Hästhagen / MALMÖ

Carl herslowsgatan 11B

Föreslagen budstart: 745 000 kr
TIPSA
Bostadsrättslokal i Hästhagen!

Välkommen till Carl Herslowsgatan 11B!

Här erbjuds vi en bostadsrättslokal som har högt i tak med stor butiksyta som passar de flesta verksamheter. Genom åren har det gjorts en del investeringar i lokalen i form av jalusier och galler för dörrar och fönster vilket höjer säkerheten i lokalen under tiden det är stängt. Ytterligare förvaring finns även i källar- och vindsförråd som till hör lokalen.

Viktigt för lokalen är även att föreningen är bra. I HSB Brf Kanslern har man gemensam el och planer på solceller på taket för att få ner driftkostnaderna ytterligare.

OBS! Besök, avseende överlåtelse, under öppettider är inget positivt för verksamheten. Varken för nuvarande eller efterföljande innehavare. Vänligen respektera detta!

Snabbfakta
Avgift
4798 kr
Rum
2 rum
Boarea
43,3 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
745 000 kr
Byggnadsår
Mäklare

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Bostadsrättslokal i Hästhagen!

Välkommen till Carl Herslowsgatan 11B!

Här erbjuds vi en bostadsrättslokal som har högt i tak med stor butiksyta som passar de flesta verksamheter. Genom åren har det gjorts en del investeringar i lokalen i form av jalusier och galler för dörrar och fönster vilket höjer säkerheten i lokalen under tiden det är stängt. Ytterligare förvaring finns även i källar- och vindsförråd som till hör lokalen.

Viktigt för lokalen är även att föreningen är bra. I HSB Brf Kanslern har man gemensam el och planer på solceller på taket för att få ner driftkostnaderna ytterligare.

OBS! Besök, avseende överlåtelse, under öppettider är inget positivt för verksamheten. Varken för nuvarande eller efterföljande innehavare. Vänligen respektera detta!

TIPSA

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Carl herslowsgatan 11B

Butiksyta

Stor yta med högt i tak, målade väggar.

Rum

Parkett på golvet och målade väggar.

Toalett

Ligger vid entrén. Halvkaklat med klinker på golvet. Utrustat med WC och handfat.

Fakta – Carl herslowsgatan 11B

Bostadstyp: Övrig bostad
Storlek: 2 rum, 43,3 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 745 000 kr
Månadsavgift: 4798 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 75 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 5000 kr/år
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,361 %, andel av årsavgift 2,4993 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Kanslern i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår:
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kanslern i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 58 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften med ca 2,5 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i ett fristående hus på innergården och utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt två torkrum. Det finns även en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra till en kostnad om ca 100 kr/dygn samt ett mindre snickerirum som nyttjas kostnadsfritt. I övrigt finns tre cykelrum där man även kan ställa barnvagnar.

Föreningen har en öppen innergård med tillgång till utemöbler.

Renoveringar

1993 renoverades fönster och skorstenar.
2000 byttes vattenstammarna.
2003 lades samtliga takluckor igen.
2004 byttes termostaterna på samtliga radiatorer.
2010 renoverades tvättstugan och nytt torkskåp installerades. Sockeln på fasaden putsades och dräneringen kontrollerades med godkänt resultat.
2011 byttes fjärrvärmeväxlare.
2012 spolades vattenstammarna. Detta görs var fjärde år. Samma år byttes värmepanna.
2015/2016 målades och åtgärdades alla fönster, balkonger renoverades och förlängdes med ca 20 centimeter, taket lades om och fasaden fogades om.
2017 byggdes ett miljöhus.
2019 utfördes relining av avloppsstammar.
2021 infördes gemensamt elavtal

Pågående i föreningen är översyn av elledningarna.

2022 Planerar föreningen att se över passagesystemet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen