Gullvik / Malmö

Granviksgatan 150

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad villa i trivsamt område!

  • Välplanerade kvadrat
  • Sociala ytor nedre plan
  • Sovrum övre plan
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Härligt vardagsrum
  • Uteplats i söderläge
  • Bra förvaring
  • Lättskött tomt
  • Carport finns
  • Nära grönområde
  • Lekplats i närhet
  • Närhet till förskola & skola

I populära Gullvik kan vi nu presentera detta trivsamma kedjehus. Bostaden bjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna är belägna på nedre plan och den privata delen med sovrum på övre plan samt badrum både uppe och nere. Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp och grönskande miljö utanför som ger en rogivande atmosfär. Området är lugnt och trivsamt med närhet till grönområde där det finns en lekplats som sköts av en samfällighet. Här bor ni bor på perfekt läge nära en stor mataffär, ca 20 minuters cykelväg till city och smidig påfart till Inre ringvägen och E65:an. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
Boarea
116 kvm
Tomtarea
252 kvm
Utgångspris
3 495 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Nedre plan Övre plan
Visningar
  • Bokad visning. anmäl via hemsidan
    Söndag 26 juni 11:30 - 12:30
    Boka
Mäklare

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad villa i trivsamt område!

  • Välplanerade kvadrat
  • Sociala ytor nedre plan
  • Sovrum övre plan
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Härligt vardagsrum
  • Uteplats i söderläge
  • Bra förvaring
  • Lättskött tomt
  • Carport finns
  • Nära grönområde
  • Lekplats i närhet
  • Närhet till förskola & skola

I populära Gullvik kan vi nu presentera detta trivsamma kedjehus. Bostaden bjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna är belägna på nedre plan och den privata delen med sovrum på övre plan samt badrum både uppe och nere. Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp och grönskande miljö utanför som ger en rogivande atmosfär. Området är lugnt och trivsamt med närhet till grönområde där det finns en lekplats som sköts av en samfällighet. Här bor ni bor på perfekt läge nära en stor mataffär, ca 20 minuters cykelväg till city och smidig påfart till Inre ringvägen och E65:an. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmäl via hemsidan
    Söndag 26 juni 11:30 - 12:30
    Boka
TIPSA

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Nedre plan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Granviksgatan 150

NEDRE PLAN

ENTRÉ

Grå klinker och målade grå väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Ljus klinker och ljusa väggar. Köksinredning med grå bänkskiva i laminat och ljust kakel ovan med motiv. Diskmaskin (Bosch), spis (Bosch), fläkt (Bosch), kyl, frys (Whirlpool) och panna (Nibe). Tre inbyggda garderober och förvaringsskåp.

MATRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg med blommotiv. Förvaring under trappa.

BADRUM/TVÄTT

Klinker i en ljusbrun nyans och ljusa kaklade väggar med blommigt motiv. Handfat, wcy, dusch, vask, torktumlare (Siemens), tvättmaskin (Siemens) och torkskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till stenbelagd uteplats.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar samt klädkammare.

SOVRUM

Ljus plastmatta och vita väggar.

BADRUM

Klinker i en ljusbrun nyans och ljusa kaklade väggar. Badkar, wc, handfat, badrumsskåp och fönster.

ARBETSRUM/SOVRUM

Ljus plastmatta och ljusa väggar.

SOVRUM

Ljus plastmatta och ljusa väggar samt en fondvägg i en lila nyans. Garderob.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

Vissa trädetaljer på fasad i söderläge behöver bytas ut.

Fakta – Granviksgatan 150

Bostadstyp: Villa
Storlek: , 116 kvm boarea
Tomtarea: 252 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftskostnad: 24927 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 12 000 kr/år beräknat på säljarens förbrukning 8000 kwh x 1,5, renhållning ca 2 200 kr/år och samfällighetsavgäld ca 6 800 kr/år samt försäkring ca 3 927 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår vatten, gatuunderhåll, underhåll grönområde samt skyddsrum. Vattenavgiften debiteras efter verklig förbrukning. Samfällighetsavgift 1700x 3 kvartal och kvartal 4 är vattenförbrukning.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla kedjehus
Byggår: 1988
Kommun: Malmö
Fasad: Puts/träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till och frånluft
Taxeringsvärde: 2 198 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 428 000 kr
Markvärde: 770 000 kr
Pantbrev: 965 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
Ca 2007 lades ny takpapp ovanpå befintligt.

Huset har direktverkande el som original men nuvarande ägare har ändrat uppvärmningen till luftvärmepump.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen