På Hyllies paradgata har vi nu nöjet att presentera denna fina och välplanerade tvåa som byggdes 2019. Bostaden bjuder bland annat på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en social atmosfär, uteplats mot innergård och ett rymligt sovrum med praktiskt sovloft. Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. I närheten finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Varmt välkomna, det här är ett hem att verkligen trivas i. Kontakta mäklaren för visningstider!
Kontakta mäklaren
På Hyllies paradgata har vi nu nöjet att presentera denna fina och välplanerade tvåa som byggdes 2019. Bostaden bjuder bland annat på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en social atmosfär, uteplats mot innergård och ett rymligt sovrum med praktiskt sovloft. Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. I närheten finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Varmt välkomna, det här är ett hem att verkligen trivas i. Kontakta mäklaren för visningstider!
Kontakta mäklaren
Ljusgrå klinker och vita väggar. Tre garderober.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Trappa upp till sovloft. Utgång till den stenbelagda uteplatsen i nordväst.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Vedum), vitt kakel ovan mörkgrå bänkskiva i laminat. Häll (Bosch), ugn (Bosch), integrerad diskmaskin (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Bosch), svart kyl/frys (Bosch) och fläkt (Franke). Utgång till den stenbelagda uteplats i nordväst.
Mörkgrå klinker och vita kaklade väggar. Handfat med underskåp, tvättmaskin kombinerad (Bosch), wc, dusch med duschdörrar, spegel, förvaringsskåp, handduksvärmare och golvvärme.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Som utgångsbud: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2867 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 174 kr/månad för triple play. Föreningen har gemensamt avtal gällande el och vatten (varmvatten och kallvatten) hushållet debiteras månadsvis, med en månads eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5048 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 600 kr/år, hemförsäkring ca 948 kr/år och vatten ca 2 500 kr/år.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0619 %, andel av årsavgift 1,0618 %
Tillträde:
Förening: Riksbyggen Brf Cortado
Kommun: Malmö
Byggår:
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningar har ett visst antal garageplatser i P-huset Hyllie. För mer information kontakta P-Malmö. Föreningen har en 15 min p-plats och fritt medlemskap i bilpool via M.
Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till Tele2s (tidigare ComHem) nät med triple play och kostnaden är ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften. Det innebär att TV (grundutbud), bredband och fasta kostnaden för IP-telefoni ingår. Alla lägenheter har 100/100 Mbit/s. Det går som enskild medlem att betala för högre hastighet och då hänvisar vi medlemmarna att kontakta Tele2 direkt för utbud och kostnader.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Cortado. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Allétorget 2-14, Friggs Gränd 5A-E och 7 samt Hyllie Allé 17-19.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
I föreningen finns fyra cykelrum och fyra rullstolsförråd/laddningsrum. Det finns även ett cykelförråd på markplan som är utrustat med en servicestolpe samt två lådcyklar som medlemmarna kan nyttja mot en kostnad genom appen GoRide där den första klocktimmen är gratis.
På våning 6 i varje trapphus finns en härlig takterrass med sittgrupp, planteringar och fin utsikt över området.
Föreningen har även en lummig innergård med lekplats, sandlåda, kolgrill, sittgrupp och utegym.
Föreningen har miljöklassning silver.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brfcortado.se/
Då fastigheterna är nybyggda finns det inga genomförda eller planerade renoveringar.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
