KOMMER SNART

Elinegård / Limhamn

Blåsebergavägen 15

Budgivning pågår
TIPSA
Välplanerad trea med magisk utsikt från väl tilltagen inglasad balkong på fjärde våningen!

  • Magisk balkong i väster
  • Inglasad balkong
  • Fantastisk utsikt
  • Högt upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Genomgående planlösning
  • Gott om ljusinsläpp
  • Tvättmöjligheter i badrum
  • Gäst-WC
  • Goda sociala ytor
  • Halvöppen planlösning
  • Nybyggt 2016
  • Granne med kalkbrottet och grönområden
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Nära till parker

Den som drömmer om att sitta och njuta av solnedgången med utsikt över Kalkbrottet och Öresund kan nu äntligen få ta del av en fantastisk trerummare på våning fyra med just detta på Blåsebergavägen 15! Ta hissen från markplan och stig in i detta hem där endast det bästa är gott nog. Här erbjuds en spatiös inglasad balkong med utsikt i västerläge, halvöppen planlösning mellan kök från Marbodal och vardagsrum som även ger stora sociala ytor att umgås på, badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-WC. Allt detta i en välplanerad bostad med genomgående planlösning som tack vare planlösningen, mängden fönster och fönstrens storlek, erhåller ett fantastiskt ljus under dygnets alla timmar.

Föreningen är välskött och har en lummig innergård. Det finns även underjordiskt garage där man kan hyra bilplats. Smidigare än såhär blir det inte! Föreningen äger dessutom marken. Som boende i föreningen har man ca 50m till Hemköp, ca 25m till buss och närhet till både skolor och förskolor. Är man shoppingsugen når man Malmös största shoppingcentrum Emporia alternativt butikerna på gamla Limhamn med enkelhet antingen med cykel, buss eller bil.

Elinegård är ett nybyggt område i anslutning till Limhamn. På cykel når man både hav och strand samt Hyllie tågstation, matbutik och Emporias utbud av restauranger och shopping inom 10 minuter. Utanför dörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp. Ett hem som måste upplevas, varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
4581 kr
Rum
3 rum
Boarea
85 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
3 395 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med magisk utsikt från väl tilltagen inglasad balkong på fjärde våningen!

  • Magisk balkong i väster
  • Inglasad balkong
  • Fantastisk utsikt
  • Högt upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Genomgående planlösning
  • Gott om ljusinsläpp
  • Tvättmöjligheter i badrum
  • Gäst-WC
  • Goda sociala ytor
  • Halvöppen planlösning
  • Nybyggt 2016
  • Granne med kalkbrottet och grönområden
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Nära till parker

Den som drömmer om att sitta och njuta av solnedgången med utsikt över Kalkbrottet och Öresund kan nu äntligen få ta del av en fantastisk trerummare på våning fyra med just detta på Blåsebergavägen 15! Ta hissen från markplan och stig in i detta hem där endast det bästa är gott nog. Här erbjuds en spatiös inglasad balkong med utsikt i västerläge, halvöppen planlösning mellan kök från Marbodal och vardagsrum som även ger stora sociala ytor att umgås på, badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-WC. Allt detta i en välplanerad bostad med genomgående planlösning som tack vare planlösningen, mängden fönster och fönstrens storlek, erhåller ett fantastiskt ljus under dygnets alla timmar.

Föreningen är välskött och har en lummig innergård. Det finns även underjordiskt garage där man kan hyra bilplats. Smidigare än såhär blir det inte! Föreningen äger dessutom marken. Som boende i föreningen har man ca 50m till Hemköp, ca 25m till buss och närhet till både skolor och förskolor. Är man shoppingsugen når man Malmös största shoppingcentrum Emporia alternativt butikerna på gamla Limhamn med enkelhet antingen med cykel, buss eller bil.

Elinegård är ett nybyggt område i anslutning till Limhamn. På cykel når man både hav och strand samt Hyllie tågstation, matbutik och Emporias utbud av restauranger och shopping inom 10 minuter. Utanför dörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp. Ett hem som måste upplevas, varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blåsebergavägen 15

HALL

Ljust golv samt vitmålade väggar. Inbyggd garderob samt plats för avhängning.

SOVRUM 1

Ljust golv samt vitmålade väggar. Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Garderober löper längsmed ena väggen.

GÄST-WC

Helkaklat med breda vita kakelplattor samt mörkare klinkergolv. Utrustat med spegelskåp, handfat samt WC.

BADRUM

Helkaklat med breda vita kakelplattor samt mörkare klinkergolv. Utrustat med badkar, WC, spegelskåp, handfat med kommod, vägghängda skåp, arbetsyta ovan tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM

Ljust golv samt vitmålade väggar. Halvöppet mellan kök och vardagsrum. Gott om plats för både soffgrupp samt matbord för 6-8 personer.

KÖK

Ljust golv samt vitmålade väggar. Kök från Marbodal i ljust utförande. Utrustat med köksfläkt, spishäll, vask, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn, kyl och frys. Gott om förvaringsmöjligheter i skåpen. Stänkskydd i vitt kakel samt laminatskiva som arbetsyta.

SOVRUM 2

Ljust golv samt vitmålade väggar. Plats för säng och övrigt möblemang.

INGLASAD BALKONG

Väl tilltagen balkong i västerläge. Gott om plats för möblemang.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Säljarna önskar att upplysa om att följande förbättringsarbeten/renoveringar utförts under deras boendetid: Persienner installerades 2017, balkongen glasades in 2018 och gardinskena installerades 2019.

Fakta – Blåsebergavägen 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 85 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 4581 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, ComHem Triple Play (100/100).
Driftskostnad: 2280 kr/år
Driftskostnad baserad på schablonberäkning varav 2 280kr/år är för hemförsäkring. Observera att den faktiska kostnaden kan variera utefter avtal och upplägg.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,366 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Trollsländan på Elinegård
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: 42 parkeringsplatser varav 2 är gästparkering. För närvarande en plats ledig, bör inte ta lång tid att få plats om det skulle vara fullt. Kostnad för garageplats är 750 kr/månad. (Kontroll 2021-09-08).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband och telefoni via ComHem Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Trollsländan på Elinegård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns cykelförvaring i källare samt underjordiskt garage som delas med grannföreningen. Föreningen har en grön och lummig gård med utemöbler. Det finns även en lekplats med sandlåda.

Renoveringar

Då föreningens byggnader är så pass nya är inga underhåll eller renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen