Galjevången / LUND

Lagerbrings väg 4C

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa högst upp!

  • Genomgående
  • Plats för matgrupp i vardagsrum
  • Balkong med rogivande utsikt
  • Fantastisk ljusinsläpp
  • Stort kök
  • Fina promenadstråk
  • Diskmaskin
  • Lugn innergård
  • Välskött förening
  • Lugnt och rofyllt område
  • Matbutiker och service i närområdet
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga bostad med väldisponerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar den perfekta bostaden. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i perfekt läge och med magisk utsikt över det skånska landskapet. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum och ett fräscht kök med tilltagen arbetsyta. Här bor vi i en välskött förening på med närhet till matbutiker, service, nöjen och goda kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4521 kr
Rum
2 rum
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 150 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa högst upp!

  • Genomgående
  • Plats för matgrupp i vardagsrum
  • Balkong med rogivande utsikt
  • Fantastisk ljusinsläpp
  • Stort kök
  • Fina promenadstråk
  • Diskmaskin
  • Lugn innergård
  • Välskött förening
  • Lugnt och rofyllt område
  • Matbutiker och service i närområdet
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna mysiga bostad med väldisponerad planlösning och ypperligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Kvadratmeterna är ytterst genomtänkta och skapar den perfekta bostaden. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i perfekt läge och med magisk utsikt över det skånska landskapet. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum och ett fräscht kök med tilltagen arbetsyta. Här bor vi i en välskött förening på med närhet till matbutiker, service, nöjen och goda kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lagerbrings väg 4C

HALL

Klinker och vita väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Parkett och vita väggar. Här finns gott om plats för såväl stor soffgrupp som matbord eller skrivbord.

KÖK

Klinker och vita väggar. Vit köksinredning med blå mosaik ovan bänkskiva i rostfrittstål. Köket är utrustat med kyl och frys, häll, fläkt, diskmaskin och ugn. Köket erbjuder mycket förvaring och har generöst med arbetsytor.

SOVRUM

Parkett och vita väggar.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, badkar, vask och spegelskåp.

Fakta – Lagerbrings väg 4C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 4521 kr
I avgiften ingår kabel-TV (grundutbud), bredband (100 Mbit/s), värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9100 %, andel av årsavgift 1,9100 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Backgården I i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen tillhandahåller fyra parkeringsplatser som det står medlemmarna fritt att nyttja. Där finns även gratis gatuparkering i området.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-Tv och bredband via ComHem. Det finns även utöver ComHems tre hål i väggen, fiber från Telenor indraget i alla lägenheter.
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsföreningen Backgården 1 i Lund bildades 1952. Det finns 48 lägenheter i föreningen, varav 8 st 1 rok, 24 st 2 rok, 12 st 3 rok samt 4 st 5 rok. Föreningen upplåter 48 lägenheter med bostadsrätt samt 15 hyreslokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen köpte fastigheten 1952. Äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren på Lagerbrings väg 6 (grannföreningen). Tvättstugan innehåller 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns även 2 st torkrum.

Föreningen har barnvagnsförråd, cykel förråd, bastu samt skyddsrum. Festlokal finns att hyra av grannföreningen.

Renoveringar

2020 Fasadrenovering, balkongrenovering, fönsterrenovering/-byte samt taksprångsmålning.
2017 Avloppsrensning i flera lägenheter, monterat postboxar i trapphus.
2016 Byte av värmesystem
2012 Fönster målade
2006-2007 Byte av avloppsstammar och kall- /varmvattenstammar i hela fastigheten. Renovering av samtliga badrum med nya tätskikt.
2005 Taket renoverades

Kommande renoveringar:
I föreningens underhållsplan ingår att byte av vissa elinstallationer och servicecentraler ska genomföras under 2021. I övrigt inga planerade renoveringar. Kontroll 2021-08-05

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen