Ribersborg / MALMÖ

Sergels väg 5C

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Genomgående fyra med stor balkong på bästa läge!

  • Nära hav & strand
  • Attraktivt område
  • Modernt lyxigt kök
  • Trevlig balkongmiljö
  • Vackert ljusinsläpp
  • Väldisponerad planlösning
  • God ekonomi i föreningen
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära populära restauranger & caféer
  • Cykelavstånd till Malmö C
  • Matbutik alldeles nedanför
  • Goda kommunikationer

På populära Ribersborg kan vi nu stolt presentera denna genomgående, ljusa fyrarummare med balkong i soligt västerläge. Här bjuds det på rymliga sällskapsytor, tre bra sovrum samt helkaklat badrum och gäst-wc, allt i en trevlig planlösning som även erbjuder generös förvaring i dubbla klädkammare. Från det öppna sällskapsrummet når ni den trivsamma balkongen där ni kan njuta av sol hela eftermiddagen och kvällen. Här bor ni fint två trappor upp i en välskött förening med gästlägenhet och många stora renoveringar redan gjorda. Runt knuten finns allt som populära Ribersborg har att erbjuda, från bekvämligheter i form av matbutiker, restauranger och service, till lyxen med kort sträcka ner till stranden. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5690 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
95 kvm
Våning
2/5
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
1952
Mäklare

Suzan

Mermer

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Genomgående fyra med stor balkong på bästa läge!

  • Nära hav & strand
  • Attraktivt område
  • Modernt lyxigt kök
  • Trevlig balkongmiljö
  • Vackert ljusinsläpp
  • Väldisponerad planlösning
  • God ekonomi i föreningen
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära populära restauranger & caféer
  • Cykelavstånd till Malmö C
  • Matbutik alldeles nedanför
  • Goda kommunikationer

På populära Ribersborg kan vi nu stolt presentera denna genomgående, ljusa fyrarummare med balkong i soligt västerläge. Här bjuds det på rymliga sällskapsytor, tre bra sovrum samt helkaklat badrum och gäst-wc, allt i en trevlig planlösning som även erbjuder generös förvaring i dubbla klädkammare. Från det öppna sällskapsrummet når ni den trivsamma balkongen där ni kan njuta av sol hela eftermiddagen och kvällen. Här bor ni fint två trappor upp i en välskött förening med gästlägenhet och många stora renoveringar redan gjorda. Runt knuten finns allt som populära Ribersborg har att erbjuda, från bekvämligheter i form av matbutiker, restauranger och service, till lyxen med kort sträcka ner till stranden. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Suzan

Mermer

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

  • Planritning
    Planritning

Rumsbeskrivning – Sergels väg 5C

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt förvaring i garderob

SOVRUM

Stavparkett och vita väggar samt blå/guld mönstrad fond vägg

BADRUM

Brun klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

BADRUM

Brun klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, samt spegelskåp.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Skåps inredning i både mörka och ljusa nyanser och ljust kakel. Köket är utrustat med kyl/frys(Samsung), induktionshäll(Ikea), integrerad ugn(Husqvarna), inbyggd mikrovågsugn(Husqvarna), fläkt (Cylinda), integrerad diskmaskin(Siemens).

MATSAL

Grå klinker och vita väggar samt en grön fond vägg

HALL

Grå klinker och vita väggar. Här finns även två klädkammare för förvaring

FÖRRÅD

Till lägenheten hör vind- och källar förrråd

RENOVERINGAR

2022 installerades ny spis, micro samt bänkskivor. Ny vask samt skåp i stora badrummet. Samtliga innerdörrar målades om. 2020 installerades nytt kylskåp samt frys. Ny markis i balkongen.

ÖVRIGT

Disponeras som 4 rok enligt nuvarande planlösning. 5 rok och 93 kvm enligt föreningens information.

Fakta – Sergels väg 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 95 kvm boarea
Våning: 2/5
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 5690 kr
Obligatoriska tillägg tillkommer 400 kr/mån för el förbrukning samt 20kr/mån elavgift, 80 kr/mån för bredband samt 75 kr för kabel tv.
Driftskostnad: 2640 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll ingår hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att angiven driftskostnad är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,1120 %, andel av årsavgift 1,1138 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Hanaholm 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 75 garageplatser varav 69 för bil och 6 för motorcyklar. Det finns även 6 parkeringsplatser ovan mark. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 250-500 kr/månad, motorcykelplats 220 kr/månad och parkeringsplats ovan mark kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas, kötid ca 1 år. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Hanaholm 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 119 lägenheter, varav 6 upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tillgång till mangel och torkrum. I föreningen finns en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn och en gästlägenhet till en kostnad om ca 350-400 kr/natt. I källaren finns utrymme för att ställa cyklar och barnvagnar.

Föreningen har en grön och lummig gård med utemöbler. Det finns även en lekplats med sandlåda och gungor.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.hanaholm1.se.

Renoveringar

1980-talet installerades porttelefoner.
1994 kläddes fönstren med aluminium.
2009 provtrycktes och spolades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades balkongerna.
2010 målades balkongräcken och balkongväggar.
2010-2011 renoverades badrummen. All el drogs om fram till jordfelsbrytare som installerades samma år.
2011 åtgärdades brister i fasaden och i taket.
2012 påbörjades arbete med fastighetens ventilation.
2014 ventilationsåtgärder där samtliga ventiler och frånluftsdon kontrollerades, OVK-besiktning utfördes med godkänt resultat samt fiber installerades i fastigheten. Detta år genomfördes även relining av huvudstammar och stick till och i lägenheterna på Kilian Zollsgatan 21 A-B samt på Sergelsväg 5 A-C.
2015 slutfördes arbetet med relining på Tessins väg 12.
2016 byttes tappvattenstammar och avloppsstammarna under bottenplattorna relinades.
2018 renoverades taket.
2019/2020 restaurerades brunnar på innergården för att förbättra avrinningen, och i samband med detta gjordes även alla ljusbrunnar längs husen.
2020 uppfördes en ny miljöstation.
2020/2021 renoverades fönster och balkongdörrar samt gemensam el och kollektivt bredband infördes.
2021 genomfördes byte samt renovering av tvättmaskiner.

2022-2023 planerar föreningen att göra vid innergården med ny sandlåda, boulebana och grillplats samt renovera värmesystemet. Även trappuppgångarna planeras att ses över. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen