Klagshamn / Klagshamn

Folketshusvägen 13

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Nyproducerad trea med magisk utsikt!

  • Nyproducerat 2022
  • Välplanerade kvadrat
  • Stilrent kök och badrum
  • Bra tillval gjorda
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Härlig uteplats
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Tvättmaskin/torktumlare i lgh
  • Natursköna omgivningar
  • Havsnära läge
  • Nära Kalkbrottet
  • Badplats i närhet
  • Nära skola och förskola

I populära Klagshamn har vi nu nöjet att presentera denna nyproducerade trea på med fantastisk balkong. Bostaden bjuder bland annat på väldisponerade kvadrat där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning som ger en social atmosfär och ett hem att verkligen trivas i. Balkongen är generös i sin storlek och ligger i optimalt västerläge för att kunna njuta av ljuvliga solnedgångar och mysiga grillkvällar de varma månaderna om året. Lägg där till två sovrum i bra storlek varav det ena har ett stort förvaringsrum med fönster som kan användas som arbetsrum och du har ett flexibelt boende som passar både den lilla familjen eller det äldre paret. Eftersom det byggdes 2020-2022 är det bara att flytta rakt in. Varmt välkomna, här bor ni med närhet till havet och badplats i en naturskön miljö!

Snabbfakta
Avgift
4437 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 495 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 2 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad trea med magisk utsikt!

  • Nyproducerat 2022
  • Välplanerade kvadrat
  • Stilrent kök och badrum
  • Bra tillval gjorda
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Härlig uteplats
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Tvättmaskin/torktumlare i lgh
  • Natursköna omgivningar
  • Havsnära läge
  • Nära Kalkbrottet
  • Badplats i närhet
  • Nära skola och förskola

I populära Klagshamn har vi nu nöjet att presentera denna nyproducerade trea på med fantastisk balkong. Bostaden bjuder bland annat på väldisponerade kvadrat där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning som ger en social atmosfär och ett hem att verkligen trivas i. Balkongen är generös i sin storlek och ligger i optimalt västerläge för att kunna njuta av ljuvliga solnedgångar och mysiga grillkvällar de varma månaderna om året. Lägg där till två sovrum i bra storlek varav det ena har ett stort förvaringsrum med fönster som kan användas som arbetsrum och du har ett flexibelt boende som passar både den lilla familjen eller det äldre paret. Eftersom det byggdes 2020-2022 är det bara att flytta rakt in. Varmt välkomna, här bor ni med närhet till havet och badplats i en naturskön miljö!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 2 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Folketshusvägen 13

ENTRÉ

Ljus klinker och värka väggar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusgrå köksinredning och vitt kakel ovan ljus köksbänk i komposit sten. induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn och inbyggd ugn. Utgång till balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Stor balkong i härligt västerläge med träbeklätt golv.

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar.

MASTER BEDROOM

Parkettgolv och ljusa väggar.

FÖRVARINGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Handfat med kommod, wc, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och ljus bänkskiva i laminat ovan. Badkar med dusch och handduksvärmare.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

Fakta – Folketshusvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4437 kr
Obligatorisk tillägg om 169kr i månaden tillkommer för internet.
Driftskostnad: 5900 kr/år
Notera att summorna är räknade enligt schablon från 2021.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 1,2096 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Hsb BRF Vattenbrynet I Klagshamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det totalt 86 parkeringsplatser varav 16 st har laddmöjligheter. Platserna är fördelade på 3 parkeringar - en större vid Borrebackevägen/Folketshusvägen och två mindre vid Folketshusvägen 5 respektive Folketshusvägen 9. Platserna vid den stora parkeringen kostar 206 kr/månad och vid de mindre parkeringarna kostar det 335 kr/månad. Uthyrningen sköts digitalt via Mitt HSB där medlemmarna loggar in och ställer sig i kö. Eftersom köhanteringen sker med automatik kan inte förvaltningen se hur många som står i kö, däremot kan alla boende logga in i Mitt HSB och se genomsnittlig kötid.

Uppvärmning: Biobränsle
TV och internet: Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Det är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden på 169 kr/månad tillkommer som en obligatorisk tillägg på månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Vad ingår i avgiften?

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. I avgiften ingår bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar. TV, bredband och IP-telefoni via Telia. El debiteras efter individuell förbrukning 4 månader i efterhand och samaviseras med månadsavgiften till föreningen.

I varje lägenhet finns det garderober och tvättmaskin/torktumlare. Föreningen har inga gemensamma tvättstugor och det finns inga vinds- eller källarförråd tillhörande lägenheterna.


Föreningen är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad nivå silver


HSB Malmö sköter både den tekniska och ekonomiska förvaltningen av föreningen, i föreningen finns även fastighets- och trygghetsjour genom HSB.

Renoveringar

Eftersom byggnaden slutfördes 2021-2022 finns det inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen