Södertorp / MALMÖ

Arkitektgatan 53

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Optimal fyra med generös balkong på populära Södertorp!

  • Stor inglasad balkong
  • Perfekt för familjen
  • Bra planlösning
  • Bra sällskapsytor
  • Grönskande natur
  • Stabil HSB-förening
  • Nära parker & lekplatser
  • Barnvänligt område
  • Vackra promenadstårk
  • Intill välsorterad matbutik
  • Närhet till Mobilia
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna välplanerade fyra med härliga sociala ytor. Köket bjuder på en generös matplats där hela familjen ryms. Alla de tre sovrummen har egna utgångar till den inglasade balkongen som blir ett extra rum där ni kommer vilja spendera mycket tid! Denna bostad bjuder även på lyxen att ha dubbla badrumsmiljöer i form av gäst-WC samt badrum. Ni har även bekvämligheter som egen tvättstuga i bostaden. De natursköna omgivningarna i kombination med närhet till såväl shopping som skolor och förskolor skapar ett attraktivt boende och ett hem att längta till!

Snabbfakta
Avgift
6244 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
106 kvm
Våning
1 av 8
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1966
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs, varmt välkomna!
    Söndag 14 augusti 14:00 - 14:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs, varmt välkomna!
    Onsdag 17 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal fyra med generös balkong på populära Södertorp!

  • Stor inglasad balkong
  • Perfekt för familjen
  • Bra planlösning
  • Bra sällskapsytor
  • Grönskande natur
  • Stabil HSB-förening
  • Nära parker & lekplatser
  • Barnvänligt område
  • Vackra promenadstårk
  • Intill välsorterad matbutik
  • Närhet till Mobilia
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna välplanerade fyra med härliga sociala ytor. Köket bjuder på en generös matplats där hela familjen ryms. Alla de tre sovrummen har egna utgångar till den inglasade balkongen som blir ett extra rum där ni kommer vilja spendera mycket tid! Denna bostad bjuder även på lyxen att ha dubbla badrumsmiljöer i form av gäst-WC samt badrum. Ni har även bekvämligheter som egen tvättstuga i bostaden. De natursköna omgivningarna i kombination med närhet till såväl shopping som skolor och förskolor skapar ett attraktivt boende och ett hem att längta till!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs, varmt välkomna!
    Söndag 14 augusti 14:00 - 14:30
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs, varmt välkomna!
    Onsdag 17 augusti 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Närhet till Pildammsparken
    Närhet till Pildammsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arkitektgatan 53

HALL

Laminatgolv samt vita väggar. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Laminatgolv samt vita väggar. Terrakottafärgat kakel. Köket är utrustat med ugn & spis (Electrolux 2022), kyl & frys (LG 2022) samt bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM

Parkettgolv samt vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv samt vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv samt vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv samt vita väggar.

BADRUM

Vitt klinker samt kakel med dekorativ grå bård. Badrummet är utrustat med takdusch, badkar, WC, handdukstork, handfat, kommod samt spegel.

GÄST-WC

Vitt klinker på golv. Vita väggar. Utrustat med WC, handfat samt spegel.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, vask samt diskmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Fakta – Arkitektgatan 53

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 106 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 6244 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis, med ett kvartals eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2640 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ingår hemförsäkring om ca 2640 kr/år. Observera att kostnad för hemförsäkring är beräknad enligt schablon och kan variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3966 %, andel av årsavgift 0,3966 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Anneberg i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 140 parkeringsplatser och 204 garageplatser varav 10 är laddplatser för elbilar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering med p-skiva. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Anneberg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 315 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1967 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknande på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Föreningen har 10 gemensamma tvättstugor belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 elmangel. Det finns även stenmangel att boka i separat utrymme.

I föreningen finns en lokal med plats för ca 30 personer som kan hyras av föreningens medlemmar för 250 kr/dag. Föreningen har även ett gym beläget på Arkitektgatan 11-19. Kostnaden för gym per person är 400 kr/år och för ett hushåll 600 kr/år. Det finns även cykelförråd och vagnförråd samt ett biljardrum som medlemmarna kan nyttja.

Föreningen har en grönskande innergård med grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfanneberg.se

Renoveringar

2005 byttes fönster och balkonger glasades in.
2012 spolades vatten- och avloppsstammar, renovering av entrédörrarna på låghusen, två torktumlare byttes, byte av tegelbalkar och ventilationsåtgärder i samtliga höghus.
2013 infördes gemensamt el- och bredbandsavtal, nya tvättmaskiner, torktumlare och gym sattes in.
2014 målades entréerna i låghusen.
2015 sattes det in nya hissar i höghusen, garaget dränerades, asfaltering av parkeringsplatserna skedde, en OVK-besiktning av låghusen utfördes, en grillplats infördes.
2016 byttes värmeväxlarna i låghusen.
2017 installerades nya porttelefoner samt tegelfasad, grundmurar och entréer i låghusen renoverades.
2018 byttes entrépartier i 8-våningshusen.
2019 utfördes relining av avloppsstammar, byte av tappvattenrör, fasadrenovering, installation av värmepumpar i 8-våningshusen, byte av värmeväxlare och radiatorer samt installation av 10 laddplatser för elbilar.
2020 gjordes en uppfräschning av utemiljön vid hus 11-35.
2021 gjordes en uppfräschning av planteringarna framför 8 våningshuset.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen