KOMMER SNART

Västra Hamnen / MALMÖ

Fregattgatan 3

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Havsnära bostad med gårdsvänd balkong

  • Utsikt mot Turning Torso
  • Vån 4 av 4
  • Havsutsikt från sovrummen
  • Genomgående
  • Modern arkitektur
  • Enhetlig interiör
  • Öppen planlösning
  • Balkong med sydostläge
  • Socialt kök
  • Kvalitativa vitvaror
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Garage i föreningen
  • Lugn omgivning
  • Grönområde med lekplats
  • Nära hav och badplats
  • Härliga promenadstråk
  • Mysiga caféer
  • Flera förskolor och skolor


Högst upp i huset finner ni denna välplanerade lägenhet med genomgående planlösning och sydostbalkong. Den mysiga balkongen bjuder även på en trevlig utsikt över den grönskande innergården samt Turning Torso. Kök och vardagsrum ligger naturligt intill i öppen yta och skapar fantastiska umgängesmöjligheter. Hemmet erbjuder två luftiga sovrum med havsutsikt, stort badrum och självklart hiss i fastigheten från markplan. Lägg därtill bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare samt absolut närhet till havsbad, skejtpark och all tänkbar service. Vid närliggande Masttorget finns ICA Maxi, apotek och restauranger. Med cykel når ni snabbt Malmö universitet, centralstationen och nöjeslivet i City. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4576 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
2011/2012
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära bostad med gårdsvänd balkong

  • Utsikt mot Turning Torso
  • Vån 4 av 4
  • Havsutsikt från sovrummen
  • Genomgående
  • Modern arkitektur
  • Enhetlig interiör
  • Öppen planlösning
  • Balkong med sydostläge
  • Socialt kök
  • Kvalitativa vitvaror
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Garage i föreningen
  • Lugn omgivning
  • Grönområde med lekplats
  • Nära hav och badplats
  • Härliga promenadstråk
  • Mysiga caféer
  • Flera förskolor och skolor


Högst upp i huset finner ni denna välplanerade lägenhet med genomgående planlösning och sydostbalkong. Den mysiga balkongen bjuder även på en trevlig utsikt över den grönskande innergården samt Turning Torso. Kök och vardagsrum ligger naturligt intill i öppen yta och skapar fantastiska umgängesmöjligheter. Hemmet erbjuder två luftiga sovrum med havsutsikt, stort badrum och självklart hiss i fastigheten från markplan. Lägg därtill bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare samt absolut närhet till havsbad, skejtpark och all tänkbar service. Vid närliggande Masttorget finns ICA Maxi, apotek och restauranger. Med cykel når ni snabbt Malmö universitet, centralstationen och nöjeslivet i City. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fregattgatan 3

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt goda avhägningsmöjligheter. Säkerhetsdörr.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt inbyggd garderob. Genom det stora fönsterpartiet kan du blicka ut mot havet.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt inbyggd garderob. Även härifrån får vi utsikten över havet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning med köket.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Kökets inredning består av vita köksluckor med vitt kakel ovan den svarta bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd varmluftsugn samt mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Utgång till balkong.

BADRUM

Mörk klinker och vit kakel i kombination med turkosa inslag. Vägghängd WC, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, kommod med vask och spegel. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt skåp ovan och golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Fregattgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 4576 kr
I avgiften ingår kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme och vatten om ca 494 kr/månad.
Driftskostnad: 5251 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 451 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,2643 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skonaren Västra Hamnen
Kommun: Malmö
Byggår: 2011/2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garageplats kan hyras i Fregatten 3. Derome Förvaltning förmedlar uthyrningen. Om du är intresserad av att hyra garage, kontakta Derome Förvaltning. Garageplats kostar ca 900 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (1000/1000) via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Brf Skonaren Västra Hamnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

De senaste åren har föreningen haft en avgiftsfri månad i december alternativt en reducerad månadsavgift i december. Beslut om detta tas av styrelsen inför varje årsskifte. I december 2021 halverades avgiften. För närvarande finns det inga planer på att reducera decemberavgiften för 2022.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelkällare och barnvagnsförråd.

Föreningen har en mysig innergård med härlig grönska, gemensamma utemöbler och grillplats.

För mer information se föreningens hemsida brfskonaren.se

Renoveringar

2018 OVK-besiktning
2020 LED-belysning fastighet
2020-2021 Fläktfilterbyte
2021 OVK-besiktning, rensning av ventilationskanaler, underhållsspolning och demontering av avfallskvarnar i lägenheternas kök

Föreningen följer en underhållsplan. Några större renoveringar planeras inte de närmsta åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen