Slottsstaden / MALMÖ

Östra kristinelundsvägen 16A

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Stilren tvårummare högst upp i huset med solig balkong

  • Genomgående planlösning
  • Charm från byggåret
  • Vackert golv i fiskbensparkett
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong ut mot väster
  • Rogivande luftigt sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välskött fastighet
  • Intill grönskande park
  • Nära ner till havet
  • Närhet till mataffär
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Attraktiv bostadsadress

På populära Östra Kristinelundsvägen välkomnar vi er upp till denna genomgående tvårummare med balkong i västerläge och fri sikt mot himlen och Slottsstadens funkisklassiker. Här ligger ljusa och enhetliga interiörval som samsas väl med attributen från byggåret, kort sagt inflyttningsklar för nästa ägare att inreda efter egen smak och tycke. Bostaden är belägen högst upp i den välskötta fastigheten och tillhörande finns ett vindsförråd. Varför Slottsstaden är ett så pass omtalat område är inget vi förvånas över, här bor ni med två av Malmös populäraste kaféer runt hörnet och vidare ner till Ribersborg och kallis. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3149 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Måndag 4 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

van Ekström-Ahlby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilren tvårummare högst upp i huset med solig balkong

  • Genomgående planlösning
  • Charm från byggåret
  • Vackert golv i fiskbensparkett
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong ut mot väster
  • Rogivande luftigt sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välskött fastighet
  • Intill grönskande park
  • Nära ner till havet
  • Närhet till mataffär
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Attraktiv bostadsadress

På populära Östra Kristinelundsvägen välkomnar vi er upp till denna genomgående tvårummare med balkong i västerläge och fri sikt mot himlen och Slottsstadens funkisklassiker. Här ligger ljusa och enhetliga interiörval som samsas väl med attributen från byggåret, kort sagt inflyttningsklar för nästa ägare att inreda efter egen smak och tycke. Bostaden är belägen högst upp i den välskötta fastigheten och tillhörande finns ett vindsförråd. Varför Slottsstaden är ett så pass omtalat område är inget vi förvånas över, här bor ni med två av Malmös populäraste kaféer runt hörnet och vidare ner till Ribersborg och kallis. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Måndag 4 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

van Ekström-Ahlby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra kristinelundsvägen 16A

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar samt två inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar samt utgång till balkong i västerläge. Vardagsrummet målades om 2018.

KÖK

Schackrutigt golv och vita väggar. Fint arbetskök med matplats för 2-3 personer. Vit köksinredning utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

BADRUM

Vitt kakel och vit klinkers. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Östra kristinelundsvägen 16A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3149 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om ca 163 kr/månad.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,03 %, andel av årsavgift 3,03 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Bara 6
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bara 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 lokaler. Adresserna som ingår i föreningen är Östra Kristinelundsvägen 16 A-B samt Fågelbacksgatan 35.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkrum. Det finns även cykelförråd.

Föreningen har en fin och gemensam innergård utrustad med sittplatser, cykelställ och cykelparkering under tak.

Renoveringar

1998 renoverades samtliga fönster, tak, balkonger och gården.
2011 drogs elen om.
2012 spolades och filmades avloppsstammarna.
2013 renoverades samtliga fönster.
2017 spolades och besiktades avloppsstammarna utan anmärkning.
2021 genomfördes renovering av lokaler, förbättring av dörrar/portar/lås samt mindre ventilationsarbete.

Föreningen planerar inga större renoveringar i dagsläget.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen