Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Lönnallén 7

Föreslagen budstart: 8 395 000 kr
TIPSA
Stilren familjevilla i omtyckta Bunkeflostrand

  • Perfekt för familjen
  • Golvvärme i hela huset
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Smart planerade sovrum
  • Otroliga sällskapsytor
  • Lyxigt med jacuzzi
  • Mysig braskamin
  • Tilltagen tvättstuga
  • Fina fönsterpartier
  • Stort dubbelgarage
  • Nära förskola & skola
  • Familjevänligt område
  • Kort avstånd till mataffär
  • Goda väg & bussförbindelser

I lugna och natursköna Bunkeflostrand kan vi äntligen välkomna er in till Lönnallén 7. Här märks det redan på väg in i huset att det är ett hem med yta för hela familjen. Utvändigt ligger nämligen lättskötta grönytor som inte tar fritidens alla timmar och därtill uteplatser som enkelt pryds med möblemang för att ha full koll på de små när de leker fritt. Dessutom kan den som haft stort garage som krav på nästa boende slippa oroa sig över att det är svårt att hitta, det står klart på Lönnallén 7. Invändigt stoltserar de sociala sällskapsytorna som snabbt blir husets hjärta och här finns gott om plats för den stora familjens alla tillställningar. Därtill ligger samtliga sovrum och badrum i en mer privat del av planlösningen vilket gör det enkelt att lätt dra sig undan om egentid önskas. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
153 kvm
Biarea
40 kvm
Tomtarea
665 kvm
Föreslagen budstart
8 395 000 kr
Byggnadsår
2010
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Lexert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Stilren familjevilla i omtyckta Bunkeflostrand

  • Perfekt för familjen
  • Golvvärme i hela huset
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Smart planerade sovrum
  • Otroliga sällskapsytor
  • Lyxigt med jacuzzi
  • Mysig braskamin
  • Tilltagen tvättstuga
  • Fina fönsterpartier
  • Stort dubbelgarage
  • Nära förskola & skola
  • Familjevänligt område
  • Kort avstånd till mataffär
  • Goda väg & bussförbindelser

I lugna och natursköna Bunkeflostrand kan vi äntligen välkomna er in till Lönnallén 7. Här märks det redan på väg in i huset att det är ett hem med yta för hela familjen. Utvändigt ligger nämligen lättskötta grönytor som inte tar fritidens alla timmar och därtill uteplatser som enkelt pryds med möblemang för att ha full koll på de små när de leker fritt. Dessutom kan den som haft stort garage som krav på nästa boende slippa oroa sig över att det är svårt att hitta, det står klart på Lönnallén 7. Invändigt stoltserar de sociala sällskapsytorna som snabbt blir husets hjärta och här finns gott om plats för den stora familjens alla tillställningar. Därtill ligger samtliga sovrum och badrum i en mer privat del av planlösningen vilket gör det enkelt att lätt dra sig undan om egentid önskas. Vi ses på visning!

TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Lexert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lönnallén 7

HALL

Klinker och vita väggar.

VARDAGSRUM & MATRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en dekorativ fondvägg samt braskamin. Utgång till trädgård och uteplats.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en dekorativ fondvägg. Utgång till trädgård och uteplats.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Ballingslöv) med mörkgrå kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, dubbelvask, spis och fläkt. Matplats för ca 6 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderob med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, duschkabin och golvvärme.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, dusch och golvvärme.

TVÄTT

Grå klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och platsbyggd förvaring samt varmvattenberedare.

ÖVRIGT

Fungerande centraldammsugare finns installerad.

Fakta – Lönnallén 7

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 153 kvm boarea, 40 kvm biarea
Tomtarea: 665 kvm
Föreslagen budstart: 8 395 000 kr
Driftskostnad: 22969 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning och ca 10 329 kr/år, vatten/avlopp och renhållning ca 7 640 kr/år och hemförsäkring om ca 5 000 kr/år, Observera att kostnaden för hemförsäkring är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2010
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 4 560 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 006 000 kr
Markvärde: 1 554 000 kr
Pantbrev: 5 829 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 ombyggnad på del av panel till garage, i samband med detta målades även garaget. Samma år installerades ny braskamin och duschvägg byggdes i lilla badrummet.
2021 lades ny uteplats på baksidan och jacuzzi installerades. Samma år sattes nytt glasräcke på framsidan och staket/plank målades i samband med att ny häck planterades på framsidan.

INTERNET
Fiber finns.

BILPLATS
Bilplats i form av dubbelgarage samt uppfart.

ÖVRIGT
Säljaren upplyser om att endast regndusch fungerar i duschkabinen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen