KOMMER SNART

Hyllie / MALMÖ

Hyllie allé 10

TIPSA
Trea högst upp med ljuvligt stor balkong i söderläge!

  • Nära 90 kvadrat ink. inglasad balkong
  • Högst upp i huset
  • Balkong mot lugn innergård
  • Hög kvalitet på vitvaror
  • Ljus och luftig atmosfär
  • Stort helkaklat badrum
  • Modern och stilren interiör
  • Lyxig kaffemaskin
  • Närhet till mataffärer
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till Köpenhamn
  • Natursköna omgivningar

Fem trappor upp välkomnas vi till denna ljusa och moderna trerummare på Hyllies paradgata. Här bor ni i hjärtat av Hyllie samtidigt som ni har flera parker alldeles intill bostaden. Denna pampiga lägenhet ger er en bostad på nära 90 kvadratmeter om ni väljer att nyttja den inglasade balkongen i samspel med övrig yta. I entrén har ni vackert och praktiskt klinkergolv, gott om avhängningsmöjligheter samt bra garderober. Från hallen kommer ni in till det öppna och ljusa vardagsrummet som erbjuder flera olika möbleringsalternativ. Härifrån når ni även den alldeles ljuvliga balkongen på hela 14 kvadratmeter i soligt söderläge med utsikt över den lugna innergården. Köket är något utöver det vanliga, här hittar ni goda arbetsytor, vitvaror av högsta kvalitet, bra utrymme för matbord där familjen kan samlas, samt en elegant kaffemaskin som förser er med dagens alla goda koppar! Två bra sovrum och ett stort badrum med såväl egna tvättmöjligheter som bra förvaring. Här fattas inget!

Här bor ni i välskötta Brf Hyllie Allé i Hyllie i ett robust tegelhus med grönskande innergård. Första inflytt skedde juli 2017. I föreningen finns en övernattningslägenhet i huset som hyrs ut till medlemmar som har familj och vänner på tillfälligt besök.

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross och hållplats för buss 33. Skola och förskolor finns lättillgängligt i området. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4268 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
5 av 5
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD / FRANCHISE

Trea högst upp med ljuvligt stor balkong i söderläge!

  • Nära 90 kvadrat ink. inglasad balkong
  • Högst upp i huset
  • Balkong mot lugn innergård
  • Hög kvalitet på vitvaror
  • Ljus och luftig atmosfär
  • Stort helkaklat badrum
  • Modern och stilren interiör
  • Lyxig kaffemaskin
  • Närhet till mataffärer
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till Köpenhamn
  • Natursköna omgivningar

Fem trappor upp välkomnas vi till denna ljusa och moderna trerummare på Hyllies paradgata. Här bor ni i hjärtat av Hyllie samtidigt som ni har flera parker alldeles intill bostaden. Denna pampiga lägenhet ger er en bostad på nära 90 kvadratmeter om ni väljer att nyttja den inglasade balkongen i samspel med övrig yta. I entrén har ni vackert och praktiskt klinkergolv, gott om avhängningsmöjligheter samt bra garderober. Från hallen kommer ni in till det öppna och ljusa vardagsrummet som erbjuder flera olika möbleringsalternativ. Härifrån når ni även den alldeles ljuvliga balkongen på hela 14 kvadratmeter i soligt söderläge med utsikt över den lugna innergården. Köket är något utöver det vanliga, här hittar ni goda arbetsytor, vitvaror av högsta kvalitet, bra utrymme för matbord där familjen kan samlas, samt en elegant kaffemaskin som förser er med dagens alla goda koppar! Två bra sovrum och ett stort badrum med såväl egna tvättmöjligheter som bra förvaring. Här fattas inget!

Här bor ni i välskötta Brf Hyllie Allé i Hyllie i ett robust tegelhus med grönskande innergård. Första inflytt skedde juli 2017. I föreningen finns en övernattningslägenhet i huset som hyrs ut till medlemmar som har familj och vänner på tillfälligt besök.

Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross och hållplats för buss 33. Skola och förskolor finns lättillgängligt i området. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD / FRANCHISE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hyllie allé 10

ENTRÉ

Grå klinker samt vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter. Spegeldörr på en av garderoberna.

VARDAGSRUM

Parkettgolv samt vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv samt vita väggar. Garderober med bra förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv samt vita väggar.

KÖK

Parkettgolv samt vita väggar. Turkost kakel ovan bänkskiva. Köket från Marbodal är utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, kyl samt frys. Vitvaror från Simens. Kaffemaskin från Miele.

BADRUM

Grå klinker på golv samt vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättmaskin samt torktumlare, dusch, handdukstork, WC, kommod, handfat samt spegelskåp.

BALKONG

Stor inglasad balkong i söderläge på 14 kvadratmeter med klinkersgolv.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd. I lägenheten finns även en rymlig klädkammare.

Fakta – Hyllie allé 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Månadsavgift: 4268 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för Telia Triple Play (bredband, TV och telefoni). Föreningen har individuell mätning av varmvatten, hushållet debiteras kvartalsvis enligt uppmätt förbrukning.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3600 kr/år, hemförsäkring om ca 2280 kr/år, samt varmvatten om ca 2600 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel, hemförsäkring och vatten är beräknade enligt schablon och kan variera beroende på individuell förbrukning och antal personer i hushållet.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 0,0190 %, andel av årsavgift 1,9013 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hyllie Allé i Hyllie
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Möjlighet finns att hyra p-plats i närliggande P-hus av Parkering Malmö. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme samt frånluftsvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-telefoni, kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Hyllie Allé i Hyllie. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns ett cykelrum och en övernattningslägenhet. Medlemmarna får nyttja cykelrummet kostnadsfritt och har möjlighet att hyra övernattningslägenheten till en kostnad om ca 300 kr/natt.

Föreningen har en fin och grönskande innergård.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfhylliealle.se

Renoveringar

2018 lades klinker i miljörummet och övervakningskameror installerades. Kodlås till gästlägenheten installerades och förenklat bokningssystem infördes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen