KOMMER SNART

Galjevången / LUND

Lagerbrings väg 4C

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa högst upp!

  • Genomgående
  • Plats för matgrupp i vardagsrum
  • Balkong med rogivande utsikt
  • Fantastisk ljusinsläpp
  • Stort kök
  • Nära LTH
  • Diskmaskin
  • Nära ekonomicentrum
  • Välskött förening
  • Lugnt och rofyllt område
  • Matbutiker och service i närområdet
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga bostad med väldisponerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar den perfekta bostaden. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i perfekt läge och med magisk utsikt över det skånska landskapet. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum och ett fräscht kök med tilltagen arbetsyta. Här bor vi i en välskött förening på med närhet till matbutiker, service, nöjen och goda kommunikationer. Det perfekta boendet för en student som vill ha nära till LTH och ekonomicentrum. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 749 kr
I avgiften ingår kabel-TV (grundutbud), bredband (100 Mbit/s), värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa högst upp!

  • Genomgående
  • Plats för matgrupp i vardagsrum
  • Balkong med rogivande utsikt
  • Fantastisk ljusinsläpp
  • Stort kök
  • Nära LTH
  • Diskmaskin
  • Nära ekonomicentrum
  • Välskött förening
  • Lugnt och rofyllt område
  • Matbutiker och service i närområdet
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga bostad med väldisponerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar den perfekta bostaden. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i perfekt läge och med magisk utsikt över det skånska landskapet. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum och ett fräscht kök med tilltagen arbetsyta. Här bor vi i en välskött förening på med närhet till matbutiker, service, nöjen och goda kommunikationer. Det perfekta boendet för en student som vill ha nära till LTH och ekonomicentrum. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lagerbrings väg 4C

HALL

Klinker och vita väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Parkett och vita väggar. Här finns gott om plats för såväl stor soffgrupp som matbord eller skrivbord.

KÖK

Klinker och vita väggar. Vit köksinredning med blå mosaik ovan bänkskiva i rostfrittstål. Köket är utrustat med kyl och frys, häll, fläkt, diskmaskin och ugn. Köket erbjuder mycket förvaring och har generöst med arbetsytor.

SOVRUM

Parkett och vita väggar.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, badkar, vask och spegelskåp.

Fakta – Lagerbrings väg 4C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 749 kr
I avgiften ingår kabel-TV (grundutbud), bredband (100 Mbit/s), värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,910 %, andel av årsavgift 1,910 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 160 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Brf Backgården 1 i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 15
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Backgården 1 i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen tillhör adresserna Lagerbrings väg 2A-C & 4A-D.
Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1952.

I fastigheten ingår 335 m² hyreslokaler (mestadels förråd för boende och andra

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen hyr en tvättstuga i grannföreningens lokaler (Lagerbrings väg 6E) utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett mangelrum och två torkrum.

I föreningen finns det cykelförråd och fri tillgång till bastu som delas med grannföreningen. Extra förråd kan hyras och kösystem tillämpas, kontakta föreningen för mer information.

Föreningen har stora grönytor med gemensamma utemöbler, grill och odlingslotter. Här finns även fruktträd så som äpple, päron & plommon.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/skane/brf/backgarden1/
Parkering: I föreningen finns 4 parkeringsplatser som är fria att nyttja för medlemmarna i mån av plats. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.lkpab.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Fiberoptiskt bredband med Telenor finns i fastigheten som tillval.
Renoveringar
2005 byttes taket.
2007 byttes vatten- och avloppsstammar. I samband med detta renoverades även samtliga badrum.
2012-13 målades samt renoverades samtliga fönster utvändigt.
2016 byttes värmesystemet.
2017 utfördes avloppsrensning i flertalet lägenheter, postboxar monterades i trapphusen och ett läckage till en av de ingående vattenledningarna till ett av byggnader åtgärdades.
2020 genomfördes byte av fönster & balkongdörrar. Renovering av balkonger, fasad och målning av takutsprången genomfördes. Samma år gjordes även en översyn av hängrännor, stuprör & tegelfogar på skorstenar.

Just nu pågår relining av avloppsledningar i källarplan.
Under 2024 kommer elinstallationer i källaren att bytas ut.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen