Rumsbeskrivning – Kalkstensvägen 21
HALL
Mörk klinker och vitt kakel samt förvaring i garderob och klädkammare.
PASSAGE
Parkettgolv och vita väggar.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Skåpsinredning med vita luckor (HTH) och svart kakel ovan bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och spotlights under överskåp. Samtliga vitvaror kommer från Siemens.
MATPLATS
Parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till stor inglasad balkong i västerläge. Balkongen blir som ett extra rum tack vare inglasning och infravärme.
SOVRUM
Ljusgrå heltäckningsmatta och vita väggar samt förvaring i inbyggda garderober.
SOVRUM
Ljusgrå heltäckningsmatta och vita väggar samt förvaring i inbyggda garderober.
BADRUM
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) samt spotlights i tak.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förrådsutrymme i garaget.
RENOVERINGAR
2017 genomfördes inglasning av balkongen och trädäck lades.
Fakta – Kalkstensvägen 21
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 4649 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriska tillägg tillkommer om 99 kr/månad för 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6495 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Allén i Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 45 parkeringsplatser och garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Om säljaren har en plats kan den överlåtas till den nya ägaren, enligt föreningens policy för kösystem. I övrigt råder avgiftsparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Allén i Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 71 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.
Föreningen är belägen på kanten av det fantastiska kalkbrottet där det finns flera promenadstråk och ca. 2 000 olika arter av djur, växter och svampar.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.vp-brfallen.se.
Renoveringar
2015 utfördes en OVK-besiktning.
2016 tvättades fasaderna.
2017 utfördes en sedvanlig femårsbesiktning av fastigheten.
Föreningen planerar att under 2022 genomföra fasadtvätt.
Föreningen följer en underhållsplan.