Rumsbeskrivning – Ribevägen 6D
HALL
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns även klädkammare, skafferi och städskåp/klädkammare.
KÖK
Laminatgolv och vita väggar. Skåpsinredning med vita luckor och ljust kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), spis (Electrolux), ugn (Electrolux), fläkt (HTH) och diskmaskin (Bosch).
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar med struktur. Här finns även utgång till balkong i västerläge.
SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar samt förvaring i garderob.
BADRUM
Blå klinker och ljust kakel med blåa detaljer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel och dusch.
ÖVRIGT
Säljaren har informerat om att det finns svartmögel i badrumstaket. Golvbrunnen är heller ej godkänd enligt dagens badrumsstandard. Även köksfläkten behöver bytas och ventilationsgaller saknas i köket.
RENOVERINGAR
2014 slipades golvet och väggarna målades i vardagsrummet.
2015 monterades ny toalettstol.
Fakta – Ribevägen 6D
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3521 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och fiberoptiskt bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7518 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Svenstorp 4
Kommun: Malmö
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 250 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal och 1 hyresrättslokal.
Föreningen köpte huset 1963 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-10-31.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbeloppet för år 2022.
Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Mangelrum finns i grannhusets källare. I föreningen finns en festlokal belägen i källaren på Ribevägen 6, som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som är belägen i källaren på Ribevägen 8, som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Föreningen har också biljard- och pingisrum som är kostnadsfria för medlemmar att nyttja, belägna på Ribevägen 10. Både cyklar och barnvagnar kan parkeras i källaren.
I föreningen finns en trevlig innergård med grillar och utemöbler.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://svenstorp4.bostadsratterna.se/
Renoveringar
1999 installerades säkerhetsdörrar och nya plåtklädda isolerglasfönster.
I början av 2000-talet renoverades tvättstugorna och nya maskiner installerades.
2000 byttes vattenstammar i kök och badrum samt fönstren byttes i fastigheten.
2001 installerades säkerhetsdörrar.
2002 drogs elen om. Alla lägenheter fick då nya elcentraler och jordfelsbrytare.
2010 målades trapphusen.
2010/2011 byttes avloppsstammar i två av trappuppgångarna.
2012 installerades nya miljöstationer.
2014 relinades avloppstammar i samtliga kök och badrum.
2016 byggdes föreningens styrelserum om till ett studentrum och nedre delen av fasaden mot Mariedalsvägen kläddes om.
2017 byttes samtliga källarstaket.
2019 byttes fjärrvärmeväxlaren, relining utfördes på de liggande avloppsstammarna i källaren, en del av dagvattenledningarna byttes ut i två av husen och renovering av taken påbörjades.
2020 renoverades taken. Även byte av övriga dagvattenledningar runt fastigheten har slutförts, med undantag Ribevägen 6, östra fasaden (mot Mariedalsvägen).
2021 genomfördes förbättringsarbete av föreningens gårdsmiljö.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.