Staffanstorp / Staffanstorp

Trolles väg 3

Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
TIPSA
Härlig enplansvilla med pool i populära Staffanstorp!

  • Familjär enplansvilla
  • Härlig pool
  • Mysigt uterum
  • Uteplats i solläge
  • Insynsskyddad trädgård
  • Öppen planlösning
  • Dubbla dabrumsmiljöer
  • Kök med arbetsytor
  • Smidigt garage
  • Tvättstuga med separat ingång
  • Fungerande kakelugn
  • Grönskande närområden
  • Eftertraktad adress
  • Bladers Hage

Nu kan vi äntligen presentera denna fina enplansvilla med pool i populära Staffanstorp! Ytterst sällan ges en sådan möjlighet och nu får ni chansen att förvärva denna tomt som är perfekt placerad mot soliga sydväst. Här kan ni koppla av och njuta av sol och bad med insynsskyddat läge i utemiljön som erbjuder en lummig oas med både pool och loungehörna. Här njuter vi gärna av avkoppling, härliga stunder med familjen, eller varför inte sommarmingel och poolpartyn? Detta är en bostad som kan disponeras efter familjens behov då här erbjuds två sovrum, trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och flera sociala ytor. Vidare finns separat tvättstuga med klinker på golv, ett härligt badrum med badkar, gäst-wc och praktiska förvaringsmöjligheter. Utanför villan ställer ni såklart smidigt bilarna på uppfarten och möts av en lummig framsida med rum för utemöbler och perfekt plats för morgonkaffet. Här bor vi på eftertraktad adress för såväl familjer som par - tack vare den lugna och grönskande omgivningen och områdets strategiska läge mitt i Borggården nära butik , bageri och pizzeria. Dessutom tar vi gärna mysiga promenader i gemytliga Bladers hage park som finns endast ett stenkast bort, där vi omfamnas av porlande dammar och gröna trädtoppar. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
106 kvm
Tomtarea
623 kvm
Föreslagen budstart
4 695 000 kr
Byggnadsår
1966
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 9 oktober 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig enplansvilla med pool i populära Staffanstorp!

  • Familjär enplansvilla
  • Härlig pool
  • Mysigt uterum
  • Uteplats i solläge
  • Insynsskyddad trädgård
  • Öppen planlösning
  • Dubbla dabrumsmiljöer
  • Kök med arbetsytor
  • Smidigt garage
  • Tvättstuga med separat ingång
  • Fungerande kakelugn
  • Grönskande närområden
  • Eftertraktad adress
  • Bladers Hage

Nu kan vi äntligen presentera denna fina enplansvilla med pool i populära Staffanstorp! Ytterst sällan ges en sådan möjlighet och nu får ni chansen att förvärva denna tomt som är perfekt placerad mot soliga sydväst. Här kan ni koppla av och njuta av sol och bad med insynsskyddat läge i utemiljön som erbjuder en lummig oas med både pool och loungehörna. Här njuter vi gärna av avkoppling, härliga stunder med familjen, eller varför inte sommarmingel och poolpartyn? Detta är en bostad som kan disponeras efter familjens behov då här erbjuds två sovrum, trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och flera sociala ytor. Vidare finns separat tvättstuga med klinker på golv, ett härligt badrum med badkar, gäst-wc och praktiska förvaringsmöjligheter. Utanför villan ställer ni såklart smidigt bilarna på uppfarten och möts av en lummig framsida med rum för utemöbler och perfekt plats för morgonkaffet. Här bor vi på eftertraktad adress för såväl familjer som par - tack vare den lugna och grönskande omgivningen och områdets strategiska läge mitt i Borggården nära butik , bageri och pizzeria. Dessutom tar vi gärna mysiga promenader i gemytliga Bladers hage park som finns endast ett stenkast bort, där vi omfamnas av porlande dammar och gröna trädtoppar. Vi ses på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 9 oktober 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Trolles väg 3

HALL

Grå klinker med krämfärgade väggar.

WC

Grå klinker och antracitgrått kakel. WC:n är utrustad med handfat med kommod, spegel med belysning och förvaringsskåp.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och fondade väggar samt fungerade braskamin.

KÖK

Ljus klinker och dekorativ tapet. Köksinredning i trä med kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis (från 2017), ugn (från 2017), fläkt (från 2008), kyl (från2008), frys (från 200), microvågsugn (från 2008) och diskmaskin (från 2018).

BADRUM

Grå klinker och antracitgrått kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel med belysning, handdukstork, förvaringsskåp samt bubbelbad och dusch.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och fondade väggar.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och fondade väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga i gråa nyanser. Här finns vask, tvättmaskin samt torktumlare, förvaringsutrymmen och utgång till carport.

UTERUM

Utrustat med golvvärme och AC.

UTEPLATS

Härlig uteplats med loungegrupp och stor pool i glasfiber. Belysning i pool samt pooltak ingår.

RENOVERINGAR

- Isolering av garage och förråd - Fiber draget in till huset 2019 - Nytt tak 2010 - Pool 2009 - Murspis 2008 - Centraldammsugare 2008 - Badrum och toalett renoverat 2008 - Nytt kök 2008 - Nya fönster 2008 - Vattenburen golvvärme 2008 genomgående i huset.

Fakta – Trolles väg 3

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 106 kvm boarea
Tomtarea: 623 kvm
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Driftskostnad: 61800 kr/år
Angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning och hushållsel om ca 40 00kr/år, vatten/avlopp om ca 8 000kr/år, renhållning om ca 4 000kr/år samt försäkring om ca 4 800kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1966
Kommun: Staffanstorp
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krpgrund
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 419 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 544 000 kr
Markvärde: 875 000 kr
Pantbrev: 2 095 000 kr

Övrigt om byggnaden

TRÄDGÅRD
Grönskande trädgård med planteringar, gräsmatta och en härlig inglasad terrass i söderläge.

BILPLATS / FÖRRÅD
Garage med plats för 1 bil samt carport med plats för 2 bilar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen