På näst översta våningen hittar ni denna moderna tvårummare med generös balkong i söderläge. Här bjuds ni på en öppen planlösning med fin symbios mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är den mer privata delen av bostaden där ni har gott om garderober som med enkelhet dessutom kan förvandlas till arbetshörna! I denna bostad får ni det bästa av två världar - samtidigt som ni bor på Hyllies paradgata, Hyllie Allé, har ni fönster och balkong mot den lugna och grönskande innergården. Ni är alltså mitt i city men med en tyst och lugn miljö i bostaden. På bara några minuters promenad är ni på tågstationen och Emporia. Dessutom har ni flera parker och fina promenadstråk precis runt hörnet!
Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.
Varmt välkomna på visning!
På näst översta våningen hittar ni denna moderna tvårummare med generös balkong i söderläge. Här bjuds ni på en öppen planlösning med fin symbios mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är den mer privata delen av bostaden där ni har gott om garderober som med enkelhet dessutom kan förvandlas till arbetshörna! I denna bostad får ni det bästa av två världar - samtidigt som ni bor på Hyllies paradgata, Hyllie Allé, har ni fönster och balkong mot den lugna och grönskande innergården. Ni är alltså mitt i city men med en tyst och lugn miljö i bostaden. På bara några minuters promenad är ni på tågstationen och Emporia. Dessutom har ni flera parker och fina promenadstråk precis runt hörnet!
Hyllie har kommit att bli en stadsdel där du verkligen kan leva och inte bara bo. Här får du tillgång till shopping och service i världsklass med Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg med ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Ett stenkast från din ytterdörr finns även City Gross. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. Kommunikationerna här är optimala, till city tar det tre minuter med tåg. Mot söder breder landskapet ut sig med fina gång- och cykelvägar som tar er ut i naturen. Västerut via Öresundsbron väntar resten av världen.
Varmt välkomna på visning!
Parkettgolv samt vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Parkettgolv samt vita väggar. Köket är utrustat med kyl & frys, ugn, mikrovågsugn samt induktionshäll.
Parkettgolv samt vita väggar. Utgång till balkongen i söderläge.
Parkettgolv samt vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderober. Fönster mot lugn innergård.
Svart klinker samt vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork, kombitvättmaskin samt förvaringsskåp.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 2 200 000 kr
Månadsavgift: 2841 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring om ca 1920 kr/år. Observera att kostnad för hemförsäkring är beräknad enligt schablon och kan variera.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9920 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Pendla
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har boendeparkeringsplatser i P-Hus Hyllie Allé, men det är medlemmen själv som sluter avtal med P-Malmö. Man kan också hyra plats av Aimo i City Gross-huset eller det angränsande Mobilitetshuset. Medlemmen blir kund på egen hand.
Vi har 1 st egen gästparkering/i-och-ur-lastningsparkering för upp till 3 timmar, som används med p-skiva och p-tillstånd.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Pendla. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Hugins Gränd 2, Hyllie Allé 4, 6 A-B och Hyllie Vattenparksgata 40 A-B, 42 A-B och 44-46.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns en gemensamhetslokal, rullstols- och barnvagnsrum. Det finns även ett övernattningsrum med sängplats för 2 personer som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle, dock endast fredag-söndag.
I föreningen finns en gemensam gård med planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning. Föreningen har även en trädgårdsgrupp där samtliga medlemmar är välkomna att vara med.
2020 - Installerades grindar på gården för att förhindra utomstående att passera igenom.
Fastigheterna är nybyggda och kräver i dagsläget därför endast regelbundet underhåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
