Rosenvång / Malmö

Skarhultsgatan 10

Som utgångsbud: 4 995 000 kr
TIPSA
Hus med stor potential på drömtomt i attraktivt område!

  • Byggd på 1930-talet
  • Renoveringschans
  • Möjlighet att bygga till
  • Balkong i söderläge
  • Öppen spis finns
  • Magnoliaträd på tomt
  • Carport finns
  • Friköpt tomt
  • Populärt område
  • Familjevänlig omgivning
  • Närhet till grönområden
  • Närhet till skolor och förskolor

I populärt område finns nu möjlighet att förvärva denna 1930-talsvilla för er som är ute efter ett renoveringsprojekt. Villan är i behov av totalrenovering men har stor potential, här kan ni vara med från början och sätta er egna prägel på bostaden och få det precis som ni vill ha det. Husets placering på den fina tomten är väl genomtänkt och i trädgården står ett vackert magnolieträd som ger en rogivande atmosfär. Villan har ett kulturhistoriskt värde och därmed får den inte rivas. Det finns däremot möjlighet för tillbyggnad. Bostaden är ritad av Henning Nilsson 1936 och byggnaden ingår i en enhetlig gatumiljö vad gäller husens placering på tomten, skala, utformning och materialval. Arkitekturen ligger i gränslandet mellan funktionalism och nyrealism. Den sammanhållna volymen, placeringen på tomten och källarvåningen är karaktäristisk för det tidiga 1900-talets Egnahembebyggelse. Området är familjevänligt med närhet till både förskolor, skolor och grönområden med promenadstråk och lekplatser. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
95 kvm
Biarea
60 kvm
Tomtarea
704 kvm
Som utgångsbud
4 995 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Övre plan
Visningar
  • Bokning krävs. varmt välkomna!
    Söndag 23 januari 10:30 - 11:30

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning. välkomna!
    Söndag 23 januari 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hus med stor potential på drömtomt i attraktivt område!

  • Byggd på 1930-talet
  • Renoveringschans
  • Möjlighet att bygga till
  • Balkong i söderläge
  • Öppen spis finns
  • Magnoliaträd på tomt
  • Carport finns
  • Friköpt tomt
  • Populärt område
  • Familjevänlig omgivning
  • Närhet till grönområden
  • Närhet till skolor och förskolor

I populärt område finns nu möjlighet att förvärva denna 1930-talsvilla för er som är ute efter ett renoveringsprojekt. Villan är i behov av totalrenovering men har stor potential, här kan ni vara med från början och sätta er egna prägel på bostaden och få det precis som ni vill ha det. Husets placering på den fina tomten är väl genomtänkt och i trädgården står ett vackert magnolieträd som ger en rogivande atmosfär. Villan har ett kulturhistoriskt värde och därmed får den inte rivas. Det finns däremot möjlighet för tillbyggnad. Bostaden är ritad av Henning Nilsson 1936 och byggnaden ingår i en enhetlig gatumiljö vad gäller husens placering på tomten, skala, utformning och materialval. Arkitekturen ligger i gränslandet mellan funktionalism och nyrealism. Den sammanhållna volymen, placeringen på tomten och källarvåningen är karaktäristisk för det tidiga 1900-talets Egnahembebyggelse. Området är familjevänligt med närhet till både förskolor, skolor och grönområden med promenadstråk och lekplatser. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokning krävs. varmt välkomna!
    Söndag 23 januari 10:30 - 11:30

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning. välkomna!
    Söndag 23 januari 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skarhultsgatan 10

NEDRE PLAN

På nedre plan finns kök, rum och vardagsrum. Golvet är upprivet på grund av vattenläckan från övre plan. Det finns en fin öppen spis i vardagsrummet. Takhöjd ca 2,70.

ÖVRE PLAN

Här uppe finns en hall och två sovrum varav ett har utgång till balkong i söderläge samt ett badrum. Det har varit en vattenläcka i badrummet så golven är upprivna och det finns ingen badrumsinredning såsom toalett, vask, dusch med mera. På ovanvåningen finns en trappa upp till vinden, där finns ett trasigt fönster och några takpannor saknas.

KÄLLARE

Källare med ca 2,10 i takhöjd. Här finns en oljecistern. Det finns även förråd samt tvättstuga.

ÖVRIGT

Byggnaden är i behov av totalrenovering. Byggnaden har ett kulturhistoriskt värde och får därmed inte rivas. Det finns möjlighet för tillbyggnad eftersom många av grannhusen har gjort det men som spekulant uppmanas du att kontrollera detta med Stadsbyggnadskontoret. Huset kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Fakta – Skarhultsgatan 10

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 95 kvm boarea, 60 kvm biarea
Tomtarea: 704 kvm
Som utgångsbud: 4 995 000 kr
Driftskostnad:
VIllan har stått tom i flera år, därav finns inga driftskostnader att redovisa.
Energiprestanda: 183 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1939
Kommun: Malmö
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Olja
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 919 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 600 000 kr
Markvärde: 2 319 000 kr
Pantbrev: 90 500 kr

Övrigt om byggnaden

BILPLATS
Carport finns.
TOMT
Trädgårdstomt med buskar, träd och vackert magnolieträd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen