Sjöbo / Sjöbo

Välavägen 23-0

Föreslagen budstart: 6 750 000 kr
TIPSA
Stilren villa med underbar utsikt och stor tomt!

  • Byggår 2017
  • Stort kök med köksö
  • Köksfönster med fri utsikt
  • Lyxig köksinredning
  • Inbyggd braskamin
  • Vardagsrum öppet upp i nock
  • Två stora badrum
  • Master bedroom med walk-in-closet
  • Fantastiska utemiljöer
  • Gästhus
  • Jordvärme
  • Välskött trädgård
  • Flera uteplatser
  • Möjlighet till djurhållning

Nu har vi nöjet att presentera denna vackra enplansvilla på ett av Sjöbos bästa lägen med fri och grönskande utsikt i horisonten. Invändigt är det lätt att trivas med väldisponerade kvadrat och enhetlig interiör, stora sociala sällskapsytor och en privat sovrumsdel samt två badrum. Det platsbyggda köket är som en dröm med stor köksö och är alltigenom ljust och fräscht. Inbyggd braskamin som syns både från kök och vardagsrum är en vacker detalj som gör det lilla extra och förgyller både kvällarna i soffan eller middagarna med nära och kära. Socialt vardagsrum som är öppet upp i nock ger en rymd utöver det vanliga tillsammans med den underbara utsikten som är svår att slita blicken ifrån. Den ljuvliga trädgården på husets baksida med välskötta rabatter blommar vackert och lämpar sig väl för personen med gröna fingrar. Dessutom står det ett gästhus på tomten som med fördel kan hyras ut eller användas till gäster. Den stora tomten på över 10 000 kvm passar även utmärkt för djurhållning eller jordbruk. Lägg där till att huset värms upp genom jordvärme vilket gör huset enormt energieffektivt och ger en låg uppvärmningskostnad. Välavägen är beläget på ett naturskönt läge omgiven av den fina skånska slätten. Varmt välkomna, det här är ett hem att verkligen trivas i!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
194 kvm
Biarea
52 kvm
Tomtarea
10537 kvm
Föreslagen budstart
6 750 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren villa med underbar utsikt och stor tomt!

  • Byggår 2017
  • Stort kök med köksö
  • Köksfönster med fri utsikt
  • Lyxig köksinredning
  • Inbyggd braskamin
  • Vardagsrum öppet upp i nock
  • Två stora badrum
  • Master bedroom med walk-in-closet
  • Fantastiska utemiljöer
  • Gästhus
  • Jordvärme
  • Välskött trädgård
  • Flera uteplatser
  • Möjlighet till djurhållning

Nu har vi nöjet att presentera denna vackra enplansvilla på ett av Sjöbos bästa lägen med fri och grönskande utsikt i horisonten. Invändigt är det lätt att trivas med väldisponerade kvadrat och enhetlig interiör, stora sociala sällskapsytor och en privat sovrumsdel samt två badrum. Det platsbyggda köket är som en dröm med stor köksö och är alltigenom ljust och fräscht. Inbyggd braskamin som syns både från kök och vardagsrum är en vacker detalj som gör det lilla extra och förgyller både kvällarna i soffan eller middagarna med nära och kära. Socialt vardagsrum som är öppet upp i nock ger en rymd utöver det vanliga tillsammans med den underbara utsikten som är svår att slita blicken ifrån. Den ljuvliga trädgården på husets baksida med välskötta rabatter blommar vackert och lämpar sig väl för personen med gröna fingrar. Dessutom står det ett gästhus på tomten som med fördel kan hyras ut eller användas till gäster. Den stora tomten på över 10 000 kvm passar även utmärkt för djurhållning eller jordbruk. Lägg där till att huset värms upp genom jordvärme vilket gör huset enormt energieffektivt och ger en låg uppvärmningskostnad. Välavägen är beläget på ett naturskönt läge omgiven av den fina skånska slätten. Varmt välkomna, det här är ett hem att verkligen trivas i!

TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Välavägen 23-0

HALL

Grå klinker och ljusa väggar. Utrymme för avhängning och ytterligare förvaring i garderob.

KÖK

Grå klinker och ljusa väggar. Vit köksinredning från IKEA med grå kakel ovan arbetsbänk.

VARDAGSRUM

Grå klinker och ljusa väggar. Stora fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp.

MASTER BEDROOM

Grå heltäckningsmatta och ljusa väggar. Klädkammare med gott om plats för förvaring.

BADRUM

Grå klinker och vitkaklade väggar. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod, badrumsskåp, spegelskåp, spotlights i tak, handdukstork.

ALLRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

TVÄTTRUM

Grå klinker och vita väggar. Kombinerad tvätt- och torkmaskin, vask, bänkskiva, förvaring och panna (NIBE). Utgång till trädgård.

BADRUM

Beige klinker och beigekaklade väggar. Dusch med glasdörrar, dubbla handfat med kommod, badrumsskåp, spegelskåp, spotlights i tak, handdukstork.

SOVRUM (GÄSTHUS)

Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM (GÄSTHUS)

Beige klinker och beigekaklade väggar. Dusch med glasdörr, handfat med kommod, spegelskåp, spotlights i tak, handdukstork.

ALLRUM (GÄSTHUS)

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Pentry med vit köksinredning utrustat med kyl och frys, induktionshäll, ugn och fläkt.

Fakta – Välavägen 23-0

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 194 kvm boarea, 52 kvm biarea
Tomtarea: 10537 kvm
Föreslagen budstart: 6 750 000 kr
Driftskostnad: 37771 kr/år
Enligt säljarnas uppgift. I kostnad för el ingår uppvärning.
Energiprestanda: 37 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2017
Kommun: Sjöbo
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Jordvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk
Taxeringsvärde: 2 847 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 435 000 kr
Markvärde: 412 000 kr
Pantbrev: 2 800 000 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
TV och internet via fiber.

BILPLATS
Plats för tre till fyra bilar på grusbelagd uppfart.

TOMT
Fastigheten är 10 537 kvm stor och lämpar sig både för boende och jordbruksverksamhet eller djurhållningsverksamhet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen