KOMMER SNART

Pildammarna / MALMÖ

Roskildevägen 7C

TIPSA
Topprenoverad 3a högst upp i huset med balkong i sydvästläge!

  • Högst upp i huset
  • Rymlig balkong i sydväst
  • Påkostad inredning
  • Stora sällskapsytor
  • Stort & smakfullt renoverat kök
  • Genomgående
  • Rymligt badrum med egna tvättmöjligheter
  • Enhetlig ljus och stilren interiör
  • Vackra materialval
  • Granne med Pildammsparken
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Garage i föreningen

Nu har vi äntligen nöjet att välkomna er till denna stilfulla och eleganta trerummare högst upp i huset! 80 väldisponerade kvadratmeter och utöver detta erhåller man en rymlig balkong i sydvästläge. Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med genomgående planlösning och stilren design. Vidare möts vi av en topprenoverad bostad där allt är genomtänkt i minsta detalj och sobra färgval som ger ett varmt välkomnande. Vi finner ett badrum med egna tvättmöjligheter samt två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Vardagslyxen är därmed ett faktum. En bostad utöver det vanliga!

Läget blir inte bättre än såhär! Ett stenkast bort väntar Pildammsparken och de härliga morgon- och kvällspromenaderna. Förutom en trivsam bostad på ett eftertraktat läge, får vi även en engagerad förening som bidrar till en gemytlig stämning. Kort och gott ett hem för livsnjutaren som vill ha ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till citypuls, parker och all tänkbar service.

Snabbfakta
Avgift
3974 kr
Rum
3 rum
Boarea
79,5 kvm
Våning
6 av 6
Byggnadsår
1964
Mäklare

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad 3a högst upp i huset med balkong i sydvästläge!

  • Högst upp i huset
  • Rymlig balkong i sydväst
  • Påkostad inredning
  • Stora sällskapsytor
  • Stort & smakfullt renoverat kök
  • Genomgående
  • Rymligt badrum med egna tvättmöjligheter
  • Enhetlig ljus och stilren interiör
  • Vackra materialval
  • Granne med Pildammsparken
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Garage i föreningen

Nu har vi äntligen nöjet att välkomna er till denna stilfulla och eleganta trerummare högst upp i huset! 80 väldisponerade kvadratmeter och utöver detta erhåller man en rymlig balkong i sydvästläge. Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med genomgående planlösning och stilren design. Vidare möts vi av en topprenoverad bostad där allt är genomtänkt i minsta detalj och sobra färgval som ger ett varmt välkomnande. Vi finner ett badrum med egna tvättmöjligheter samt två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Vardagslyxen är därmed ett faktum. En bostad utöver det vanliga!

Läget blir inte bättre än såhär! Ett stenkast bort väntar Pildammsparken och de härliga morgon- och kvällspromenaderna. Förutom en trivsam bostad på ett eftertraktat läge, får vi även en engagerad förening som bidrar till en gemytlig stämning. Kort och gott ett hem för livsnjutaren som vill ha ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till citypuls, parker och all tänkbar service.

TIPSA

Evelina

Linder

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Roskildevägen 7C

HALL

Klinkergolv i beige nyans (Viva Italien, Bianco Calce Wet, 60x120 vägg) samt ljusa väggar. Gott om förvaring i form av fyra rymliga garderober samt goda avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Matt ekplank på golv (Kährs Langemoen) och ljusa väggar. Utgång till balkongen.

BALKONG

Rymlig balkong i sydvästläge med gott om plats för möblemang.

SOVRUM 1

Matt ekplank på golv (Kährs Langemoen) och ljusa väggar. Tre rymliga garderober med bra förvaring.

KONTOR/SOVRUM

Matt ekplank på golv (Kährs Langemoen) och ljusa väggar. Två rymliga garderober med bra förvaring. Även här finns en utgång till balkongen.

KÖK

Matt ekplank på golv (Kährs Langemoen) och ljusa väggar. Kök från HTH med grå kulör och vitt kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn med pyrolytisk rengöring, fläkt, integrerad microvågsugn och diskmaskin med automatisk vattenavstängning (trådlös), samt Franke vask med Grohe blandare. Alla vitvaror är nya i samband med renovering av köket i slutet av 2018.

BADRUM

Klinkergolv i beige kulör och större kakelplattor i samma kulör (Viva Italien, Bianco Calce Wet, 60x120 vägg, 60x60 golv). Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med underskåp, spegelskåp och rymlig dusch med duschdörrar. Här finns även vattenburen handdukstork, arbetsbänk ovan tvättmaskin med automatisk vattenavstängning (trådlös) och torktumlare. Det är även förberett för badkar.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett mindre matförråd i källaren. Det finns även möjlighet att hyra extra vindsförråd. I samband med renoveringen så byttes även all el ut i hela lägenheten (inklusive att dra upp 3-fas till lägenheten).

Fakta – Roskildevägen 7C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 79,5 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Månadsavgift: 3974 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg samt ett grundutbud på bredband med 10/10Mbit/s. Bredband via Sydantenn, 1000 Mbit/s går att lägga till för 119 kr/månaden.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons/ers hushåll ingår hushållsel ca 3600 kr/år och hemförsäkring ca 2280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,9841 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ingrid
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 80 garageplatser varav 78 är för bil och 2 för motorcyklar. Garageplats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Det finns även 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och grundvattenvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: Brf Ingrid. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I varje hus i föreningen finns två gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med två eller tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett övernattningsrum som kan hyras för en kostnad om ca 300 kr/natt.
Det finns också hobbyrum, cykelrum och källarförråd avsett för barnvagnsförvaring.

I föreningen finns en lummig innergård med gemensam grillplats.

Renoveringar

2010 installerades fastighetsboxar i samtliga trapphus.
2011 byggdes värmestamledningarna om i källaren varefter nya termostater monterades på samtliga radiatorer och system injusterades.
2012 byttes samtliga radiatorer.
2012/2013 utfördes markarbete på innergårdarna.
2013 byggdes miljöhuset.
2015 reglerades vattenskador efter skyfall i källaren.
2017 installerades grundvattenvärme och avloppsstammarna filmades.
2018 byttes ventilationen i lägenheterna och garagen till energisnåla.
2021 genomfördes foderrelining på Roskildevägen 7.

Pågående i föreningen är foderrelining på Roskildevägen 9.

Föreningen planerar att i framtiden se över vattenrör, genomföra ett fönsterbyte samt renovera taket. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen