Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

John Lundvallsgatan 62

Föreslagen budstart: 7 250 000 kr
TIPSA
Stor familjevilla precis intill havet i barnvänliga Bunkeflostrand

  • Rymlig familjevilla
  • Trädgård i söderläge
  • Vackra träd & planteringar
  • Väldisponerad planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Stor balkong
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Kök med köksö
  • Rymliga sovrum
  • Groventré med tvätt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage & uppfart
  • Gröna närområden
  • Familjärt kvarter
  • Nära hav & city
  • Skolor, service & aktiviteter

På en lugn gata i alltid lika populära Bunkeflostrand hälsar vi er välkomna till denna härliga 1,5-plansvilla. Här finns plats för hela familjen tack vare välplanerad planlösning och flera klokt placerade rum som kan disponeras efter behov. Vi slås av den rymliga atmosfären som enkelt skapas tack vare neutrala kulörer, naturligt ljusinsläpp och stora fönster som vetter mot den vackra trädgården i utmärkt söderläge. Bland äppelträd, planteringar och insynsskyddande buskage njuter vi gärna av såväl barnslig lek som ljumna sommarkvällar i goda vänners lag. Villans nedre plan omfamnar oss med sociala sällskapsytor, stort kök med köksö, separat matplats och praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. En trappa upp finner vi sedan en mer privat avdelning där merparten av sovrummen är placerade vilket gör att en känsla av lugn infinner sig. Som pricken över i:et öppnar vi dörren mot den stora balkongen och släpper in lite uppiggande morgonluft. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer, mycket goda förvaringsmöjligheter samt både uppfart och garage till förfogande. På John Lundvallsgatan bor vi i ett fridfullt kvarter på svårslaget läge med närhet till såväl Öresunds böljande blå som Malmös citypuls. I Bunkeflostrand finns dessutom ett brett utbud av skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
190 kvm
Tomtarea
886 kvm
Föreslagen budstart
7 250 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 4 december 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Konrad

Hättmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stor familjevilla precis intill havet i barnvänliga Bunkeflostrand

  • Rymlig familjevilla
  • Trädgård i söderläge
  • Vackra träd & planteringar
  • Väldisponerad planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Stor balkong
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Kök med köksö
  • Rymliga sovrum
  • Groventré med tvätt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage & uppfart
  • Gröna närområden
  • Familjärt kvarter
  • Nära hav & city
  • Skolor, service & aktiviteter

På en lugn gata i alltid lika populära Bunkeflostrand hälsar vi er välkomna till denna härliga 1,5-plansvilla. Här finns plats för hela familjen tack vare välplanerad planlösning och flera klokt placerade rum som kan disponeras efter behov. Vi slås av den rymliga atmosfären som enkelt skapas tack vare neutrala kulörer, naturligt ljusinsläpp och stora fönster som vetter mot den vackra trädgården i utmärkt söderläge. Bland äppelträd, planteringar och insynsskyddande buskage njuter vi gärna av såväl barnslig lek som ljumna sommarkvällar i goda vänners lag. Villans nedre plan omfamnar oss med sociala sällskapsytor, stort kök med köksö, separat matplats och praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. En trappa upp finner vi sedan en mer privat avdelning där merparten av sovrummen är placerade vilket gör att en känsla av lugn infinner sig. Som pricken över i:et öppnar vi dörren mot den stora balkongen och släpper in lite uppiggande morgonluft. Lägg där till dubbla badrumsmiljöer, mycket goda förvaringsmöjligheter samt både uppfart och garage till förfogande. På John Lundvallsgatan bor vi i ett fridfullt kvarter på svårslaget läge med närhet till såväl Öresunds böljande blå som Malmös citypuls. I Bunkeflostrand finns dessutom ett brett utbud av skolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 4 december 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Konrad

Hättmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – John Lundvallsgatan 62

NEDRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Skåpsinredning med vita luckor och vitt kakel ovan flerfärgad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys (Electrolux, 2021), spis (AEG Electrolux), ugn (AEG Electrolux), mikrovågsugn (AEG Electrolux), fläkt, diskmaskin (Bosch, 2022) och köksö.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till trädgård och uteplats.

MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till trädgård och uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderober.

BADRUM

Brun plastmatta och brunt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning och dusch med glasdörr.

GROVENTRÉ

Brun plastmatta och tapetserade väggar. Groventrén är utrustad med tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Cylinda), arbetsbänk, vask, luft/vattenvärmepump (Nibe, 2020) samt garderober med skjutdörrar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderob.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörr, badkar, elburen golvvärme och handdukstork.

Fakta – John Lundvallsgatan 62

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 190 kvm boarea
Tomtarea: 886 kvm
Föreslagen budstart: 7 250 000 kr
Driftskostnad: 30072 kr/år
I angiven driftskostnad för3 personers (1 vuxen, 2 barn) hushåll ingår uppvärmning och hushållsel om ca 17 938 kr/år, vatten om ca 5 426 kr/år och försäkring om ca 6 708 kr/år. Observera att kostnaden för uppvärmning och hushållsel är beräknad enligt 2 x 8 969 kwh/år. Räkneexemplet baseras på säljarens uppgifter för år 2021 och kan variera med anledning av dagens elpriser.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1978
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel
Stomme: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Frånluft
Taxeringsvärde: 4 209 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 536 000 kr
Markvärde: 1 673 000 kr
Pantbrev: 2 950 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 lades ny parkett i hela fastigheten.
2020 målades samtliga väggar vita.
2020 installerades luft/vattenvärmepanna.
2020 lades ny papp på garagetak.
2021 sprutlackerades köksluckor.

PARKERING
I anslutning till fastigheten finns uppfart och garage.

TV/INTERNET
Fiber finns indraget med Ownit som leverantör. Det finns även analog signal (används ej).

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Fastigheten har en fantastisk och insynsskyddad utemiljö med ytor i flera väderstreck. Den stora gräsytan där även trädäck och plats för möblemang är beläget, vetter mot söder och erbjuder flera möjligheter till bus, lek och trevliga middagar. I trädgården finns även vackra träd, planteringar, buskar och lummiga gångar. I anslutning till entrén finns förråd och garage.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen