Bara / Bara

Sigvard Grubbes gata 21

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig villa på perfekt läge!

  • Trevlig planlösning
  • Kök med bra arbetsytor
  • Möjlighet till två sovrum uppe
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Härligt uterum och altan
  • Grönskande trädgård i söderläge
  • Äppelträd och planteringar
  • Liten lekplats utanför tomten
  • Eget garage och parkeringsplats
  • Rofyllt läge intill öppna fält
  • Expanderande ort
  • 5 minuter gång till busshållplats

Välkomna in i denna vackra villa intill skånska slätter och öppna fält belägen på en lugn gata i norra delen av Bara. Vi kliver in i en välkomnande charmig bostad med ljus interiör och trevlig planlösning. Här finns gott om plats och den härliga altanen och uterummet nås direkt från vardagsrummet som blir ett extrarum under de varmare dagarna. En grönskande insynsskyddad trädgård med ett stort äppleträd, intilliggande rymliga förrådsutrymmen och en bastu. Invändigt ett fullutrustat kök med en köksö som skapar bra arbetsyta, groventré och tvättrum, två badrum och gott om förvaringsutrymmen. Huset erbjuder idag ett stort sovrum med härligt ljusinsläpp- för den lite större familjen finns möjlighet att göra detta till två sovrum. Den expanderande byn med nybyggt centrum erbjuder livsmedelsaffär, hälso-vårdcentral, apotek, två grundskolor, fyra förskolor, gym/sporthall och ett utomhusbad. Bostadens perfekta läge med öppna fält och grönområden skapar en rofylld känsla- perfekt för er som söker ett harmoniskt husliv! Varm välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
130 kvm
Tomtarea
693 kvm
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 2 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig villa på perfekt läge!

  • Trevlig planlösning
  • Kök med bra arbetsytor
  • Möjlighet till två sovrum uppe
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Härligt uterum och altan
  • Grönskande trädgård i söderläge
  • Äppelträd och planteringar
  • Liten lekplats utanför tomten
  • Eget garage och parkeringsplats
  • Rofyllt läge intill öppna fält
  • Expanderande ort
  • 5 minuter gång till busshållplats

Välkomna in i denna vackra villa intill skånska slätter och öppna fält belägen på en lugn gata i norra delen av Bara. Vi kliver in i en välkomnande charmig bostad med ljus interiör och trevlig planlösning. Här finns gott om plats och den härliga altanen och uterummet nås direkt från vardagsrummet som blir ett extrarum under de varmare dagarna. En grönskande insynsskyddad trädgård med ett stort äppleträd, intilliggande rymliga förrådsutrymmen och en bastu. Invändigt ett fullutrustat kök med en köksö som skapar bra arbetsyta, groventré och tvättrum, två badrum och gott om förvaringsutrymmen. Huset erbjuder idag ett stort sovrum med härligt ljusinsläpp- för den lite större familjen finns möjlighet att göra detta till två sovrum. Den expanderande byn med nybyggt centrum erbjuder livsmedelsaffär, hälso-vårdcentral, apotek, två grundskolor, fyra förskolor, gym/sporthall och ett utomhusbad. Bostadens perfekta läge med öppna fält och grönområden skapar en rofylld känsla- perfekt för er som söker ett harmoniskt husliv! Varm välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 2 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sigvard Grubbes gata 21

BOTTENPLAN

ENTRE

Ljust klinker och ljusa väggar samt ingång till klädkammare.

KÖK

Ljust klinker och ljusa väggar samt fondvägg i gammelrosa. Vit köksinredning med beige/vitt kakel ovan bänkskiva i mörk trä. Köket är utrustat med fläkt, spishäll (SchottCeran), ugn (Elektrolux), mikrovågsugn (Whirpool), diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Whirpool) samt spotlights.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt dekorativ fondvägg.

SOVRUM

Laminatgolv och ljus randig tapet.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, handdukstork, badkar samt två förvaringsskåp.

TVÄTT/GROVENTRE

Röd plastmatta samt ljusblå väggar. Vit skåpsinredning med beige kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Tvättrummet är utrustat med kombimaskin (Indest), värmepump (MetroTherm), städskåp samt vask.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar samt röd fondvägg. Ingång till två rymliga klädkammare.

SOVRUM

Vit heltäckningsmatta och ljus randig tapet. Under heltäckningsmattan finns vitlaserat parkettgolv.

BADRUM

Svart plastmatta samt ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med grå kommod, spegel med belysning samt takdusch med vikbara duschdörrar i sotat glas.

FÖRRÅD

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar.

Fakta – Sigvard Grubbes gata 21

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 130 kvm boarea
Tomtarea: 693 kvm
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Driftskostnad: 41838 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 22 000 kr/år, vatten/avlopp 6 500 kr/år, försäkring 6 000kr/år och renhållning 3 338kr/år, samfällighetsavgäld 1000kr/år samt fiber 3000kr/år. Observera att kostnaden för hushållsel och uppvärmning är beräknad enligt 1,5 x 14 673kwh/år. Räkneexemplet baseras på säljarens uppgifter och kan variera med anledning av dagens elpriser.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1976
Kommun: Svedala
Fasad: Tegel- & Träfasad
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Oljeradiatorer, värmepump luft/luft (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 558 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 611 000 kr
Markvärde: 947 000 kr
Pantbrev: 1 089 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR/INSTALLATIONER
2022 Byte av elskåp och säkringar.
2017 Varmvattenberedare bytt 2017.
2014 Byggnation av uterum.
2013 Renovering badrum ovanvåning.
2010 Skjutdörr till kök
2010 Förråd ovanvåning.
2006- Fönsterbyte.
2000 Renoverat badrum bottenvåning.

TRÄDGÅRD/UTEPLATS
En lummig och insynsskyddad trädgård med gräsmatta, flera planteringar och ett stort äppleträd. En stor altan med trädäck och pergola samt uterum i söderläge med soltimmar hela dagen.

FÖRRÅD
Tre intilliggande förråd med ingång. I denna byggnad finner vi bastun.

BILPLATS
I samfällighetsavgälden ingår en garageplats samt en p-plats ca 30 meter från bostaden.

INTERNET
Fiber finns indraget. (Bara Fiber)

FEL OCH BRISTER
Kombimaskinen tvätt och torktumlare fungerar endast tvätt- inställningarna uppger säljaren.

ÖVRIGT
Säljare kan tänka sig ha en öppen dialog om vad som ska ingå i köpet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen