Gamla Limhamn / LIMHAMN

Storabackegatan 17A

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Genomgående trea på gamla Limhamn!

  • Genomgående
  • Egna tvättmöjligheter
  • Balkong i väst
  • Renoverat badrum
  • Stort vardagsrum
  • Mysig innergård
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Välskött förening
  • Gångavstånd till Limhamns centrum
  • Matbutiker i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga caféer & restauranger

Nu har ni chansen att flytta in i denna välplanerade, genomgående lägenhet med balkong i västerläge. Ni bjuds in till en ombonad, hemtrevlig lägenhet med härligt ljusinsläpp från två håll och stor balkong. Badrummet renoverades 2021 och ger en exklusiv känsla, lägg där till egna tvättmöjligheter, kök med rymlig matplats och utgång till balkongen ifrån det stora vardagsrummet.
Brf Ardennern är en stabil förening med god ekonomi, utemiljöer samt trappuppgångar är välskötta och här får man direkt en familjär känsla.
Här bor du på trivsamt område med gångavstånd till Limhamns centrum med restauranger, shopping och matbutiker samt goda kommunikationer till Malmö City. Ett hem med det där lilla extra, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5409 kr
Rum
3 rum
Boarea
73 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1954
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trea på gamla Limhamn!

  • Genomgående
  • Egna tvättmöjligheter
  • Balkong i väst
  • Renoverat badrum
  • Stort vardagsrum
  • Mysig innergård
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Välskött förening
  • Gångavstånd till Limhamns centrum
  • Matbutiker i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga caféer & restauranger

Nu har ni chansen att flytta in i denna välplanerade, genomgående lägenhet med balkong i västerläge. Ni bjuds in till en ombonad, hemtrevlig lägenhet med härligt ljusinsläpp från två håll och stor balkong. Badrummet renoverades 2021 och ger en exklusiv känsla, lägg där till egna tvättmöjligheter, kök med rymlig matplats och utgång till balkongen ifrån det stora vardagsrummet.
Brf Ardennern är en stabil förening med god ekonomi, utemiljöer samt trappuppgångar är välskötta och här får man direkt en familjär känsla.
Här bor du på trivsamt område med gångavstånd till Limhamns centrum med restauranger, shopping och matbutiker samt goda kommunikationer till Malmö City. Ett hem med det där lilla extra, hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Storabackegatan 17A

Hall

Inledande klinker som övergår i ljus parkett och vita väggar. Här finns gott om förvaring

KÖK

Industriellt cementgolv med ljusgrå väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, häll, mycket förvaring , tilltagna arbetsytor och integrerad diskmaskin.

SOVRUM

Parkett och ljusgrå väggar. Här finns mycket inbyggd förvaring

SOVRUM

Ljus matta och gröna väggar. Här finns gott om förvaring.

VARDAGSRUM

Parkett och ljusgrå väggar samt utgång till balkong i västerläge.

BADRUM

Exklusivt badrum i ljust klinker och kakel. Badrummet är nyligen renoverat och utrustat med vask, kommod, spegel, tvättmaskin, golvvärme och WC.

Fakta – Storabackegatan 17A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 5409 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 4,9364 %, andel av årsavgift 5,2050 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Ardennern
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Ardennern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1954 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 120 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel. I källaren finns även cykelförråd för medlemmarna att nyttja.

I föreningen finns en stor grönskande och välskött gård med utemöbler.

Renoveringar

1992 byttes fönster och samma år lades taket om.
1995/1997 fogades fasaden om.
2002 renoverades entrépartier.
2003 byttes elen och vattenstammarna i huset.
2005 renoverades tvättstugan.
2006 genomfördes OVK besiktning.
2009 renoverades trapphuset.
2013 byttes värmeväxlaren och relining av avloppstammarna utfördes.
2014 installerades ny dator i undercentral.
2015 byggdes ett miljöhus.
2016 renoverades värmeväxlaren och belysningen i källaren byttes.
2017 renoverades fasaden och balkongerna
2018 stenläggning och utemiljön fräschades upp.
2019 bytte termostater på samtliga radiatorer
2020 ny torktumlare sattes in i tvättstugan och tvättmaskinerna servades.
2020 nytt passersystem installerades.
2020 nya ventilationsdon sattes in i samtliga lägenheter

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen