I populära Gullvik kan vi nu presentera detta trivsamma kedjehus. Bostaden bjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna är belägna på nedre plan och den privata delen med sovrum på övre plan samt badrum både uppe och nere. Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp och grönskande miljö utanför som ger en rogivande atmosfär. Området är lugnt och trivsamt med närhet till grönområde där det finns en lekplats som sköts av en samfällighet. Här bor ni bor på perfekt läge nära en stor mataffär, ca 20 minuters cykelväg till city och smidig påfart till Inre ringvägen och E65:an. Varmt välkomna på visning!
I populära Gullvik kan vi nu presentera detta trivsamma kedjehus. Bostaden bjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna är belägna på nedre plan och den privata delen med sovrum på övre plan samt badrum både uppe och nere. Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp och grönskande miljö utanför som ger en rogivande atmosfär. Området är lugnt och trivsamt med närhet till grönområde där det finns en lekplats som sköts av en samfällighet. Här bor ni bor på perfekt läge nära en stor mataffär, ca 20 minuters cykelväg till city och smidig påfart till Inre ringvägen och E65:an. Varmt välkomna på visning!
Grå klinker och målade grå väggar. Plats för avhängning.
Ljus klinker och ljusa väggar. Köksinredning med grå bänkskiva i laminat och ljust kakel ovan med motiv. Diskmaskin (Bosch), spis (Bosch), fläkt (Bosch), kyl, frys (Whirlpool) och panna (Nibe). Tre inbyggda garderober och förvaringsskåp.
Parkettgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg med blommotiv. Förvaring under trappa.
Klinker i en ljusbrun nyans och ljusa kaklade väggar med blommigt motiv. Handfat, wcy, dusch, vask, torktumlare (Siemens), tvättmaskin (Siemens) och torkskåp.
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till stenbelagd uteplats.
Laminatgolv och vita väggar samt klädkammare.
Ljus plastmatta och vita väggar.
Klinker i en ljusbrun nyans och ljusa kaklade väggar. Badkar, wc, handfat, badrumsskåp och fönster.
Ljus plastmatta och ljusa väggar.
Ljus plastmatta och ljusa väggar samt en fondvägg i en lila nyans. Garderob.
Vissa trädetaljer på fasad i söderläge behöver bytas ut.
Bostadstyp: Villa
Storlek: , 116 kvm boarea
Tomtarea: 252 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftskostnad: 24927 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 12 000 kr/år beräknat på säljarens förbrukning 8000 kwh x 1,5, renhållning ca 2 200 kr/år och samfällighetsavgäld ca 6 800 kr/år samt försäkring ca 3 927 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår vatten, gatuunderhåll, underhåll grönområde samt skyddsrum. Vattenavgiften debiteras efter verklig förbrukning. Samfällighetsavgift 1700x 3 kvartal och kvartal 4 är vattenförbrukning.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1½-plansvilla kedjehus Byggår: 1988 Kommun: Malmö Fasad: Puts/träpanel Stomme: Trä Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till och frånluft
Taxeringsvärde: 2 198 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 428 000 kr
Markvärde:
770 000 kr
Pantbrev:
965 000 kr
RENOVERINGAR
Ca 2007 lades ny takpapp ovanpå befintligt.
Huset har direktverkande el som original men nuvarande ägare har ändrat uppvärmningen till luftvärmepump.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
