KOMMER SNART

Hyllie / Malmö

Hyllie Vattenparksgata 46

TIPSA
Stor tvåa med genomgående planlösning!

  • Genomgående planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stor tvårummare
  • Högt upp i huset
  • Gott om förvaring
  • Stilfull interiör
  • Trygg förening
  • Mysig innergård
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till Köpenhamn
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till mataffärer

Nu ges chansen att förvärva denna stilfulla tvårummare på hela 56 kvadratmeter. Den öppna planlösningen ger en hemtrevlig och välkomnande känsla där köket ger dig möjligt att laga mat samtidigt som du umgås med dina gäster. Här finns goda möjligheter att göra en del av bostaden till ett hemmakontor, eller varför inte en spelhörna! Vardagsrummet möbleras enkelt och är både trivsamt och ljust tack vare det generösa ljusinsläppet. En röd tråd i bostaden är det genomgående parkettgolvet samt de ljusa väggarna. Från det rymliga sovrummet når du den ljuvliga balkongen där du kan njuta av stillheten över den grönskande innergården. Här fattas inget!

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3256 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
4 av 6
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor tvåa med genomgående planlösning!

  • Genomgående planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stor tvårummare
  • Högt upp i huset
  • Gott om förvaring
  • Stilfull interiör
  • Trygg förening
  • Mysig innergård
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till Köpenhamn
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till mataffärer

Nu ges chansen att förvärva denna stilfulla tvårummare på hela 56 kvadratmeter. Den öppna planlösningen ger en hemtrevlig och välkomnande känsla där köket ger dig möjligt att laga mat samtidigt som du umgås med dina gäster. Här finns goda möjligheter att göra en del av bostaden till ett hemmakontor, eller varför inte en spelhörna! Vardagsrummet möbleras enkelt och är både trivsamt och ljust tack vare det generösa ljusinsläppet. En röd tråd i bostaden är det genomgående parkettgolvet samt de ljusa väggarna. Från det rymliga sovrummet når du den ljuvliga balkongen där du kan njuta av stillheten över den grönskande innergården. Här fattas inget!

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hyllie Vattenparksgata 46

ENTRÉ

Parkettgolv samt vita väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober med Elfasystem.

VARDAGSRUM

Parkettgolv samt vita väggar.

KÖK

Parkettgolv samt vita väggar. Köket är utrustat med kyl & frys, induktionshäll, ugn samt mikrovågsugn.

SOVRUM

Parkettgolv samt vita väggar. Utgång till balkong i österläge.

BADRUM

Svart klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med kombi-tvättmaskin, dusch, WC, handfat samt kommod.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Hyllie Vattenparksgata 46

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Månadsavgift: 3256 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 2288 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring om ca 2280 kr/år. Observera att kostnad för hemförsäkring är beräknad enligt schablon och kan variera.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1369 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Pendla
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har boendeparkeringsplatser i P-Hus Hyllie Allé, men det är medlemmen själv som sluter avtal med P-Malmö. Man kan också hyra plats av Aimo i City Gross-huset eller det angränsande Mobilitetshuset. Medlemmen blir kund på egen hand. Vi har 1 st egen gästparkering/i-och-ur-lastningsparkering för upp till 3 timmar, som används med p-skiva och p-tillstånd.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Pendla. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Hugins Gränd 2, Hyllie Allé 4, 6 A-B och Hyllie Vattenparksgata 40 A-B, 42 A-B och 44-46.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en gemensamhetslokal, rullstols- och barnvagnsrum. Det finns även ett övernattningsrum med sängplats för 2 personer som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle, dock endast fredag-söndag.

I föreningen finns en gemensam gård med planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning. Föreningen har även en trädgårdsgrupp där samtliga medlemmar är välkomna att vara med.

Renoveringar

2020 - Installerades grindar på gården för att förhindra utomstående att passera igenom.

Fastigheterna är nybyggda och kräver i dagsläget därför endast regelbundet underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen