Skegrie / Skegrie

Skegrie byaväg 13

Utgångspris: 6 995 000 kr
TIPSA
Tidigare lanthandel, numera drömhem på idylliskt läge! Inflyttningsklar och redo för nästa ägare.

  • Förbesiktigat
  • Installera ny pump för minskade driftkostnader
  • Inflyttningsklart
  • Trädäck i soligt läge
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Spabad på uteplatsen
  • Genomtänkt planlösning
  • Rymliga sovrum
  • Tvättstuga med groventré
  • Två Badrum & Gäst-WC
  • Nära skola F-9

VISNING PÅ FÖRFRÅGAN HOS MÄKLAREN!

Den gamla lanthandel på Skegrie Byaväg 13 är till salu och detta är ett hus som verkligen måste upplevas på plats!
Den tidigare lanthandeln har gjorts om och renoverats till ett fantastiskt boende på hela 260 kvm, på ett eftertraktat och idylliskt läge! Planlösningen är noggrant genomtänkt med både sociala ytor, sovdel, arbetsrum och allrum samt en groventrédel med badrum och tvättstuga med mycket förvaring för den stora familjen med många aktiviteter.

En stor hall med generös förvaring, ett stort och ljust vardagsrum med högt i tak och rymd på ca 70 kvm, i en öppen planlösning med köket, som ger gott om utrymme för familj och vänner samt ett mysigt allrum/tv rum för filmkvällar med familj. Det nyrenoverade stora badrummet med dusch och tvättstugan med en massa förvaring och arbetsyta höjer livskvalitén ytterligare.

På ovanvåningen finns det fyra stora ljusa sovrum, varav ett stort föräldrarum med utrymme för både sov och loungedel, samt ett badrum och våningen blir en mer privat våning i huset. Från sovrummens alla fönster så har man utsikt över omgivningarna i Skegrie. Lägg därtill ett trädäck i ett soligt och insynsskyddat läge med ett spabad och ett orangeri inbäddad i grönska, att umgås i, som gör kvällarna från vår till höst att minnas!
Bostaden har på senare tid genomgått väl genomtänkta renoveringar. Genom åren har bostaden förvandlats från att vara en lanthandel till ett familjevänligt boende men med en del bevarade detaljer som gör att man kan skymta hur det var förr. Om du söker ett kvalitativt boende, utan att behöva ta dig an stora renoveringar, så har du hittat helt rätt.

Välkomna på visning! Vi ses!

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
260 kvm
Tomtarea
590 kvm
Utgångspris
6 995 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Bottenvåning Ovanvåning
Mäklare

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tidigare lanthandel, numera drömhem på idylliskt läge! Inflyttningsklar och redo för nästa ägare.

  • Förbesiktigat
  • Installera ny pump för minskade driftkostnader
  • Inflyttningsklart
  • Trädäck i soligt läge
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Spabad på uteplatsen
  • Genomtänkt planlösning
  • Rymliga sovrum
  • Tvättstuga med groventré
  • Två Badrum & Gäst-WC
  • Nära skola F-9

VISNING PÅ FÖRFRÅGAN HOS MÄKLAREN!

Den gamla lanthandel på Skegrie Byaväg 13 är till salu och detta är ett hus som verkligen måste upplevas på plats!
Den tidigare lanthandeln har gjorts om och renoverats till ett fantastiskt boende på hela 260 kvm, på ett eftertraktat och idylliskt läge! Planlösningen är noggrant genomtänkt med både sociala ytor, sovdel, arbetsrum och allrum samt en groventrédel med badrum och tvättstuga med mycket förvaring för den stora familjen med många aktiviteter.

En stor hall med generös förvaring, ett stort och ljust vardagsrum med högt i tak och rymd på ca 70 kvm, i en öppen planlösning med köket, som ger gott om utrymme för familj och vänner samt ett mysigt allrum/tv rum för filmkvällar med familj. Det nyrenoverade stora badrummet med dusch och tvättstugan med en massa förvaring och arbetsyta höjer livskvalitén ytterligare.

På ovanvåningen finns det fyra stora ljusa sovrum, varav ett stort föräldrarum med utrymme för både sov och loungedel, samt ett badrum och våningen blir en mer privat våning i huset. Från sovrummens alla fönster så har man utsikt över omgivningarna i Skegrie. Lägg därtill ett trädäck i ett soligt och insynsskyddat läge med ett spabad och ett orangeri inbäddad i grönska, att umgås i, som gör kvällarna från vår till höst att minnas!
Bostaden har på senare tid genomgått väl genomtänkta renoveringar. Genom åren har bostaden förvandlats från att vara en lanthandel till ett familjevänligt boende men med en del bevarade detaljer som gör att man kan skymta hur det var förr. Om du söker ett kvalitativt boende, utan att behöva ta dig an stora renoveringar, så har du hittat helt rätt.

Välkomna på visning! Vi ses!

TIPSA

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Bottenvåning
  • Ovanvåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skegrie byaväg 13

BOTTENVÅNING

HALL

Mörk ekparkett från Kährs samt målade väggar. Förvaring bakom skynke direkt till höger.

ARBETSRUM/SOVRUM

Mörk ekparkett från Kährs samt målade väggar. Plats för skrivbord eller säng om man hellre vill ha ett sovrum/gästrum.

LOUNGERUM/KONTOR

Rakt fram från entrén ligger ett lounge-/tv-rum med heltäckningsmatta på golvet samt målade väggar. Gott om yta för soffmöbler eller kontorsmöbler, vad som passar en bäst. Vid trappan upp mot övervåningen finns även en gäst-wc utrustat med WC och kommod.

TV-RUM

Upp för en liten trappa från loungerummet ligger ett mysigt tv-rum. Här finns plats för både soffa och fåtöljer samt TV. Trevlig detalj i det inbyggda kassaskåpet. Heltäckningsmatta på golv och målade väggar även här.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt rum i öppen planlösning med köket. Fint ljusinsläpp samt gott om plats för både soff- och matgrupp. En perfekt plats för familjekvällar. Mörk ekparkett från Kährs samt målade väggar.

KÖK

HTH-kök inköpt 2012 men installerat 2019. Köket har vita lådor, bänkskiva i laminat. samt vitt kakel som stänkskydd i kombination med tapet samt målade väggar. Utrustningen består av Kyl, frys, två utdragsbara diskmaskiner (inköpta 2012, installerade 2019), induktionshäll (2019), varmluftsugn med ångfunktion samt köksfläkt. Mörk ekparkett från Kährs samt målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Nyrenoverad tvättstuga (2022) med plastmatta på golv samt målade väggar samt spotlights i tak. Ny elcentral för kök, badrum, tvättstuga, laddstation, luftvärmepump, utvändig el samt spabad. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM

Nyrenoverat badrum (2022) med klinker på golvet samt väggar målade med våtrumsfärg samt vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork, kommod, spegel samt väggskåp.

OVANVÅNING

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta på golv samt målade väggar. Plats för både säng och skrivbord. Förvaring i garderob.

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta på golv samt målade väggar. Gott om plats för både säng och förvaring.

SOVRUM 3/KONTOR

Heltäckningsmatta på golv, målade väggar samt tapet. Plats för skrivbord, säng och förvaringsmöbel. Används på olika sätt beroende på livssituation.

SOVRUM 4

Mörk ekparkett från Kährs samt målade väggar. Plats för dubbelsäng och gott om plats för ytterligare förvaringsmöbler och eventuellt skrivbord.

BADRUM

Helkaklat badrum. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp, samt ny duschkabin (2022).

Fakta – Skegrie byaväg 13

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 260 kvm boarea
Tomtarea: 590 kvm
Utgångspris: 6 995 000 kr
Driftskostnad: 52725 kr/år
Till driftkostnader har även säljarna haft en kostnad på 47 073 kr/år för gas. Notera att driftkostnader är individuella och kan skilja sig mellan hushåll beroende på avtal och förbrukning. Säljarna upplyser att uppgivna driftkostnader innefattar spabad som varit igång året runt.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggår: 1929
Kommun: Trelleborg
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas isoler

Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburen värme med gas, 2st Luftvärmepump, direktverkande el (stödelement)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 3 201 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 550 000 kr
Markvärde: 651 000 kr
Pantbrev: 4 985 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen