Ribersborg / MALMÖ

Roslins väg 4

Budgivning pågår
TIPSA
Fin fyra med 1930-talscharm och balkong!

  • Låg månadsavgift
  • Välskött förening
  • Välplanerade kvadrat
  • Hiss finns
  • Högt upp i fastigheten
  • Rymliga rum
  • Sociala sällskapsytor
  • Högt i tak
  • Elegant fiskbensparkett
  • Balkong finns
  • Fungerande öppen spis
  • Bra förvaring
  • Eftertraktat område
  • Närhet till hav och strand
  • Närhet till grönområden
  • Nära matbutik & service

I attraktiva Ribersborg finns nu en möjlighet att förvärva denna fina fyra med 1930-talscharm. Bostaden bjuder bland annat på hög takhöjd och generösa ytor där den äldre charmen är bevarad med vacker fiskbensparkett. Ifrån vardagsrummet finns även utgång till balkong och en öppen spis för mysiga hemmakvällar. Området är populärt tack vare närheten till grönområden, havet och City. Detta är ett hem att trivas i.

Snabbfakta
Avgift
4643 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
97 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
4 595 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 30 januari 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Veronika

Oskarsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fin fyra med 1930-talscharm och balkong!

  • Låg månadsavgift
  • Välskött förening
  • Välplanerade kvadrat
  • Hiss finns
  • Högt upp i fastigheten
  • Rymliga rum
  • Sociala sällskapsytor
  • Högt i tak
  • Elegant fiskbensparkett
  • Balkong finns
  • Fungerande öppen spis
  • Bra förvaring
  • Eftertraktat område
  • Närhet till hav och strand
  • Närhet till grönområden
  • Nära matbutik & service

I attraktiva Ribersborg finns nu en möjlighet att förvärva denna fina fyra med 1930-talscharm. Bostaden bjuder bland annat på hög takhöjd och generösa ytor där den äldre charmen är bevarad med vacker fiskbensparkett. Ifrån vardagsrummet finns även utgång till balkong och en öppen spis för mysiga hemmakvällar. Området är populärt tack vare närheten till grönområden, havet och City. Detta är ett hem att trivas i.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 30 januari 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Veronika

Oskarsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Roslins väg 4

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar samt klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett, vita väggar, öppen spis och utgång till balkong i österläge.

MASTER BEDROOM

Fiskbensparkett och vita väggar. Liten takrosett. Garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Liten takrosett.

BADRUM

Svart klinker och vita kaklade väggar med svart detalj. Vägghängd wc, handfat, spegel, handduksvärmare, dusch med duschdörrar och tvättmaskin (Husqvarna Electrolux).

KÖK

Svart klinker och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan svart bänkskiva i granit. Kyl (Miele), frys (Miele), inbyggd mikrovågsugn (Miele), fläkt, häll (Miele), ugn (Miele) och diskmaskin (Miele).

SOVRUM 2

Svart klinker och vita väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Roslins väg 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 97 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 4 595 000 kr
Månadsavgift: 4643 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och försäkring ca 2 280 kr/år. Observera att beloppet för driftskostnad är uträknat enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,9008 %, andel av årsavgift 3,9008 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Inland 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Bredbandsbolaget och internetabonnemang är frivilligt att teckna för respektive medlem.
Allmänt om föreningen: Brf Inland 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostad tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en välskött grönskande innergård med pergola, utemöbler, grill och planteringar.

Föreningen gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även ett hobbyrum, barnvagnsgarage på innergården, sophus med källsortering och cykelparkering vid Roslins väg och i gången mot innergården.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.inland2.se/

Renoveringar

2004 utfördes rörstambyte. Samma år renoverades hissen
2005 skedde ombyggnation och renovering av ventilskorsten. Samma år målades trapphusen och tvättstugan om och innergården renoverades.
2006 byggdes ett hobbyrum.
2009 renoverade fönster, källare och balkonger.
2011 installerades ny torktumlare i tvättstugan.
2012 spolades och filmades avloppsstammarna.
2012-2013 byttes gårdsbalkongerna ut.
2013 utfördes gårdsrenovering med dränering och plattläggning. Samma år byggdes nytt miljöhus med källsortering och nytt barnvagnsförråd. I källaren utfördes även elarbete i samband med dräneringen.
2014 drogs fiber in i fastigheten, målnings- och putsningsarbete utfördes och delar av dagvattenledningarna relinades.
2015 monterades lövsilar på fastighetens alla stuprör.
2016 gjordes omdragning av elledningar och armaturer i trapphusen byttes. Ytterdörren till tvättstugan renoverades och ny förvaringslösning för leksaker gjordes i barnvagnsförrådet.
2018 Installerades nya tvättmaskiner.
2019 filmades och spolades avloppstammarna.
2020 målades fasaden, fönsterna och tvättstugan.
2021 gjordes relining av avlopp i bottenplatta i källaren och taket renoverades. Samma år gjordes förbättringar av miljöhus och barnvagnsförråd på gård. Skorstenar samt ventilationssystemet genomförd med dragning av nya ventilationskanaler (undantag av rökkanaler till öppna spisar).

Föreningen planerar att göra renovering av trapphus och komplettera utsidan på Roslins väg med fler cykelställ.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen