Rumsbeskrivning – Henrik Wranérsgatan 1A
HALL
Kalkstensgolv och vita väggar. Här finns gott av avhägningsyta och inbyggd förvaring.
VARDAGSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar samt platsbyggd Här ryms såväl matplats för hela familjen och stor soffgrupp. Här finns utgång till rymlig balkong mot grönskande innergård.
KÖK
Plankgolv och ljusa väggar. Beige/grå köksinredning med bänkskiva i kvartssten. Köket är utrustat med häll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt separat kyl/frys.
SOVRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
SOVRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns utgång till rymlig balkong mot grönskande innergård.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med badkar, WC, handfat med underliggande kommod, spegel, golvvärme och handdukstork.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
Fakta – Henrik Wranérsgatan 1A
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 89 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 4883 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 135 kr/månad.
Driftskostnad: 4560 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon och att ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1326 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Ljungbyhus 8 i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningens garage finns 52 bilplatser och 5 platser för MC/lådcykel. Garageplats kan hyras till en kostnad om 365 kr/månad och MC/lådcykelplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Ljungbyhus 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 98 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Henrik Wranérsgatan 1 A-C.
Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 3 separata torkrum och 1 mangelrum. I källaren finns även styrelserum, gym, tre cykelrum och utrymme för barnvagnar finns i trapphallen. I föreningen finns dessutom en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn.
I föreningen finns en fin och grönskande innergård som är utrustad med utemöbler, grillmöjligheter, lekplats och miljöhus.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.ljungbyhus8.se
Renoveringar
Ca 2006 renoverades balkongerna.
2010 installerades säkerhetsdörrar i trappuppgång, alla fönster förseddes med nya ytterbågar i aluminium och källarutrymmena målades om.
2011 utfördes en besiktning av fasaden, fönstren och taket med godkänt resultat. Det upprättades även en miljöstation på innergården och ny garageport installerades.
2012 renoverades fjärrvärmeväxlaren.
2013 utfördes underhåll på fasaden där det behövdes och nytt passersystem installerades.
2014 byggdes lokaler i källaren om till styrelserum. Dessutom installerades två nya tvättmaskiner och två nya torktumlare i tvättstugan.
2015 utfördes tätskiktning av garagetak och gården totalrenoverades samt ett nytt miljöhus infördes.
2016 installerades taggsystem för cykelförråd och sophus samt värmesystemet renoverades.
2017 installerades fiber i samtliga lägenheter.
2018 relinades samtliga avloppsstammar samt bottenplattan.
2019 sågs balkongerna över och reparerades vid behov.
2020 byttes all belysning i föreningen ut till LED. Samma år gjordes förstärkning av ytterbågar på fönster och ny tvättmaskin installerades i tvättrum A.
2021 byttes tappvattenstammarna och nya hissar installerades.
2022 renoverades trapphusen färdigt samt målades golv och väggarna målades i källargångarna.