KOMMER SNART

Hyllie / Malmö

Tors Gränd 25

TIPSA
Tvåa högt upp i huset med mysig balkong!

  • Västerbalkong
  • Genomgående
  • Påkostade tillval
  • Ljust parkettgolv
  • Rikt ljusinsläpp
  • Högt upp i huset
  • Trygg förening
  • Takterrass i huset
  • Optimala kommunikationer
  • Närhet till Köpenhamn
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till mataffärer

Fem trappor upp välkomnas ni till denna ljusa tvårummare med balkong i västerläge. Den genomgående planlösningen skapar rymd och ett vackert ljusflöde genom bostaden. Det generösa vardagsrummet rymmer såväl soffa som matbord och den smarta planlösningen gör att ni har gott om plats för gäster! I den mer privata delen av lägenheten hittar ni sovrummet med bra förvaringsmöjligheter samt utgång till den mysiga balkongen där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen! I föreningen finns även en lyxig takterrass för alla medlemmar att nyttja. I bostaden är flera påkostade tillval gjorda och både kök och badrum håller högsta klass!

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2771 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
5 av 6
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa högt upp i huset med mysig balkong!

  • Västerbalkong
  • Genomgående
  • Påkostade tillval
  • Ljust parkettgolv
  • Rikt ljusinsläpp
  • Högt upp i huset
  • Trygg förening
  • Takterrass i huset
  • Optimala kommunikationer
  • Närhet till Köpenhamn
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till mataffärer

Fem trappor upp välkomnas ni till denna ljusa tvårummare med balkong i västerläge. Den genomgående planlösningen skapar rymd och ett vackert ljusflöde genom bostaden. Det generösa vardagsrummet rymmer såväl soffa som matbord och den smarta planlösningen gör att ni har gott om plats för gäster! I den mer privata delen av lägenheten hittar ni sovrummet med bra förvaringsmöjligheter samt utgång till den mysiga balkongen där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen! I föreningen finns även en lyxig takterrass för alla medlemmar att nyttja. I bostaden är flera påkostade tillval gjorda och både kök och badrum håller högsta klass!

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tors Gränd 25

ENTRÉ

Säkerhetsdörr, svart klinker på golv samt vita väggar.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv samt vita väggar. Förvaringsutrymme.

KÖK

Ljust parkettgolv samt vitt kakel ovan mörkgrå bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med inbyggd mikro, induktionshäll, kyl, frys samt bra med förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Svart klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Ljust parkettgolv samt vita väggar. Bra förvaring i garderob med spegeldörr. Utgång till balkong.

BALKONG

Rymlig balkong i västerläge.

Fakta – Tors Gränd 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Månadsavgift: 2771 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni (Telia triple play). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2400 kr/år samt hemförsäkring om ca 1920 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel, hemförsäkring och vatten är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och antal personer i hushållet.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2049 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Hyllie Parkhus
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Finns chans att hyra garageplats i närstående garage. För mer information kontakta P-Malmö. Föreningens medlemmar har fritt medlemskap i bilpool via M fram till 2024-04-30.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Hyllie Parkhus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Tors gränd 13,15,17,19,21,23 och 25.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för 2022.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningen finns en övernattningslägenhet för max 5 personer som kan hyras till en kostnad om 400 kr/dygn samt en depositionsavgift om 500 kr. Samma lokal används som gemensamhetslokal för föreningen.

Föreningen har en grönskande innergård skapad av landskapsarkitekt Maja Rytorp med spännande val av buskar och träd i olika storlekar. Utöver detta finns även sitt- och mötesplatser samt en gemensam takterrass för medlemmarna.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hyllie-parkhus.smartbrf.se/

Renoveringar

Då huset byggdes 2019 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen