Elinegård / Limhamn

Blåsebergavägen 33E

Budgivning pågår
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerat bostadsrättsradhus med Kalkbrottet som granne!

  • Nybyggt 2022
  • Garantitid på byggnaden samt vitvaror
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Två våningar
  • Tre bra sovrum
  • Två uteplatser
  • Två klädkammare
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Granne med kalkbrottet och grönområden
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Nära till parker

Nu kan vi gladeligen presentera detta bostadsrättsradhus som byggs på perfekt läge på nybyggda Elinegård! Huset är placerat näst längst ut i längan mot Kalkbrottet. Entréplan bjuder på sociala sällskapsytor i ljus interiör som enkelt möbleras efter egen smak och tycke. Från vardagsrummet ligger uteplats i direkt access som har gott om plats för större möblemang. Här möts man av lugnet själv och sommardagarna blir snabbt oslagbara. Även på framsidan av huset nyttjas uteplatsen väl mot föreningens innergård, med full uppsyn över barnen som leker. Övre plan ser man som en mer privat våning med samtliga sovrum som i sin form är ypperligt planerade. Lägg där till bekvämligheterna i form av dubbla badrumsmiljöer och en fullt utrustad tvättstuga. Huset står klart hösten 2022 vilket innebär att man erhåller garantitid på både vitvaror och på byggnaden i sig, detta är en stor trygghet för blivande ägare. Detta är ett hem för de som ställer höga krav på sitt boende.

Brf Horisonten, som radhuset är en del av, är en av de sista pusselbitarna att falla på plats i mysiga Elinegård. Det innebär att man som ägare flyttar in ett nybyggt område där allt redan hunnit komma på plats, matbutik runt hörnet, skola tvärsöver gatan samt kalkbrottets naturområden precis utanför.

Elinegård är ett nybyggt område i anslutning till Limhamn. På cykel når man både hav och strand samt Hyllie tågstation, matbutik och Emporias utbud av restauranger och shopping inom 10 minuter. Utanför dörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp.

Hör gärna av er till mäklaren för mer information om huset eller vid frågor.

Snabbfakta
Avgift
5313 kr
Rum
5 rum
Boarea
103 kvm
Utgångspris
4 995 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerat bostadsrättsradhus med Kalkbrottet som granne!

  • Nybyggt 2022
  • Garantitid på byggnaden samt vitvaror
  • Öppen planlösning
  • Genomgående ekparkett
  • Två våningar
  • Tre bra sovrum
  • Två uteplatser
  • Två klädkammare
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Granne med kalkbrottet och grönområden
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Nära till parker

Nu kan vi gladeligen presentera detta bostadsrättsradhus som byggs på perfekt läge på nybyggda Elinegård! Huset är placerat näst längst ut i längan mot Kalkbrottet. Entréplan bjuder på sociala sällskapsytor i ljus interiör som enkelt möbleras efter egen smak och tycke. Från vardagsrummet ligger uteplats i direkt access som har gott om plats för större möblemang. Här möts man av lugnet själv och sommardagarna blir snabbt oslagbara. Även på framsidan av huset nyttjas uteplatsen väl mot föreningens innergård, med full uppsyn över barnen som leker. Övre plan ser man som en mer privat våning med samtliga sovrum som i sin form är ypperligt planerade. Lägg där till bekvämligheterna i form av dubbla badrumsmiljöer och en fullt utrustad tvättstuga. Huset står klart hösten 2022 vilket innebär att man erhåller garantitid på både vitvaror och på byggnaden i sig, detta är en stor trygghet för blivande ägare. Detta är ett hem för de som ställer höga krav på sitt boende.

Brf Horisonten, som radhuset är en del av, är en av de sista pusselbitarna att falla på plats i mysiga Elinegård. Det innebär att man som ägare flyttar in ett nybyggt område där allt redan hunnit komma på plats, matbutik runt hörnet, skola tvärsöver gatan samt kalkbrottets naturområden precis utanför.

Elinegård är ett nybyggt område i anslutning till Limhamn. På cykel når man både hav och strand samt Hyllie tågstation, matbutik och Emporias utbud av restauranger och shopping inom 10 minuter. Utanför dörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp.

Hör gärna av er till mäklaren för mer information om huset eller vid frågor.

TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blåsebergavägen 33E

HALL

Stor hall med gott om avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Mörkare klinker på golv samt vitmålade väggar.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med vit kakel på väggar och mörkare klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, golvstående WC, handfat med kommod samt spegel. Badrummet är ca 3,5 kvm enligt ritning. Anslutande tvättstuga erbjuder gott om förvaring samt är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och teknikskåp. Helkaklat med vit kakel på väggarna samt mörkare klinker. Tvättstuga är ca 5 kvm enligt ritning.

KÖK

Köksluckor i grått utförande med öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med inbyggd ugn (svart/rostfri), kyl (rostfri), frys (rostfri), helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd köksfläkt, inbyggd mikro samt dubbelvask. Arbetsbänk i ljusgrå kvartskomposit, stänkskydd i vit hexagonkakel. Gott om belysning och förvaring. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med gott om plats för möblemang. Utgång till uteplats 2 samt trappa upp till övre plan. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Kök + vardagsrum är tillsammans ca 32 kvm enligt ritning.

ÖVRE HALL/ALLRUM

Stor hall med plats för soffgrupp/TV-hörna. Knyter ihop samtliga rum på övre plan. Takfönster ger ett extra naturligt ljus. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Rummet är ca 13,5 kvm enligt ritning.

SOVRUM 1

Gott om plats för säng och eventuella garderober. Ekparkettgolv samt gråmålade väggar. Sovrummet är ca 7 kvm enligt ritning.

SOVRUM 2

Gott om plats för säng och eventuella garderober. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Sovrummet är ca 7 kvm enligt ritning och tillhörande klädkammare är ca 2 kvm enligt ritning.

SOVRUM 3

Sovrum 3 är ett stort sovrum som har egen klädkammare tillhörande rummet. Gott om plats för dubbelsäng och eventuella garderober. Ekparkettgolv samt gråmålade väggar. Sovrummet är ca 13 kvm enligt ritning, tillhörande klädkammare är ca 1,5 kvm enligt ritning.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med vita kakelväggar och mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till huset hör ett förråd beläget på uteplats 1 om ca 4,5 kvm enligt ritning.

ÖVRIGT

Generell rumshöjd är enligt ritning 2,5 m, viss variation kan förekomma. Vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer under fönster på ovanplan. Uteplats 1 (mot föreningens innergård samt med förråd på) är ca 17,5 kvm enligt ritning. Avskärmas med skärmväggar i träpanel mot grannarna. Uteplats 2 (nås via vardagsrummet) är ca 12,5 kvm enligt ritning. Avskärmas med skärmväggar i träpanel mot grannarna. Beläggning på uteplatserna är betongmarksten.

Fakta – Blåsebergavägen 33E

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 103 kvm boarea
Utgångspris: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 5313 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 186kr/mån tillkommer för kabel-TV, IP-telefoni samt bredband (250/250). Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2280 kr/år
Driftskostnad baserad på schablonberäkning varav 2 280 kr/år är för hemförsäkring. Observera att den faktiska kostnaden kan variera utefter avtal och upplägg.
Andelstal: Andel i förening 1,143 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Horisonten 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage under kvarteren. Kostnad ca 1100 kr/mån. Utöver detta finns elva parkeringsplatser utomhus varav 2 HCP, ovan mark. Kostnad ca 800 kr/mån. Kösystem tillämpas. Ett antal parkeringsplatser har även möjlighet till el-laddning. Medlemmar får möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV och bredband: Kabel-TV och bredband (fiber 250/250) via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Horisonten 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 121 lägenheter samt 10 radhus upplåtna med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är baserade på prisbasbeloppet för år 2022.

Inflyttning för etapp 1 beräknas ske under September 2022 och etapp 2 under April 2023.

Byggnadsprojektet genomförs som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB.

Det finns cykelställ på innergård och i anslutning till trapphusentréerna samt cykel förråd i källare och bilgarage under mark.
Barnvagn- och cykelrum.
Innergårdar med belysning, cykelställ, lekplats, bänkar, bord, pergola

Renoveringar

Då projektet ännu inte är färdigbyggt finns det inga planerade renoveringar eller underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen