Slottsstaden / Malmö

Regementsgatan 60

Utgångspris: 4 995 000 kr
TIPSA
Charmig sekelskiftesvåning i hjärtat av Slottsstaden!

  • Stor balkong
  • Klassisk paradgata
  • Pampig sekelskiftesvåning
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Stora salonger
  • Genomgående planlösning
  • Vackra dubbeldörrar
  • Charmiga attribut
  • Storslagen takhöjd
  • Flera förvaringsutrymmen
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trevliga restauranger
  • Nära hav & city
  • Goda kommunikationer

På paradgatan där Slottsstaden möter Ribersborg kan vi med stolthet presentera denna otroliga bostad som andas tidlöshet, pompa och ståt. Detta är en äkta sekelskiftesvåning med flera tidstypiska attribut där vacker takstuckatur, lamprosetter och fiskbensparkett samsas med mjuka kulörer och storslagen takhöjd. Vi möter stora fönster med magnifikt ljusinsläpp och en spännande planlösning med två salonger, sovrum och passager där varje rum erbjuder något nytt och kan disponeras efter familjens behov. Förvaring sker med enkelhet tack vare flera klädkammare och vidare tillagar vi middagen i det generösa köket med matplats. När solen skiner kliver vi med glädje ut på den stora balkongen i söderläge och slappnar av i ljuvligt lugn. Lägg där till ett renoverat badrum, serveringsgång med perfekt plats för finporslinet samt egna tvättmöjligheter. Utanför den pampiga porten väntar sedan Regementsgatans puls, matbutik, service, restauranger och allehanda affärer. Dessutom njuter vi av närheten till såväl grönskande promenadstråk som böljande hav. Detta är verkligen ett hem att trivas i som erbjuder det lilla extra. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
9 306 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 450 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Notera att angiven månadsavgift är den nya avgiften efter höjning om 20% i oktober.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
116 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1908
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 15 september 14:20 - 14:40

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig sekelskiftesvåning i hjärtat av Slottsstaden!

  • Stor balkong
  • Klassisk paradgata
  • Pampig sekelskiftesvåning
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Stora salonger
  • Genomgående planlösning
  • Vackra dubbeldörrar
  • Charmiga attribut
  • Storslagen takhöjd
  • Flera förvaringsutrymmen
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trevliga restauranger
  • Nära hav & city
  • Goda kommunikationer

På paradgatan där Slottsstaden möter Ribersborg kan vi med stolthet presentera denna otroliga bostad som andas tidlöshet, pompa och ståt. Detta är en äkta sekelskiftesvåning med flera tidstypiska attribut där vacker takstuckatur, lamprosetter och fiskbensparkett samsas med mjuka kulörer och storslagen takhöjd. Vi möter stora fönster med magnifikt ljusinsläpp och en spännande planlösning med två salonger, sovrum och passager där varje rum erbjuder något nytt och kan disponeras efter familjens behov. Förvaring sker med enkelhet tack vare flera klädkammare och vidare tillagar vi middagen i det generösa köket med matplats. När solen skiner kliver vi med glädje ut på den stora balkongen i söderläge och slappnar av i ljuvligt lugn. Lägg där till ett renoverat badrum, serveringsgång med perfekt plats för finporslinet samt egna tvättmöjligheter. Utanför den pampiga porten väntar sedan Regementsgatans puls, matbutik, service, restauranger och allehanda affärer. Dessutom njuter vi av närheten till såväl grönskande promenadstråk som böljande hav. Detta är verkligen ett hem att trivas i som erbjuder det lilla extra. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 15 september 14:20 - 14:40

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Regementsgatan 60

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhänging.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Stuckatur i taket samt lamprosett.

MATSAL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Stuckatur i taket samt lamprosett.

PASSAGE

Brädgolv och ljusa väggar. platsbyggd förvaring i original.

SOVRUM

Brädgolv och blåa väggar. Garderober för ytterligare förvaring och utgång till balkong

BALKONG

Balkong i söderläge med rum för matplats och grill.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och vit kakel ovan diskbänk i laminat. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.

SOVRUM

Brädgolv och ljusgröna väggar.

BADRUM

Grå klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, handfat med kommod, spegel, toalett, tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan.

RENOVERINGAR

2017 Renoverades badrummet i lägenheten, kvalitetsdokument finns.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

Fakta – Regementsgatan 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 116 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 1302
Utgångspris: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 9 306 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 450 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Notera att angiven månadsavgift är den nya avgiften efter höjning om 20% i oktober.
Andelstal: Andel av årsavgift 14,419 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 471 139 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 222 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt övernesnkommelse

Fakta – BRF Riga 60

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 6
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Riga 60. Föreningen är en äkta bostadsrättförening. I föreningen finns 6 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

Tvättutrustning finns i varje enskild lägenhet.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns även cykelparkering och återvinningsstation. Från gården nås även en toalett med dusch.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1908
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Comdate.
Renoveringar
2015 utfördes OVK-besiktning. All träinredning i källaren byttes ut, ventilationsvägar ökades, nya glasblocksfönster murades och man inventerade befintliga och äldre värmesystem samt rördragningar. Samma år byggdes även en gemensam veranda på innergården och utemöblemanget förnyades.
2017 genomfördes fönsterbyte, stambyte och tillbyggnad av nya balkonger.
2018 byttes porttelefonen.
2022 byttes yttre elledningar.
2023 Gjordes en bottenspolning
2023 Gjordes OVK

2024 Planeras stamspolning, byte av stamventiler och radiator ventiler, inför injustering av värmesystem till vintern.
2027 Planerar föreningen att renovera taket på fastigheten. Samtidigt Planerar man även att renovera skorstenen.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen