Sibbarp / Malmö

Strandåsvägen 2

Som utgångsbud: 9 750 000 kr
TIPSA
Totalrenoverat hus nära havet!

  • Totalrenoverad 2022
  • Attraktivt område
  • Nära till skolor & förskolor
  • Lyxig familjevilla
  • Välplanerad planlösning
  • Modern med härligt ljusinsläpp
  • Fungerande braskamin
  • Lyxig relaxavdelning
  • Privat ovanvåning
  • Inbyggda högtalare
  • Fullutrustat snyggt kök
  • Flertal sovrum
  • Källare med tvättstuga
  • Stora altaner med trädäck
  • Uppfart med laddstation
  • Nära till hav & strand

Nu ges en unik chans att förvärva denna totalrenoverade och lyxiga familjevilla på det perfekta läget! Villa är helt orörd och i toppskick med en modern interiör som genomsyrar hela bostaden. Vi kliver in i ett ljust entréplan med stora sociala ytor där man möts av ett stort vardagsrum med kamin, gästbadrum, kök med stor matplats samt två utgångar på vardera sida som tar dig ut till generösa altaner i solsäkert läge. Köket är designat i mörkblått med vältänkta mässingsdetaljer, stora arbetsytor, bra förvaring och med en stor matplats för den stora familjen att njuta av härliga middagar. På den privata ovanvåningen bjuds fyra sovrum med trägolv, varav två med fransk balkong och även här hittar du ett praktfullt badrum med dubbla handfat och badkar. På källarplan finns spat som erbjuder ett stort bubbelbad, bastu och takdusch. Utöver spat finns också tvättrum, gästrum, hobbyrum och rymliga förvaringsutrymmen i källaren. Samtliga plan har vattenburen golvvärme. Ta tillfället i akt och missa inte chansen att bo intill havet med tillgång till bra skolor och förskolor samt närhet till natursköna omgivningar – ett perfekt boende för hela familjen! Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
208 kvm
Biarea
78 kvm
Tomtarea
494 kvm
Som utgångsbud
9 750 000 kr
Byggnadsår
1963
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. välkomna!
    Söndag 9 oktober 16:15 - 16:45
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverat hus nära havet!

  • Totalrenoverad 2022
  • Attraktivt område
  • Nära till skolor & förskolor
  • Lyxig familjevilla
  • Välplanerad planlösning
  • Modern med härligt ljusinsläpp
  • Fungerande braskamin
  • Lyxig relaxavdelning
  • Privat ovanvåning
  • Inbyggda högtalare
  • Fullutrustat snyggt kök
  • Flertal sovrum
  • Källare med tvättstuga
  • Stora altaner med trädäck
  • Uppfart med laddstation
  • Nära till hav & strand

Nu ges en unik chans att förvärva denna totalrenoverade och lyxiga familjevilla på det perfekta läget! Villa är helt orörd och i toppskick med en modern interiör som genomsyrar hela bostaden. Vi kliver in i ett ljust entréplan med stora sociala ytor där man möts av ett stort vardagsrum med kamin, gästbadrum, kök med stor matplats samt två utgångar på vardera sida som tar dig ut till generösa altaner i solsäkert läge. Köket är designat i mörkblått med vältänkta mässingsdetaljer, stora arbetsytor, bra förvaring och med en stor matplats för den stora familjen att njuta av härliga middagar. På den privata ovanvåningen bjuds fyra sovrum med trägolv, varav två med fransk balkong och även här hittar du ett praktfullt badrum med dubbla handfat och badkar. På källarplan finns spat som erbjuder ett stort bubbelbad, bastu och takdusch. Utöver spat finns också tvättrum, gästrum, hobbyrum och rymliga förvaringsutrymmen i källaren. Samtliga plan har vattenburen golvvärme. Ta tillfället i akt och missa inte chansen att bo intill havet med tillgång till bra skolor och förskolor samt närhet till natursköna omgivningar – ett perfekt boende för hela familjen! Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning. välkomna!
    Söndag 9 oktober 16:15 - 16:45
    Boka
TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Strandåsvägen 2

ENTREPLAN

Vattenburen golvvärme, spotlights och inbyggda högtalare på hela entréplan.

ENTRE

Grå klinker och vita väggar samt inbyggda garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Grå klinker med vita väggar, braskamin samt utgång till altan.

MATPLATS

Grå klinker och vita väggar och utgång till altan.

KÖK

Grå klinker med vita väggar. Mörkblå köksinredning med ljus bänkskiva i kvarts komposit med mässings detaljer. Köket är utrustat med spishäll, fläkt (Samsung), ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och vinkyl (Temptech).

BADRUM 1

Ljus klinker med vitt kakel. Samtliga detaljer i badrummet är i mattsvart. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med industriglas och handdukstork.

ÖVRE PLAN

Vattenburen golvvärme och spotlights på hela övreplan.

ALLRUM

Brett trägolv med vita väggar och inbyggda högtalare. Vindsförråd och ingång till badrum.

SOVRUM

Brett trägolv med vita väggar. Fransk balkong samt egen klädkammare.

SOVRUM

Brett trägolv med vita väggar samt spotlights. Fransk balkong och klädkammare intill.

SOVRUM

Brett trägolv med vita väggar och plats för garderob.

SOVRUM

Brett trägolv med vita väggar och plats för garderob.

BADRUM 2

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbla handfat med kommod, spegel med belysning, svart takdusch med svart industriglas, badkar, spotlights samt högtalare.

KÄLLARPLAN

Värmegolv och spotlights på hela källarplan.

HOBBYRUM

Granitkeramik med vita väggar och ljusinsläpp.

TVÄTT

Granitkeramik med vita väggar. Vit skåpinredning med bänkskiva i grå laminat. Tvättrummet är utrustat med vask, tvättmaskin & torktumlare (Electrolux).

SPA

Granitkeramik och väggar. Spat är utrustat med bubbelbadkar, takdusch, bastu, handfat med kommod, spegel och med ljusinsläpp. Värmepanna (Nibe)

BADRUM 3

Toalett med ljusinsläpp.

SOVRUM/GÄSTRUM

Granitkeramik med vita väggar och ljusinsläpp.

FÖRRÅDSRUM

Granitkeramik med vita väggar.

Fakta – Strandåsvägen 2

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 208 kvm boarea, 78 kvm biarea
Tomtarea: 494 kvm
Som utgångsbud: 9 750 000 kr
Driftskostnad: 69909 kr/år
I angiven driftskostnad om 69 909kr/år ingår uppvärmning samt hushållsel. Kostnaderna är beräknad enligt 1,5 x 46 606kwh/år och är en schablonmässig uppskattning utifrån Energideklarationen. Observera att fastigheten har enbart varit uppvärmt sedan januari 2022 och således ej på årsbasis. Ingen har bott eller nyttjat fastigheten 2020-22. Byggnaden är undantaget krav på energideklaration och siffrorna som presenteras i deklaration ska enbart ses som fingervisning gällande energianvändning och energiklass. Schablons mässigt har indata gällande kWh för jan-mars används i kalkylen för okt-dec. Ingen hänsyn eller tillägg har gjorts gällande elektrisk golvvärme. På grund av att ingen bott i huset finns ingen beräknad förbrukning på vatten/avlopp.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1963
Kommun: Malmö
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong & Tegel
Fönster: 3-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: F med återvinning.
Taxeringsvärde: 5 419 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 4 082 000 kr
Markvärde: 1 337 000 kr
Pantbrev: 4 899 500 kr

Övrigt om byggnaden

TOTALRENOVERAD 2022
Alla väggar är isolerade.

TRÄDGÅRD
Härlig trädgård med två stora solsäkra altaner i olika väderstreck. Gräsmatta, äppleträd, plommonträd och planteringar längst husknuten samt ett staket som ramar in tomten. Pool och jacuzzi finns är möjligt att lägga till i efterhand.

BILPLATS
Stenlagd uppfart med plats för flera bilar med laddstation.

TEKNISKA DETALJER
Golvvärme (vattenburen & elburen) i hela villan.
Fiber finns till bostaden (Ownit)
Lan-uttag i alla rum.
Schneider-uttag.
Laddstation för elektrisk bil.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen