KOMMER SNART

Västra Sorgenfri / MALMÖ

Karlskronaplan 6

TIPSA
Genomgående 1,5:a med 30-talscharm

  • Genomgående planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Vackra attribut från byggåret
  • 1930-talscharm
  • Stort ljusinsläpp
  • Generöst kök med matplats
  • Gemensam trapphusbalkong
  • Ingång från gården
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Brett restaurang- & caféutbud
  • Populärt område
  • Bra kommunikationer

Näst högst upp i huset välkomnas ni till denna 1930-talspärla på vackra Karlskronaplan. Här visar sig Malmö från sin bästa sida! Den genomgående planlösningen gör att du får ett rikt ljusflöde genom bostaden som erbjuder ett rymligt vardagsrum med fantastiska fönster samt vacker stuckatur i form av takrosett. Utrymmet mellan vardagsrum och kök blir den naturliga sovrumsdelen där du dessutom har en generös klädkammare. Det charmiga köket med fönster ut mot innergården bjuder på gott om utrymme för matplats. Vackra attribut från byggåret samt härligt ljusinsläpp karakteriserar denna bostad.

Här blir ni en del av den stabila föreningen Brf Insjön 2 som är en aktiv förening som tar väl hand om byggnaden samt är måna om att alla ska trivas! På Karlskronaplan bor ni i lugna kvarter med närhet till S:t Knuts pittoreska caféer och sprudlande parkmiljöer i Folkets Park! Med en kortare cykeltur når ni enkelt city. Varmt välkomna till detta mysiga hem.

Snabbfakta
Avgift
3096 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
3 av 4
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 1,5:a med 30-talscharm

  • Genomgående planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Vackra attribut från byggåret
  • 1930-talscharm
  • Stort ljusinsläpp
  • Generöst kök med matplats
  • Gemensam trapphusbalkong
  • Ingång från gården
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Brett restaurang- & caféutbud
  • Populärt område
  • Bra kommunikationer

Näst högst upp i huset välkomnas ni till denna 1930-talspärla på vackra Karlskronaplan. Här visar sig Malmö från sin bästa sida! Den genomgående planlösningen gör att du får ett rikt ljusflöde genom bostaden som erbjuder ett rymligt vardagsrum med fantastiska fönster samt vacker stuckatur i form av takrosett. Utrymmet mellan vardagsrum och kök blir den naturliga sovrumsdelen där du dessutom har en generös klädkammare. Det charmiga köket med fönster ut mot innergården bjuder på gott om utrymme för matplats. Vackra attribut från byggåret samt härligt ljusinsläpp karakteriserar denna bostad.

Här blir ni en del av den stabila föreningen Brf Insjön 2 som är en aktiv förening som tar väl hand om byggnaden samt är måna om att alla ska trivas! På Karlskronaplan bor ni i lugna kvarter med närhet till S:t Knuts pittoreska caféer och sprudlande parkmiljöer i Folkets Park! Med en kortare cykeltur når ni enkelt city. Varmt välkomna till detta mysiga hem.

TIPSA

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlskronaplan 6

ENTRÉ

Parkettgolv samt vita väggar

KÖK

Grå klinker, gula väggar samt vitt kakel. Köket är utrustat med kyl & frys, gasspis, ugn samt skafferi.

RUM

Parkettgolv samt ljusa väggar.

BADRUM

Grått klinker samt vitt kakel med grå bård. Badrummet är utrustat med WC, dusch samt handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Karlskronaplan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Månadsavgift: 3096 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 269 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,9553 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Insjön 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Insjön 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter, varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I föreningen finns även cykel- respektive barnvagnsförråd och en gemensam övernattningslägenhet med 2 sängar samt WC som kan hyras av medlemmar till en kostnad om ca 100 kr/natt.

I föreningen finns en trivsam innergård med gemensamma utemöbler, grill och gårdsodling. Det finns även gemensamma trapphusbalkonger på samtliga våningsplan.

Föreningen anordnar gemensamma fixardagar under vår och höst där de hjälps åt att snygga upp hus och gård.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.insjon2.se

Renoveringar

2004 byttes samtliga V/A-stammar.
ca 2006 renoverades badrummen.
2011 putsades sockeln och fasaden fogades om. Balkongerna renoverades och nytt tak lades.
2012 dränerades delar av fastigheten.
2013 drogs elen om.
2014 renoverades trapphuset och renovering/byte av dörrar genomfördes. Som en följd av översvämningen under sensommaren utfördes sanering och rivning i källaren och en OVK-besiktning genomfördes.
2015 spolades samtliga stammar och ventilationskanalerna rensades.
2016 relinades dagvattenstammarna och byggnation av ventilationskanaler i tre av lägenheterna i vänstra trappan genomfördes.
2017 sålde föreningen en av hyresrättslägenheterna.
2018 uppfördes ett nytt miljöhus.
2019 renoverades innergården och postfack sattes upp i entrén.
2020 installerades nya porttelefoner och gemensamt bredband infördes samt som en ny tvättmaskin installerades. Samma år genomfördes även en OVK och besiktning av samtliga fönster inför kommande renovering.
2021 utfördes relining av ventilationen och renovering av gästrum.

Pågående i föreningen är renovering av samtliga fönster. Arbetet beräknas vara klart våren 2023 och görs utan byggställningar.

Föreningen planerar att utföra renovering av tvättstuga och pannrum under 2022-2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen