KOMMER SNART

Pildammarna / MALMÖ

Kronborgsvägen 17B

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Gavellägenhet högst upp i huset med hiss och tilltagen inglasad balkong!

  • Totalrenoverad 2021
  • Badrum med kvalitetsdokument
  • Fina ytskikt
  • Gavelläge
  • Hiss
  • Stort ljusinsläpp
  • Stor inglasad balkong
  • Balkong i söderläge
  • Vinds- och källarförråd
  • Pildammsparken som granne
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till hav & strand

Välkommen till denna stilrena trea på gavel belägen högst upp i huset med hiss och stor inglasad balkong. Lägenheten har varsamt totalrenoverats 2021 där modernt möter bevarade originaldetaljer. Med 82 generösa kvadratmetrar bjuds väl tilltagna rum som rymmer gott om plats för förvaring och inredning efter smak och tycke. Hemmets mittpunkt är självklart vardagsrummet som bjuder på ljus från två väderstreck samt stor inglasad balkong i soligt söderläge! Här bor du med Pildammsparken som närmsta granne med närhet till goda kommunikationer för pendlaren och citys puls bara runt hörnet. varmt välkomna att höra av er för mer information!

Snabbfakta
Avgift
5731 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
82 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavellägenhet högst upp i huset med hiss och tilltagen inglasad balkong!

  • Totalrenoverad 2021
  • Badrum med kvalitetsdokument
  • Fina ytskikt
  • Gavelläge
  • Hiss
  • Stort ljusinsläpp
  • Stor inglasad balkong
  • Balkong i söderläge
  • Vinds- och källarförråd
  • Pildammsparken som granne
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till hav & strand

Välkommen till denna stilrena trea på gavel belägen högst upp i huset med hiss och stor inglasad balkong. Lägenheten har varsamt totalrenoverats 2021 där modernt möter bevarade originaldetaljer. Med 82 generösa kvadratmetrar bjuds väl tilltagna rum som rymmer gott om plats för förvaring och inredning efter smak och tycke. Hemmets mittpunkt är självklart vardagsrummet som bjuder på ljus från två väderstreck samt stor inglasad balkong i soligt söderläge! Här bor du med Pildammsparken som närmsta granne med närhet till goda kommunikationer för pendlaren och citys puls bara runt hörnet. varmt välkomna att höra av er för mer information!

TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronborgsvägen 17B

Fakta – Kronborgsvägen 17B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 5731 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Hushållselen avläses kvartalsvis utefter faktisk förbrukning och debiteras månadsvis.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,0658 %, andel av årsavgift 1,0658 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Valby i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 28 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 576 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof samt HSB Bolina och ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Valby i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 116 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Kronborgsvägen 13, 15 och 17 samt Mariedalsvägen 56.

Föreningen köpte huset 1949-1950 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-06-30.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns 5 gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren, varav 2 ligger på Mariedalsvägen och 3 på Kronborgsvägen. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum samt i 2 av tvättstugorna på Kronborgsvägen finns även torkskåp.

I föreningen finns en samlingslokal som rymmer ca 25-30 personer och kan hyras till en kostnad om ca 200-300 kr/dygn. Det finns även en bastu som är kostnadsfria att nyttja för medlemmarna. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Föreningen har flera lummiga gårdar mellan husen med grillplatser och lekplats.

Föreningen anordnar årligen två gemensamma grill- och aktivitetsdagar då medlemmarna hjälps åt att städa gården och gemensamma utrymmen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/valby/

Renoveringar

I början av 1990-talet installerades nya hissar.
1990 byttes samtliga fönster.
1991 byttes elstammarna och elen i lägenheterna drogs om, då även automatsäkringar installerades.
2000 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2003 spolades avloppsstammar och samtliga balkonger renoverades.
2005 gjordes OVK-besiktning med godkänt resultat. Dessutom installerades nya tvättmaskiner och ny torktumlare.
2006 installerades nödtelefoner och nödbelysning i hissarna.
2010 utfördes en genomgång av imkanaler. Bom och grindar till parkeringsplatser installerades. Nytt kök installerades i fastighetsskötarlokalen och festlokalen.
2011 renoverades bastun.
2012 målades trappuppgångarna.
2014 installerade föreningen gemensam el, nytt aggregat i bastun, seriekopplat brandlarm och ny värmecentral. Samma år installerades även elektroniskt bokningssystem med tagg till tvättstuga samt bastu, arbetet slutfördes årsskiftet 2015/2016.
2015 renoverades och målades källaren om samt omputsning av fasad där behovet fanns. Samma år lades även nya golv i den gemensamma samlingslokalen, styrelserummet och tvättstugan i hus 56.
2016 utfördes renovering av ett par gavelfasader och samtliga balkongpelare på Kronborgsvägen 13-17. Källargångar och skyddsrum målades om, golvet i en tvättstuga på Mariedalsvägen renoverades och nytt taggsystem till tvättstugor samt bastu installerades.
2017 spolades samtliga avloppsstammar, samtliga hissar renoverades, underhåll av skyddsrum utfördes och brandsläckare placerades i samtliga källargångar.
2018 byggdes ett nytt miljöhus.
2019/2020 utfördes tak- och fasadrenovering samt nya entrédörrar och ett passagesystem installerades.
2021 byttes sanden och sargen ut på lekplatsen.

Föreningen har beslutat att relina avloppsstammarna under 2022. Arbetet kommer pågå i etapper och stora delar av året. För specifik information kring exakta adresser, se föreningens hemsida.

Föreningen har beslutat att byta ut fönster mot bullerskyddsfönster ut mot Mariedalsvägen hösten 2022.

Föreningen planerar en dränering, renovering av gårdar och uppdatera tvättstugorna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen