Dammfri / Malmö

Ängdalavägen 28

Föreslagen budstart: 1 045 000 kr
TIPSA
Ljus etta med fantastisk avgift!

  • Välskött förening
  • Låg avgift
  • Lummigt läge
  • Lugnt område
  • Närhet till havet
  • Närhet till Pildammsparken
  • Goda kommunikationer
  • Nära till mataffär och service
  • Ljus och välplanerad
  • Separat kök
  • Högst upp i huset, utsikt över takåsar
  • Utsikt över Turning torso

Nu har vi glädjen att förmedla detta hem på populär adress i lummiga Dammfri. Fyra trappor upp finner vi denna hemtrevliga etta med separat kök. Bostaden bjuder på välplanerade och omhändertagna kvadratmeter. Här finns möjlighet att förvärva en bostad med låg och bra boendekostnad för dig som söker den perfekta övernattningslägenheten eller kanske en studentbostad inför höstens terminsstart. För den som vågar så går det även att sola i burspråket. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
1864 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
24 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 045 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Mäklare

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus etta med fantastisk avgift!

  • Välskött förening
  • Låg avgift
  • Lummigt läge
  • Lugnt område
  • Närhet till havet
  • Närhet till Pildammsparken
  • Goda kommunikationer
  • Nära till mataffär och service
  • Ljus och välplanerad
  • Separat kök
  • Högst upp i huset, utsikt över takåsar
  • Utsikt över Turning torso

Nu har vi glädjen att förmedla detta hem på populär adress i lummiga Dammfri. Fyra trappor upp finner vi denna hemtrevliga etta med separat kök. Bostaden bjuder på välplanerade och omhändertagna kvadratmeter. Här finns möjlighet att förvärva en bostad med låg och bra boendekostnad för dig som söker den perfekta övernattningslägenheten eller kanske en studentbostad inför höstens terminsstart. För den som vågar så går det även att sola i burspråket. Hjärtligt välkomna hem!

TIPSA

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ängdalavägen 28

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mörk bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl och frys.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum utrustat med WC, handfat och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – Ängdalavägen 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 24 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 045 000 kr
Månadsavgift: 1864 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Till avgiften tillkommer 169 kr för internetuppkoppling Bredband och Telefoni
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7549 %, andel av årsavgift 0,7549 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Hilleröd i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 18 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via HSB Bolina och med Telia som leverantör.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Hilleröd i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

De adresser som hör till föreningen är Pilåkersvägen 7 A-B, Ängdalavägen 28, Ängdalavägen 29, Ängdalavägen 31.

Föreningen köpte fastigheten 1951 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen anser att avgifterna ska höjas lite varje år för att undvika större höjningar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren på Pilåkersvägen 7. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare samt tillhörande torkrum. Mangel finns att tillgå i källaren. I föreningen finns även en drop- in tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp. I källaren finns tillgång till cykelförråd och barnvagnsrum.

Föreningen har ett gästrum i källaren på Ängdalavägen 31 utrustat med två sängar samt två extrasängar, dusch och toalett. Rummet kan bokas av medlemmar till en kostnad om 200 kr/natt.

Föreningen har två uteplatser utrustade med grill, fasta bänkar och bord.

För mer information se gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/hillerod/

Renoveringar

1986 renoverades vattenstammarna.
1990 byttes samtliga fönster.
2001 byttes elledningarna.
2012 installerades nya värmecentraler samt värmekulvertar. Samma år byggdes ett sopskåp i samband med att sopsortering infördes för mat- och restavfall.
2013 justerades inregleringen av värme.
2014 byttes samtliga tak och fasaderna omfogades.
2016 OVK genomförd med godkänt resultat.
2018 filmades och rensades avloppsstammarna och uppfarten asfalterades.
2019 relinades avloppstammarna och trapphus samt källare uppfräschades.
2020 målades och renoverades trapphus och källare och entrédörrarna byttes.
2021 installerades nytt passagesystem. Även nytt brandlarmsystem, utrymningsbelysning och automatisk släckutrustning i återvinningsrummet installerades.

Föreningen planerar att år 2022-2024 att byta värmeledningar, radiatorer och ventiler kv-, vv-, vvc-ledningar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen