KOMMER SNART

Svedala / Svedala

Kaplangatan 2

TIPSA
Boende som passar många, såväl den unga familjen som familjen med utflugna barn

  • Solig uteplats i väster
  • Bra skick
  • Grön omgivning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Lugnt och trevligt område
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Nära till skolor och kommunikationer
  • Kort bit in till centrum
  • Förbesiktigat
  • Social planlösning på bottenplan
  • Privat planlösning på ovanplan
  • Perfekt för den lilla familjen

Välkommen till Kaplangatan 2!

Här bor du i ett fint hus med rogivande omgivning. Tack vare en väl avvägd planlösning får du ett hem med en trevlig social yta på bottenplan där vänner och familj kan umgås tillsammans och därifrån ta sig ut på uteplatsen för att njuta av solens strålar. På bottenplan får du ett fräscht kök i ett stilrent utförande med gott om plats för ett matbord i större modell. På andra änden bottenplan har man plats för både soffgrupp och tv-möbler.
En våning upp hittar vi den privata delen av hemmet med de båda sovrummen. Båda sovrummen är i storlek för dubbelsäng eller mindre säng och kontorsplats. Vid ena sovrummet finns utgång till en mysig och lummig balkong. På tomten står även tre förråd där två av de är isolerade och går att disponera som ett extra rum på 20 kvm där du med fördel även kan slå ut väggen mellan de isolerade förråden för ett ännu större utrymme.
Parkeringsmöjligheter finns på två olika platser för upp till fyra bilar.

Svedala har på senare tid blivit en allt mer populär ort att bosätta sig i. Inget är för långt bort i Svedala och med sin närhet till natur och goda pendlingsmöjligheter in till Malmö så är detta ett perfekt läge för både unga som äldre. Med skolor några hundra meter bort och en kort tur in till centrum har du allt du behöver inom räckhåll.

Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Biarea
15 kvm
Tomtarea
817 kvm
Byggnadsår
1909
Planritning
Bottenplan Ovanvåning
Mäklare

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Boende som passar många, såväl den unga familjen som familjen med utflugna barn

  • Solig uteplats i väster
  • Bra skick
  • Grön omgivning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Lugnt och trevligt område
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Nära till skolor och kommunikationer
  • Kort bit in till centrum
  • Förbesiktigat
  • Social planlösning på bottenplan
  • Privat planlösning på ovanplan
  • Perfekt för den lilla familjen

Välkommen till Kaplangatan 2!

Här bor du i ett fint hus med rogivande omgivning. Tack vare en väl avvägd planlösning får du ett hem med en trevlig social yta på bottenplan där vänner och familj kan umgås tillsammans och därifrån ta sig ut på uteplatsen för att njuta av solens strålar. På bottenplan får du ett fräscht kök i ett stilrent utförande med gott om plats för ett matbord i större modell. På andra änden bottenplan har man plats för både soffgrupp och tv-möbler.
En våning upp hittar vi den privata delen av hemmet med de båda sovrummen. Båda sovrummen är i storlek för dubbelsäng eller mindre säng och kontorsplats. Vid ena sovrummet finns utgång till en mysig och lummig balkong. På tomten står även tre förråd där två av de är isolerade och går att disponera som ett extra rum på 20 kvm där du med fördel även kan slå ut väggen mellan de isolerade förråden för ett ännu större utrymme.
Parkeringsmöjligheter finns på två olika platser för upp till fyra bilar.

Svedala har på senare tid blivit en allt mer populär ort att bosätta sig i. Inget är för långt bort i Svedala och med sin närhet till natur och goda pendlingsmöjligheter in till Malmö så är detta ett perfekt läge för både unga som äldre. Med skolor några hundra meter bort och en kort tur in till centrum har du allt du behöver inom räckhåll.

Vi ses på visning!

TIPSA

Marcus

Turesson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Bottenplan
  • Ovanvåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kaplangatan 2

BOTTENVÅNING

Hall, kök och vardagsrum är i öppen planlösning och har parkettgolv samt vitmålade väggar med utgång till uteplats. Vid köket finns även tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, kyl, frys, köksfläkt samt integrerad ugn och mikro.

OVANVÅNING

Även här har vi ett parkettgolv samt vitmålade väggar med en fondvägg i rosa i ena rummet. Förvaring i sida på ena sovrummet. Utgång till balkong via ena sovrummet.

BADRUM

Badrummet finner vi vid andra sidan köket. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, och handfat.

FÖRRÅD

Förvaring i förråd på tomten. Två isolerade förråd och ett kallförråd.

Fakta – Kaplangatan 2

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea, 15 kvm biarea
Tomtarea: 817 kvm
Driftskostnad: 17404 kr/år
Årsförbrukning el+uppvärmning 2021: 25 588 kWh.
Energiprestanda: Klass G
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggår: 1909
Kommun: Svedala
Fasad: Puts & Träpanel
Stomme: Murad
Fönster: 3-glas isoler

Tak: Plåt på sadeltak & papp på låglutande tak
Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Direktverkande el & Luft-/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 2 212 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 275 000 kr
Markvärde: 937 000 kr
Pantbrev: 2 100 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen