Varmt välkomna till detta fina brf-parhus som nyproducerades 2019. Invändigt bjuder bostaden på välplanerade kvadrat med ljus och enhetlig interiör och en hög takhöjd som ger en fantastisk rymd utöver det vanliga. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och ger en social atmosfär. Ifrån vardagsrummet finns utgången på baksidan till det stora trädäcket i soligt söderläge som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Bokskogen ligger alldeles runt hörnet och erbjuder härliga utflykter och utmärkta träningstillfällen året om och du som uppskattar kultur hittar Klågerups Slott efter en kort cykeltur. Klågerupsskolan och förskolorna Väderleken och Mumindalen ger en trygg start i livet för de yngre familjemedlemmarna.
Varmt välkomna till detta fina brf-parhus som nyproducerades 2019. Invändigt bjuder bostaden på välplanerade kvadrat med ljus och enhetlig interiör och en hög takhöjd som ger en fantastisk rymd utöver det vanliga. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och ger en social atmosfär. Ifrån vardagsrummet finns utgången på baksidan till det stora trädäcket i soligt söderläge som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Bokskogen ligger alldeles runt hörnet och erbjuder härliga utflykter och utmärkta träningstillfällen året om och du som uppskattar kultur hittar Klågerups Slott efter en kort cykeltur. Klågerupsskolan och förskolorna Väderleken och Mumindalen ger en trygg start i livet för de yngre familjemedlemmarna.
Ljus klinker i en gråbeige nyans och vita väggar.
Ljust parkettgolv och vita väggar.
Ljust parkettgolv och vita väggar. Takfönster och fönster i två väderstreck. Utgång till uteplats i söderläge.
Ljust parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Marbodal), vitt kakel ovan mörk bänkskiva i laminat, köksö, integrerad kyl, integrerad frys, ugn (Siemens), ugn (Siemens), induktionshäll (Siemens), fläkt (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) och inbyggd mikrovågsugn (Siemens).
Ljus klinker i en gråbeige nyans och vita kaklade väggar. Tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), wc, panna (Nibe), vit bänkskiva i laminat, dusch med duschdörrar, handdukstork, spegelskåp med belysning ovan, handfat med underskåp, städskåp och golvvärme.
Ljust parkettgolv och vita väggar. Garderob med vita skjutdörrar.
Ljust parkettgolv och vita väggar. Två garderober.
Det finns ett förråd på tomten.
Trädäck lades 2021. Observera att dörrklocka med videoinspelning och larm ej ingår i köpet.
Bostadstyp: Radhus
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4006 kr
Varje hushåll har egna avtal gällande el, värme, vatten, renhållning och TV/bredband. Kostnad tillkommer efter förbrukning.
Driftskostnad: 19829 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår värme och hushållsel ca 11 326 kr/år (7551 kwh) beräknat på 1,5 kr per kilowatt enligt schablon, försäkring ca 1 495 kr/år, vatten ca 4 260 kr/år och fiber ca 350 kr/år samt sophämtning ca 2 398 kr/år.
Energiprestanda: 48 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,698 %
Tillträde:
Förening: Brf Klätterhusen 2
Kommun: Svedala
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Brf-parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Varje hus har egen uppfart med plats för en eller två bilar. I föreningen finns även en gästparkering.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med golvvärme.
TV och internet: Föreningen är ansluten till Öppen fiber via Telia. Medlemmarna tecknar själva abonnemang.
Allmänt om föreningen: Brf Klätterhusen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter i parhus, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump.
I föreningen finns en föreningslokal med övernattningsmöjligheter som även kan användas som festlokal och som kan hyras av medlemmarna. Det finns även en gästparkering för ca 5 bilar samt en cykelparkering.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.klatterhusen.se/
Då husen är nybyggda finns inga utförda eller planerade renoveringar.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
