Nu kan vi stolt presentera denna fantastiska bostad på 179kvm belägen på attraktivt läge med ett stenkast från havet! Här känner vi oss välkomna redan i entrén för att ta hissen upp. Vi möts av den genomtänkta interiören som är slående tack vare den välplanerade planlösningen som ihop med de gedigna fönsterpartierna ut mot lugnet skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Inte minst beundras vi av de fyra härliga balkongerna, två inglasade, högt upp i söderläge med utsikt över de omkringliggande vackra byggnaderna och välskött trädgård. Vidare bjuder bostaden på ett charmigt tilltaget kök i björk med matplats och utgång till den inglasade balkongen. I den privata sovrumsavdelningen av bostaden finns tre rymliga sovrum, två med utgång till balkong, badrum med både hörnbadkar och dusch samt en rymlig klädkammare. Här finns alla bekvämligheter för att göra vardagen lättare. Vi bor i ett lugnt område med goda grannar, bra förening, lummiga grönområden och närbutik. Ta ett kvällsdopp i havet innan solen går ner eller cykla en runda in till stan och besök någon av Malmös bästa restauranger. Här på Marietorps Allé 9 finns ett hem att trivas i. Varmt välkomna på visning!
Kontakta mäklaren
Nu kan vi stolt presentera denna fantastiska bostad på 179kvm belägen på attraktivt läge med ett stenkast från havet! Här känner vi oss välkomna redan i entrén för att ta hissen upp. Vi möts av den genomtänkta interiören som är slående tack vare den välplanerade planlösningen som ihop med de gedigna fönsterpartierna ut mot lugnet skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Inte minst beundras vi av de fyra härliga balkongerna, två inglasade, högt upp i söderläge med utsikt över de omkringliggande vackra byggnaderna och välskött trädgård. Vidare bjuder bostaden på ett charmigt tilltaget kök i björk med matplats och utgång till den inglasade balkongen. I den privata sovrumsavdelningen av bostaden finns tre rymliga sovrum, två med utgång till balkong, badrum med både hörnbadkar och dusch samt en rymlig klädkammare. Här finns alla bekvämligheter för att göra vardagen lättare. Vi bor i ett lugnt område med goda grannar, bra förening, lummiga grönområden och närbutik. Ta ett kvällsdopp i havet innan solen går ner eller cykla en runda in till stan och besök någon av Malmös bästa restauranger. Här på Marietorps Allé 9 finns ett hem att trivas i. Varmt välkomna på visning!
Kontakta mäklaren
Körsbärsparkett och tapetserade beigea väggar. Utgång till två balkonger.
Körsbärsparkett och tapetserade ljust randiga väggar. Köksinredning i björk (Myresjökök), vitrinskåp och vitt kakel ovan bänkskiva i ljust trä. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (Electrolux), spishäll (Electrolux), ugn (Electrolux), mikrovågsugn (Electrolux), diskmaskin (Miele), fläkt (Franke). Utgång till inglasad balkong.
Körsbärsparkett och tapetserade beigea väggar. Inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Vitt och grönt helkaklat badrum. WC:n är utrustad med WC, dusch, handfat samt spegelskåp med belysning.
Bokparkett och tapetserade beigea väggar.
Bokparkett och tapetserade gula väggar. Garderober samt utgång till balkong.
Bokparkett och tapetserade ljusgröna väggar samt inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas. Utgång till inglasad balkong.
Bokparkett och tapetserade beigea väggar. Används idag inte som ingång.
Bokparkett och vita väggar.
Blå och vitt helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp, dusch med vikbara duschdörrar i glas samt hörnbadkar.
Vitt helkaklat tvättrum. Vit skåpsförvaring och bänkskiva i rostfritt stål samt bänkskiva i vit laminat. Tvättrummet är utrustat med vask, torkskåp (Electrolux), tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) samt trådbackar.
Fyra balkonger belägna i söderläge med terrakottaklinker, två av dem inglasade. De två stora balkongerna är ca 7,5kvm stora uppger säljaren.
2022 Byte av porttelefon. Samtlig interiör är i originalskick.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 179 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 7 195 000 kr
Månadsavgift: 5996 kr
Vad ingår i månadsavgiften?
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV, värme, vatten och el. Individuell avräkning av värme, vatten och el med schablonavgift i månadsavgiften och med årlig avräkning mot den faktiska förbrukningen. Slutavläsning 1g/år.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 10,5321 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: BRF Strandvillan, Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1998
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Boendeparkering råder i området.
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
TV och internet: Avtal med Tele2 och har fullservice ända in till bredband/TV uttagen. Grundutbudet ingår i avgiften. Varje medlem tecknar sitt bredbandsavtal själv.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Potatisåkern 8 med adress Marietorps Allé 9. Bostadshuset på fastigheten har 14 lägenheter.
Brf Strandvillan är en av tre föreningar i samfälligheten där även Öresundsvillan 1 och Havsvillan finns med, alla i vars ett hus.
Samfällighet:
Potatisåkern är en samfällighet och vi följer policyn för området. Det gäller fasad, balkong beklädnad, fönster, marken runt huset mm. Fråga innan egen handling. Vi har även skyldighet att vårda vår del av utemiljön för att bibehålla bestämd helhet.
Föreningen disponerar 13 bilparkeringsplatser i kvarteret Potatisåkern om 300kr/mån.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
2017 Besiktning och tätning av samtliga brunnar i huset.
2018 Fasadlagning och tvätt. Exteriör uppfräschning av entréfönster, entrémur, balkongräcke, stål och plåtkontrukturer i balkong, tätad och ny klinker. Installation av gemensam el.
2019 Ny brännare, gaspanna. 3 balkonger tätade, ny klinker samt kompletteringsmålning.
Trädgård - bänkar, lekplatser och ljuspelare restaurerade.
2020 Tätning och ny klinker på 10 balkonger inklusive plåt och kompletteringsmålning.
2021 Ommålning av balkongräcke och kompletteringsmålning. Ny entréklinker.
Kommande och planerade underhållsarbete 2022-2026 Inga beslut tagna.
Byte av värmepump.
Installation av ladd-stationer.
Byte av porttelefon.
LED-belysning i trapphus.
Hissunderhåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
