Slottsstaden / Malmö

Östra Stallmästaregatan 10

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Attraktiv 1930-talsbostad på stark adress i Slottsstaden

  • Parkeringsmöjlighet i BRF
  • Balkong från trapphus
  • Diskmaskin
  • Högt i tak
  • Gemensam innegård och grillplats i BRF
  • Stora och luftiga rum
  • Klassisk 1930-talscharm
  • Utsikt mot Rönneholmsparken
  • Genomgående planlösning
  • Generösa sällskapsytor
  • Stenkast till hav & strand
  • Kort sträcka till City

Belägen precis intill lummiga Rönneholmsparken finner vi denna genomgående lägenhet belägen tre trappor upp. Bostaden har varsamt renoverats med modernt kök och uppfräschade ytskikt. Vi bjuds på gedigen fiskbensparkett, serveringsgång och tilltagen takhöjd som skapar otrolig rymd. Planlösningen är ytterst väldisponerad med bland annat gårdsvända sovrum, klädkammare och stort vardagsrum där vi kan samla nära och kära. Lägg därtill stora fönster med fina fönsterbrädor i sten, såväl diskmaskin, dubbel frys och härlig utsikt över parken. En halv trappa ner från lägenheten finner vi även en trevlig trapphusbalkong som vetter mot föreningens innergård. I direkt närområde finner vi otroligt restaurangutbud, flera matbutiker och ett stenkast bort väntar Ribersborgsstranden. Hjärtligt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Avgift
4702 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 21 augusti 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

Ludwig

Delin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Attraktiv 1930-talsbostad på stark adress i Slottsstaden

  • Parkeringsmöjlighet i BRF
  • Balkong från trapphus
  • Diskmaskin
  • Högt i tak
  • Gemensam innegård och grillplats i BRF
  • Stora och luftiga rum
  • Klassisk 1930-talscharm
  • Utsikt mot Rönneholmsparken
  • Genomgående planlösning
  • Generösa sällskapsytor
  • Stenkast till hav & strand
  • Kort sträcka till City

Belägen precis intill lummiga Rönneholmsparken finner vi denna genomgående lägenhet belägen tre trappor upp. Bostaden har varsamt renoverats med modernt kök och uppfräschade ytskikt. Vi bjuds på gedigen fiskbensparkett, serveringsgång och tilltagen takhöjd som skapar otrolig rymd. Planlösningen är ytterst väldisponerad med bland annat gårdsvända sovrum, klädkammare och stort vardagsrum där vi kan samla nära och kära. Lägg därtill stora fönster med fina fönsterbrädor i sten, såväl diskmaskin, dubbel frys och härlig utsikt över parken. En halv trappa ner från lägenheten finner vi även en trevlig trapphusbalkong som vetter mot föreningens innergård. I direkt närområde finner vi otroligt restaurangutbud, flera matbutiker och ett stenkast bort väntar Ribersborgsstranden. Hjärtligt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 21 augusti 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Kevin

Livingstone

ANSVARIG
MÄKLARE

Ludwig

Delin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Endast 500 meter från Slottsparken
    Endast 500 meter från Slottsparken
  • Stenugnsbageri och mysiga caféer på närliggande gata
    Stenugnsbageri och mysiga caféer på närliggande gata
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra Stallmästaregatan 10

HALL

Laminatgolv. Platsbyggd förvaring och platsbyggd spegel.

KÖK

Laminatgolv. Nyrenoverat kök från 2018. Utrustat med diskmaskin, dubbla frys enheter & ett kylskåp. Gasspis och el ugn.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp & matplats.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar i grön ton. Förvaring & plats för king-size säng.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Fin utsikt mot grönska.

SERVERINGSGÅNG

Laminatgolv och gott om förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljus ton.

FÖRRÅD

Källar- och vindsförråd.

ÖVRIGT

2018 renoverades köket. 2014 drogs all el om och ny elcentral Boarea 73 m² enligt säljarens information, boarea 70 m² enligt föreningens information.

Fakta – Östra Stallmästaregatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4702 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för bredband om 264 kr/månad.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 7,0167 %, andel av årsavgift 7,0167 %
Tillträde: enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stallmästaren i Slottsstaden
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Stallmästaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Östra Stallmästaregatan 10.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en grönskande gård med sitt- och grillmöjligheter. Här finns även cykelförvaring under tak.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar för medlemmarna.

Renoveringar

2008 relinades avloppsstammarna.
2009 underhölls och installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Samma år renoverades miljörummet.
2010 byttes vattenstammarna, lägenhetsfönsterna och trapphusporten.
2012 fräschades gårdsmiljön upp och staket samt belysning byttes.
2014 renoverades föreningens balkonger inkl. dörrar. Fjärrvärmeväxlaren, el-stigarna, el-centralen och belysningen i trapphus samt vind byttes och rörelsedeckare installerades. Samma år genomfördes omfattande renovering av taket då takplattor byttes och skorsten förstärktes.
2015 stensattes gården och nya trädgårdsmöbler köptes in.
2016 utfördes OVK-besiktning.
2018 byttes tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga.
2020 renoverades trapphuset och radonmätning utfördes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen