KOMMER SNART

Dammfri / Malmö

Randersvägen 24B

Föreslagen budstart: 1 896 000 kr
TIPSA
2:a med söderbalkong & grönskande närområde

  • Attraktiv adress
  • Solig söderbalkong
  • Smarta kvadrat
  • Genomgående planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Högt i tak
  • Kök med arbetsytor
  • Nära Pildammsparken
  • Lummig innergård
  • Cykel till Triangeln
  • Nära hav & city
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna smakfulla 2:a på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med stora fönsterpartier och härlig balkong i solsäkert söderläge mot föreningens lugna innergård. Här välkomnas vi av kvadratsmart och genomgående planlösning, pigga kulörer och sociala sällskapsytor som inbjuder till trevligt umgänge. Vi erbjuds goda förvaringsmöjligheter och middagen tillagas med glädje i det stilrena köket med flera praktiska arbetsytor. Lägg där till ett lättmöblerat sovrum och helkaklat badrum som totalrenoverades 2013 i föreningens regi. Här bor vi i en stabil förening med närhet till både grönskande parker, matbutiker, restauranger, tågstation och citykärnans puls. Detta är ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4313 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 896 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

2:a med söderbalkong & grönskande närområde

  • Attraktiv adress
  • Solig söderbalkong
  • Smarta kvadrat
  • Genomgående planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Högt i tak
  • Kök med arbetsytor
  • Nära Pildammsparken
  • Lummig innergård
  • Cykel till Triangeln
  • Nära hav & city
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna smakfulla 2:a på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med stora fönsterpartier och härlig balkong i solsäkert söderläge mot föreningens lugna innergård. Här välkomnas vi av kvadratsmart och genomgående planlösning, pigga kulörer och sociala sällskapsytor som inbjuder till trevligt umgänge. Vi erbjuds goda förvaringsmöjligheter och middagen tillagas med glädje i det stilrena köket med flera praktiska arbetsytor. Lägg där till ett lättmöblerat sovrum och helkaklat badrum som totalrenoverades 2013 i föreningens regi. Här bor vi i en stabil förening med närhet till både grönskande parker, matbutiker, restauranger, tågstation och citykärnans puls. Detta är ett hem att trivas i, vi ses på visning!

TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Randersvägen 24B

HALL

Mörkt kalkstensgolv och väggar i salviagrön nyans samt förvaring i klädkammare.

KÖK

Ljust laminatgolv och väggar i salviagrön nyans. Skåpsinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i blå nyans samt förvaring i två garderober.

BADRUM

Blå klinker och blått samt vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork och badkar med dusch.

RENOVERINGAR

2013 renoverades badrummet av föreningen. Under 2021 och 2022 har förbättringsarbeten genomförts av bland annat ytskikt och golv.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Randersvägen 24B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 896 000 kr
Månadsavgift: 4313 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4072 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Ribe i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem samt fiberoptiskt bredband 500/1000 MBit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Ribe i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1948 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/malmo/

I källaren finns en gemensam tvättstuga med totalt två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren på Mariedalsvägen och Randersvägen finns även en mangel. I samtliga av föreningens fastigheter finns cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns även ett miljöhus.

Föreningen har en gemensam innergård med många grönskande planteringar, grillplats, lekplats för barnen samt odlingslådor.

Gå gärna in på föreningens egen hemsida för att få mer information: www.brfribe.se

Renoveringar

1999 lades taket om.
2003 byttes el-stigare samt el i lägenheterna.
2005 byttes fönster i lägenheterna och trapphusen.
2006 uppfördes miljöhus på gården.
2007 fogades fasaden om på Mariedalsvägen.
2008 installerades nya låskistor.
2010 renoverades tvättstugan på Ribevägen.
2012 byttes avloppsstammar i kök och badrum.
2013 genomfördes relining av bottenstammarna.
2013 installerades nya insatsrör i köksventilationen.
2015 Trapphus och källare är målade.
2016 byttes låssystem till ytterdörrarna.
2018 renoverades samtliga balkonger. Samtidigt fogades även fasaden om på södra sidan av fastigheten på Randersvägen.
2019 renoverades balkongerna.
2021 genomfördes omfogning av fasaden samt nytt staket sattes upp runt tomten.
2022 genomfördes spolning av stammar.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen