KOMMER SNART

Limhamns Sjöstad / LIMHAMN

Sallys gata 40

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Stilren tvåa med havsutsikt!

  • Havsutsikt
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Öppen & social planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Genomgående parkettgolv
  • Smakfull interiör
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss från markplan
  • Gästlägenhet i Brf
  • Attraktivt område
  • Fina promenadstråk
  • Lekplats i området
  • Nära förskola & skola
  • Populära restauranger
  • Kort sträcka till daglig service

Ett stenkast från havet har vi nöjet att presentera denna moderna och ljusa två. Här bjuds det på stora fönsterpartier som ger hela bostaden rikligt med ljusinsläpp, detta i kombination med öppen planlösning som resulterar i en harmonisk innemiljö med fantastisk rymd. Med noggrant utvalda materialval och ett modernt formspråk får lägenheten attribut som skapar ett modernt och lyxigt boende.

Området är lugnt och familjevänligt med promenadavstånd till Limhamnsfältet, vidsträckta Ribersborgsstranden och mysiga småbåtshamnar. Samtidigt är det enkelt att ta sig in till City med cykel, bil eller buss. Nu kan du förverkliga drömmen om att bo nära havet - vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
3243 kr
Rum
2 rum
Boarea
48 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
2016
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåa med havsutsikt!

  • Havsutsikt
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Öppen & social planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Genomgående parkettgolv
  • Smakfull interiör
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss från markplan
  • Gästlägenhet i Brf
  • Attraktivt område
  • Fina promenadstråk
  • Lekplats i området
  • Nära förskola & skola
  • Populära restauranger
  • Kort sträcka till daglig service

Ett stenkast från havet har vi nöjet att presentera denna moderna och ljusa två. Här bjuds det på stora fönsterpartier som ger hela bostaden rikligt med ljusinsläpp, detta i kombination med öppen planlösning som resulterar i en harmonisk innemiljö med fantastisk rymd. Med noggrant utvalda materialval och ett modernt formspråk får lägenheten attribut som skapar ett modernt och lyxigt boende.

Området är lugnt och familjevänligt med promenadavstånd till Limhamnsfältet, vidsträckta Ribersborgsstranden och mysiga småbåtshamnar. Samtidigt är det enkelt att ta sig in till City med cykel, bil eller buss. Nu kan du förverkliga drömmen om att bo nära havet - vi ses på visning!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Sallys gata 40

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grå klinkers på golvet och vita helkaklade väggar. Utrustat med WC, kombimaskin, handfat ovan vit kommod samt dusch.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg med tapet. Utgång till balkong i söderläge.

KÖK

Semi-öppen planlösning med vardagsrummet. Kök från Marbodal med vita luckor, vitt kakel samt svart stenskiva i granit. Utrustat med Kyl/frys, fläkt, ugn/mikro, induktionshäll och diskmaskin. Ljust parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Förvaring i walk in-closet.

BALKONG

Stor inglasad balkong i söderläge.

FÖRRÅD

Till bostadsrätten hör ett källarförråd

Fakta – Sallys gata 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 48 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3243 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,9829 %, andel av årsavgift 0,9829 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Galjonen på Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. 16 av platserna är försedda med laddstolpe och debiteras extra utefter förbrukning. Det finns även 2 utomhusplatser till en kostnad om 550 kr/månad samt 4 MC-platser till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Galjonen på Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 74 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Sallys gata 40 och 42 samt Glasbrukskajen 8 A och 8 B.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Styrelsen anser att avgifterna bör höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en gård med planteringsytor, en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn, källare med garage, cykelrum samt miljörum och barnvagnsrum som delas med Brf Skeppsklockan.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.galjonen-limhamn.se

Renoveringar

2020 införde föreningen gemensamt elavtal. Samma år installerades trygghetskameror i garage och entré.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen