Från egen ingång nås denna välplanerade lägenhet med mysig radhuskänsla i barnvänligt och bilfritt område. Här erbjuds lyxen av att både ha en balkong men även en av de största uteplatserna i området och dessutom ligger dem båda i soligt läge. Interiört råder ljusa och rymliga sällskapsytor med moderna material- samt färgval. Kök i trendig tappning, separat kyl och frys, gott om arbetsyta och plats för större matbord. Privat beläget på översta våningsplanet ligger alla tre sovrum tillsammans med walk in closet, badrum och uppgång till den egna vinden med gott om förvaringsutrymme. Ett badrum på vardera plan, egen tvättutrustning och dubbla utemiljöer bildar det perfekta boendet för paret eller familjen som vill bo i tryggt område med närhet till skolor, förskolor och naturområden. Varmt välkomna på visning!
Från egen ingång nås denna välplanerade lägenhet med mysig radhuskänsla i barnvänligt och bilfritt område. Här erbjuds lyxen av att både ha en balkong men även en av de största uteplatserna i området och dessutom ligger dem båda i soligt läge. Interiört råder ljusa och rymliga sällskapsytor med moderna material- samt färgval. Kök i trendig tappning, separat kyl och frys, gott om arbetsyta och plats för större matbord. Privat beläget på översta våningsplanet ligger alla tre sovrum tillsammans med walk in closet, badrum och uppgång till den egna vinden med gott om förvaringsutrymme. Ett badrum på vardera plan, egen tvättutrustning och dubbla utemiljöer bildar det perfekta boendet för paret eller familjen som vill bo i tryggt område med närhet till skolor, förskolor och naturområden. Varmt välkomna på visning!
Grå klinker och vita väggar.
Grå klinker och vita väggar. Vit köksinredning ovan mörk mosaik och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med ugn, spishäll, kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. Här finns även plats för stor matgrupp
Halvkaklat badrum med våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, tvättmaskin och torktumlare.
Parkett och vita väggar. Här finns plats för stor soffgrupp som rymmer hela familjen. Från denna del når vi även balkongen och den stora uteplatsen i väst.
Parkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och här erbjuds vi även två garderob.
Parkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och här erbjuds vi även garderob.
Parkett och ljusa väggar.
Halvkaklat badrum med våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med WC, vask, spegelskåp och dusch.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 106 kvm boarea
Våning: 2+3 av 3
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 5253 kr
I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV om ca 55 kr/månad och från och med årsskiftet för bredband (1000/1000 Mbit/s) om 199 kr/månad. Varje lägenhet har en egen gaspanna (uppvärmning och varmvatten) och debiteras utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6000 kr/år
Andelstal: Andel i förening 1,6777 %, andel av årsavgift 1,6133 %
Tillträde:
Förening: Brf Vannagårdsgatan
Kommun: Malmö
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 58 parkeringsplatser där plats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/mån. Det finns även mopedförråd med 4 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och ytterligare 6 MC-platser utomhus som kan nyttjas fritt. Kösystem tillämpas.
Uppvärmning: Gas
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Vannagårdsgatan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt. Adresser i föreningen är Vannagårdsgatan 58-212.
Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.
I föreningen finns fina gemensamma gårdsmiljöer utrustade med grillmöjligheter och lekplatser. Cykelplatser finns på gården.
Föreningen anordnar frivilliga städdagar cirka 1-2 gånger per år.
2012 målades och tvättades fasaden, takkuporna spolades samt målades, fläktar på taket byttes och balkongerna målades. Dessutom gjordes en stor renovering av gårdsmiljön, där man fräschade upp och byggde till lekplats för barnen.
2018 spolades samtliga avloppsstammar.
2020 installerades fiberoptiskt bredband till samtliga lägenheter. Lekplatsen besiktigades.
2020/2021 byttes trätrappor och räcken på samtliga balkonger/trappor.
Pågående i föreningen är att se över husens ventilation för att säkerställa att det är korrekt utrustning installerad i alla lägenheter.
Föreningen har genomfört en takbesiktning och planerar för att åtgärda eventuella brister. Föreningen planerar också att måla balkonger/trappor i den färg som finns angiven hos Stadsbyggnadskontoret. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
