Limhamns Sjöstad / LIMHAMN

Murbruksgatan 8

Utgångspris: 4 595 000 kr
TIPSA
Högst upp med dubbla balkonger!

  • Högst upp i huset
  • Fri & grönskande utsikt
  • Öppen planlösning
  • Bekvämt boende
  • Dubbla balkonger
  • Rymliga rum
  • Generöst ljusinsläpp
  • Egna tvättmöjligheter
  • Badrum & Gäst-WC
  • Hiss från markplan
  • Lugnt område
  • Intill Cementparken
  • Nära populära restauranger
  • Ca 300 meter till matbutik
  • Bra bussförbindelser till City
  • Fina promenadstråk längs havet
  • Nära till badplats
  • Mysiga småbåtshamnar

I fantastiska Limhamns Sjöstad erbjuds vi en otroligt fin bostad högst upp i Brf Havsparken. Tack vare det genomgående läget i huset samt stora fina fönster blir lägenheten härligt ljus med hemtrevlig atmosfär. Köket och vardagsrummet samspelar i den öppna planlösningen och skapar en perfekt social yta att umgås på. Sovrummen är rymliga med goda förvaringsmöjligheter i antingen rum eller klädkammare mellan köket och sovrummen. Vi erbjuds även bekvämligheten av att ha ett stort badrum med egen tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-wc i hallen. Bostadens höjdpunkt är dock tveklöst de dubbla balkongerna där du antingen kan njuta av utsikt över grönskande Cementparken eller varför inte äta middag mot den lugna och mysiga innergården? Inom kort gångavstånd finns dessutom all tänkbar daglig service, mysiga Limhamn centrum, populära restauranger och utmärkta bussförbindelser som snabbt tar oss in till City.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5661 kr
Rum
4 rum
Boarea
107 kvm
Våning
5 av 5
Utgångspris
4 595 000 kr
Byggnadsår
2017
Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via mäklarens hemsida.
    Tisdag 5 juli 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp med dubbla balkonger!

  • Högst upp i huset
  • Fri & grönskande utsikt
  • Öppen planlösning
  • Bekvämt boende
  • Dubbla balkonger
  • Rymliga rum
  • Generöst ljusinsläpp
  • Egna tvättmöjligheter
  • Badrum & Gäst-WC
  • Hiss från markplan
  • Lugnt område
  • Intill Cementparken
  • Nära populära restauranger
  • Ca 300 meter till matbutik
  • Bra bussförbindelser till City
  • Fina promenadstråk längs havet
  • Nära till badplats
  • Mysiga småbåtshamnar

I fantastiska Limhamns Sjöstad erbjuds vi en otroligt fin bostad högst upp i Brf Havsparken. Tack vare det genomgående läget i huset samt stora fina fönster blir lägenheten härligt ljus med hemtrevlig atmosfär. Köket och vardagsrummet samspelar i den öppna planlösningen och skapar en perfekt social yta att umgås på. Sovrummen är rymliga med goda förvaringsmöjligheter i antingen rum eller klädkammare mellan köket och sovrummen. Vi erbjuds även bekvämligheten av att ha ett stort badrum med egen tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-wc i hallen. Bostadens höjdpunkt är dock tveklöst de dubbla balkongerna där du antingen kan njuta av utsikt över grönskande Cementparken eller varför inte äta middag mot den lugna och mysiga innergården? Inom kort gångavstånd finns dessutom all tänkbar daglig service, mysiga Limhamn centrum, populära restauranger och utmärkta bussförbindelser som snabbt tar oss in till City.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via mäklarens hemsida.
    Tisdag 5 juli 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Utsikt från norra balkongen mot Cementparken
    Utsikt från norra balkongen mot Cementparken
  • Söderbalkong mot den gröna innergården
    Söderbalkong mot den gröna innergården

Rumsbeskrivning – Murbruksgatan 8

HALL

Vita väggar samt grått klinkergolv samt en hatthylla för avhängning.

GÄST-WC

Grått klinkergolv samt vita helkaklade väggar. Utrustat med handfat och WC.

BADRUM

Grått klinker på golvet samt vita helkaklade väggar. Utrustat med WC, tvättmaskin, torktumlare, handfat ovan vit kommod, spegelskåp, golvvärme, handdukstork samt badkar med duschvägg.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob. Utgång till balkong mot innergården.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Kök från Marbodal med vita skåpsluckor, vitt kakel samt grå stenskiva i kvartskomposit. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Alla vitvaror är från är från Husqvarna.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning i anslutning mot köket. Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong med utsikt över Cementparken.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Murbruksgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 107 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Utgångspris: 4 595 000 kr
Månadsavgift: 5661 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 8689 kr/år
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,7716 %, andel av årsavgift 1,7716 %
Tillträde: 07 oktober 2022

Förening och hus

Förening: Brf Havsparken
Kommun: Malmö
Byggår: 2017
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 44 garageplatser, varav 4 platser är utrustade med laddbox för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad och garageplats med laddbox till en kostnad om 900 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Havsparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam innergård med grill och lekplats. Det finns även cykel- och barnvagnsrum. Föreningen tillämpar grillregler och rökförbud på vissa utrymmen och ytor.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://havsparkenlimhamn.bostadsratterna.se/

Renoveringar

Då huset byggdes 2017 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen