Dammfri / Malmö

Bobergsängen 6B

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 4:a med härlig söderbalkong

  • Attraktiv adress
  • Solig söderbalkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Luft & rymd
  • Sociala sällskapsytor
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Smakfullt kök med matplats
  • Helkaklat badrum
  • Rymliga sovrum
  • Praktisk förvaring
  • Grönskande innergård
  • Nära hav & city
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna väldisponerade och rymliga fyra med plats för hela familjen. Här möter vi smarta kvadrat och lättmöblerade rum som tillsammans med generöst ljusinsläpp och enhetlig interiör skapar en hemtrevlig känsla. Från hallen leds vi till det sociala vardagsrummet som med god plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp inbjuder till trevliga bjudningar och fredagsmys. Dessutom ställer vi gärna dörren på glänt till den soliga söderbalkongen och förlänger rummet ytterligare. Vidare finner vi ett väl tilltaget kök med goda arbetsytor, tre rofyllda sovrum, helkaklat badrum och flera praktiska klädkammare. Här bor vi i ett attraktivt område som blivit populärt tack vare den korta sträckan till hav, city och allt vardagen kräver i form av matbutiker och service. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 024 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om 100 kr/månad och för bredband om 155 kr/månad.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
95,4 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
Planritning bobergsängen 6
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 28 mars 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 4:a med härlig söderbalkong

  • Attraktiv adress
  • Solig söderbalkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Luft & rymd
  • Sociala sällskapsytor
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Smakfullt kök med matplats
  • Helkaklat badrum
  • Rymliga sovrum
  • Praktisk förvaring
  • Grönskande innergård
  • Nära hav & city
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna väldisponerade och rymliga fyra med plats för hela familjen. Här möter vi smarta kvadrat och lättmöblerade rum som tillsammans med generöst ljusinsläpp och enhetlig interiör skapar en hemtrevlig känsla. Från hallen leds vi till det sociala vardagsrummet som med god plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp inbjuder till trevliga bjudningar och fredagsmys. Dessutom ställer vi gärna dörren på glänt till den soliga söderbalkongen och förlänger rummet ytterligare. Vidare finner vi ett väl tilltaget kök med goda arbetsytor, tre rofyllda sovrum, helkaklat badrum och flera praktiska klädkammare. Här bor vi i ett attraktivt område som blivit populärt tack vare den korta sträckan till hav, city och allt vardagen kräver i form av matbutiker och service. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 28 mars 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning bobergsängen 6
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bobergsängen 6B

HALL

Mörk klinker och vita väggar samt förvaring i klädkammare.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar. Skåpsinredning med vita luckor och mörkt kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Gorenje), spishäll, ugn (Electrolux), fläkt, diskmaskin samt spotlights i tak och under överskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i söderläge.

PASSAGE

Mörk klinker och vita väggar samt förvaring i skåp och klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderob.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar samt utgång till balkong i söderläge.

BADRUM

Grå klinker och vitt samt grått kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasväggar, förvaringsskåp samt spotlights i tak.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2011 renoverades badrummet. 2022 installerades ny diskmaskin Siemens och ny kyl/frys Samsung. Mellan vardagsrum och stora sovrummet finns det en öppning som är igensatt med förvaring på vardera sida. Sovrummet har tidigare använts som en matsal för den som inte önskar ett extra sovrum. Se alternativ planlösning.

Fakta – Bobergsängen 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 95,4 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 20 (1201)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 7 024 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om 100 kr/månad och för bredband om 155 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 6,14 %, andel av årsavgift 6,14 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Bostadsrättsföreningen Lolland

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Lolland. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte marken 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum. I föreningen finns en samlingslokal i källaren. Lokalen rymmer ca 20 personer och är kostnadsfri att nyttja.

I föreningen finns en fin gemensam innergård med grillplats, miljöhus och utemöbler. Cykelställ finns både på innergården och i källaren tillsammans med utrymme för barnvagnar.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit (100/100 Mbit).
Renoveringar
2002 byttes elstigare och tvättstugan renoverades.
2006 byttes samtliga fönster och balkongdörrar. Dessutom byttes reglagesystem till samtliga element.
2008 byggdes balkongerna ut.
2010-2011 relinades vatten- och avloppsstammarna i kök och badrum.
2014 målades trappuppgångarna och postboxar installerades. Dessutom filmades och och spolades dagvattenbrunnarna.
2016 såg föreningen över och renoverade en del partier av fasaden.
2018 Installerades modernt porttelefonsystem.
2021/2022 genomfördes och avslutades arbetet med att byta tappvattenledningar.
2022 monterades nya cykelställ-

Föreningen har var närvarande inga planerade eller pågående renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 400 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers (2 vuxna, 1 barn) hushåll ingår hushållsel ca 4 400 kr/år och hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen