även akuttvättstugan om, nya armaturer installerades i garaget och fontänen renoverades samt barnsäkrades.
2016-2018 byttes taken, omfogning av fasad utfördes och samtliga trapphus målades om.
2018 utfördes markarbete där asfaltsytor på innergården togs bort och ersattes med plattor.
2019 utfördes radonmätning med godkänt resultat och garageporten byttes. Hösten 2019 utfördes relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2020 relinades grenstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen